新野纺织：政府补助由财政局决定

传闻：新野纺织年底可获得”退城入园”3亿元政府补助。

记者连线：新野纺织证券部工作人员表示，负责领导出差中，补助情况是由财政局决定，具体可关注该公司公告。

新野纺织（002087）公司主要从事中高档棉纺织品的生产与销售,技术装备相对先进,产品具备较强的市场竞争力，同时一直以来作为大型棉纺织骨干企业,公司得到当地政府的支持力度较大。

公司3月22日披露，根据新野县城市发展总体规划，县政府同意五年内供应1400亩土地建立新野纺织产业园，而公司还将获得土地价格、资金、税收、公共设施配套等方面的政策支持。同时同意公司老厂区550亩土地5年内全部办理商业用地手续，出让金全额依法征收，全部奖给公司用于基础设施建设。值得注意的是公司同时表示计划投资30亿元,力争到十二五末建成河南纺织服装行业第一家销售超百亿元的企业产业园。

针对此次传闻所讲”年底可获得‘退城入园的3亿元政府补助”，工作人员表示由财政局决定，具体不太清楚可关注公告。这里我们可以简单梳理一下搬迁土地溢价对公司打造百亿产业园的贡献度，从而预估政府3亿元补贴的可行性。

根据有关报告指出，新野县2011年度商住用地的平均出让价格约为120.00万元/亩，按此出让价格进行测算，公司老厂区的土地市值约6.60亿元。由于公司老厂区位于新野县城中心，地价相对较高，2010年7月老厂区周边一宗商住土地成交出让价格达到268万元/亩，按此出让价格测算，公司老厂区的土地市值达14.74亿元。

同时，根据当地关于招商引资优惠政策规定，公司或可得到每亩地价不高于5万元的土地使用权，新野纺织新征地1400亩，总计价款不超过7000万元。由上面可以看出，新野纺织此次厂区搬迁，土地溢价约6亿～14亿，那么对于30亿元的投资实在是杯水车薪，传闻所指”退城入园”3亿元政府补助也并非无中生有，投资者可持续关注。