建筑工程中关于防渗漏技术探究

项民生

摘 要:近些年,随着国内工程建设行业的蓬勃发展、百姓生活质量的显著改善,人们对于建筑产品的外观、质量、功能等多个方面均提出了新的要求。然而,建筑工程在施工建设、长期使用的过程中,受设计水平、作业行为、气温环境等多种因素影响,极易出现各种形式、性质的裂缝病害,进而引发渗漏现象。本文就建筑工程中的防渗技术作简要的分析、探讨。

关键词:建筑工程裂缝渗漏防治技术

中图分类号:TU74 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)07(c)-0072-01

实体建筑各结构、部位的渗漏现象,其主要是在混凝土施工、养护或长期使用中,没能综合考虑项目当地的气候环境特点,或是具体的作业行为与操作不够规范,而造成各构件、部位出现开裂,一旦出现降雨、积水,水体将沿着裂缝进入室内、引起渗漏,倘若没能及时加以处理,不仅影响建筑产品的美观样式,同时也在一定程度上影响着项目的结构功能。对此,必须在实际的施工过程中加以控制,在出现裂缝、渗漏后及时加以治理,以避免质量病害、缺陷的恶化、扩大。以下,本文针对建筑工程的施工,分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。

1 建筑外窗口施工的防渗技术

本文以铝合金材质的外窗结构为例,在具体的施工过程中,必须严格依据相关的国家标准、规范,结合建筑项目自身的设计要求与技术参数,深入分析、优化选择建材市场上的铝合金外窗产品,并在实际的制备、安装、搬运过程中加强监控,以此避免外窗与其他硬物发生碰撞而出现变形、损坏、扭曲,而一旦发现出现外窗结构出现上述病害,应及时进行人工修整,否则不得予以安装。在安装完毕后,应针对窗框四周与建筑结构的衔接区域进行塞缝处理,通常选用干硬性1:2聚合物防水砂浆,以分层、分次的方式进行灌缝处理,待缝隙内部的砂浆饱满后,在其外表面上涂覆两道改性防水砂浆,最后进行质量检查与验收,如果发现窗框处存有空鼓现象,应扒掉全部材料重新修整。此外,对于建筑的外窗台,不仅需要预留、设置一定的排水坡度,同时应将上窗眉处设置排水坡度在20%以上的鹰嘴,或是增设宽度、标高在20mm左右的滴水线。

2 建筑屋面的防渗漏技术

在实际进行建筑顶层屋面的楼板施工时,应保证施工混凝土具有一定的质量强度,并合理设置赶紧的间隔距离与保护层厚度,而对于屋面楼板结构的整体浇筑,则并不需要留有施工缝。对于建筑屋面的找平层,应将其最低、最薄区域的厚度设定在25m左右,找坡标准设定在2%,施工完毕后应对其表面进行提浆压光处理。对于屋面的柔性防水层,应尽可能的以连续操作的方式进行铺设,并保证其厚度、高度能够充分满足有关规范及项目设计的要求。对于女儿墙的顶部位置,应将其设置成坡度在5%以上、坡口向内的排水坡,而对于水落口向外延伸500mm左右的区域,应将其坡度设定在5%以上,同时针对基层、水落口的衔接位置,增设深度、宽度分别在50mm、20mm的凹槽,利用密封性材料进行填充、封堵。建筑屋面的浇筑施工完成后,应及时组织进行闭水试验,待通过检查、验收后方可进行后续施工。

3 室内卫生间、出发的防渗技术

对于建筑室内卫生间、厨房的施工,应将其地面高度设定在其他室内地面高度的-20mm以上,并在结构施工中预留一定的高度差,依据我国相关的标准、规定,厨卫地面的起坡的应设定在1%左右,同时将地漏口的标高设定在低于厨卫地面高度10mm左右,而防水层的设置应在墙提根部上翻300mm,待地面施工完毕后,应立即组织进行试水、闭水试验,倘若发现存在渗漏现象,则需要找出源头并利用砂浆材料进行封堵、密实处理,直至停止渗漏,否则严禁进行后续施工。对于卫生间、厨房的墙面施工,应在其墙体结构高度1.8以下的范围内进行抹灰处理,并掺加使用防水粉。此外,对于厨卫空间内的穿楼板管道口、烟道,应在洞口的四周区域事先进行凿毛、清理,再支撑模板,最后有针对性的选用细石混凝土材料、微膨胀剂进行封堵处理。值得注意的是,对于管道口周边区域的200mm以内,应从管道的边缘向外找坡。

4 建筑外墙面施工的防渗技术

4.1 外墙面施工、装修中的防渗技术

保证混凝土的标号、配合比、坍落度、振捣密实度,以及钢筋的保护层厚度、养护能够满足设计及规范要求。确保混凝土表面无裂缝。施工中避免出现冷缝。不在外围竖向结构上留置施工缝。在外墙预留的孔洞必须外高内低,高差大于10mm。装修时,在混凝土墙面与砖墙交界处的内外两侧各钉200mm宽钢丝网一道,沿缝居中,用射钉固定。外墙砖接缝宽度不小于5mm,不得采用密缝粘贴。缝深不宜大于3mm,也可采用平缝。最好选用防水砂浆进行够勾缝,对空鼓、开裂等有质量问题的地方进行二次勾缝。

4.2 建筑外墙的防渗处理

对于建筑外墙表面上留有的孔隙、裂缝、孔洞,首先需要将其内部、四周的浮土、杂质清理干净,选用水灰比为1:2的水泥砂浆进行处理,不仅能够有效封堵各种病害结构,同时也显著提高了处理面的整体性,最后在砂浆填塞趋于饱满后进行捣实。值得注意的是,对于规模在200×200mm以上的孔洞,应选用细石混凝土进行处理,并在填堵的过程中以敲击的方式随时检查、检验处理效果,倘若出现哑声,则需要将其表面结构撬开,重新进行施工并实施密实处理。对于裸露在建筑外墙表面的预埋件、铁杆等构件,应选择水灰比为1:1的水泥砂浆,并掺加使用防水粉进行防渗、抹平处理,但需要事先割断、磨平外露构件。对于建筑外墙上的穿墙管道,在实际进行套管施工时,应同时焊接型号、规格在100mm左右的止水环,并混合使用膨胀剂、防水性砂浆,针对套管、主管的接触部位进行填塞处理,最后选用适量的防水粉,将其掺入水泥砂浆进行抹平处理,待全部施工完成后,一般均选择以高压喷淋的方式进行试验,以此寻找、处理那些不宜被发现的渗漏部位。

5 结语

综上所述,建筑工程项目的防渗技术与施工,一般会涉及到大量的处理结构、部位以及环节,这就要求在前期施工、后期装修的过程中加强规范具体的业务操作及个人行为,严格依据国家标准、规范以及设计方案,保证各项技术参数的准确性,并及时组织开展科学、系统的试水、闭水试验,及时发现、识别、处理各种质量隐患,由此才能从根本上避免、防范渗漏现象的产生,最大限度的延长实体建筑的使用寿命。

参考文献

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