土地资源的开发与利用问题研究

李玲

摘要：土地资源的开发以及利用是实现土地利用可持续发展的方向和目标，科学合理的对土地进行开发和利用具有非常重要的现实意义，更是我们社会发展需要经历的重要过程，所以土地资源的开发与利用必须引起我们的高度重视，本文主要针对土地资源开发以及利用进行了分析和讨论，对开发和利用存在的一些问题和相应对策进行了论述，希望能为土地资源开发和利用作出貢献。 关键词：土地资源；开发管理；方法；创新

Abstract: the land resources development and utilization of land use is to realize the sustainable development direction and goal, scientific and reasonable to land for development and utilization has very important practical significance, but we need to experience the social development of the important process, so the development and utilization of land resources must cause our highly, this article mainly aims at the development and use of land resources are analyzed and discussed, the development and utilization of the problems and corresponding countermeasures are discussed in this paper, the hope can land resources development and utilization to contribute. Keywords: land resources; Development and management; Methods; innovation

中图分类号： F301.24文献标识码：A文章编号：

合理的对土地资源进行开发和利用，是我们社会发展和改革的可持续战略目标，土地资源就是我们生存下来的生命线，但是我们长期的开发和利用，已经给土地资源带来了一定的影响，水土流失情况日益加重与此同时生态环境也遭到了一定的破坏和影响，土地资源的科学合理开发和利用已经成为了当前我们社会发展中急需解决的问题，应该引起我们的高度重视和关注，下面我们就针对这一话题展开讨论。

一、土地开发和利用中存在的问题

（一）土地退化情况严重

在土地开发和利用过程中土地退化的情况在工作中时常会遇见，由于现在对于土地耕地面积的需求非常的大，土地被复垦和重复利用的情况比较多，耕地的需求是为了给我们提供充分的粮食，在农业适宜和中度适宜的土地面积几乎全部都被开垦和复垦过，都用于种植业，其土地的生态环境条件非常的差，由于没有采用相应的办法，土地退化的情况也非常的严重，在对土地进行土地开发和利用过程之中土地退化的情况是不可避免的，我们目前还没有很好的解决办法，这就需要我们在实践工作中创新和完善出，相应的办法对土地退化情况进行整治和处理。

（二）对土地没有进行控制和管理，浪费情况发生

即便是我国颁布和实施了相关的土地管理法，但是由于执法的力度不明显，在很大程度上还是被一些人钻了空挡，大部分人都只是局限于眼前的利益从眼前的利益出发对土地进行开发和利用，由于对土地缺乏严格的管理和控制，滥占滥用土地，使土地浪费的情况十分的严重，再加上执法力度的不够，很多人滥用职权使用土地，很有很多建筑项目单位不申报就直接先占用。

二、对于土地开发和利用相应解决办法

合理的对土地进行开发和利用就是我们自己的生活创造条件，我们在土地资源开发和利用过程中要本着可持续发展的思想和目标对土地资源进行开发和使用，为我们的下一代考虑，不要只局限于眼前的利益，下面我们就通过几个方面对如何做好土地开发利用进行分析：

1、针对不同的土地环境采用不同的开发和利用方式，因为我国的地理环境位置非常的复杂，在开发和利用方面不能单一的运用同样的手法，对土地进行开发和利用，必须针对其区域土地实际情况，然后实行相应的对策，对其土地进行开发和利用。

2、建筑行业对土地进行开发和利用，是一定要本着科学合理的方式进行开发和利用，主要前提是必须以保护生态环境为前提对土地进行开发和利用，不要过分的对土地进行开发和利用，避免造成土地流失和生态不平衡的情况发生。

3.制定科学合理的土地规划政策。对于土地利用的总体规划，需要进行详细的规划和设计，尤其是对土地年度计划管理以及加强宏观调控等方面，需要使其能够与城市的发展向适应，与城市发展规划相一致。同时，将市场经济与政府引导相结合，引导城市中规模性开发，将标准引导语保证质量作为土地开发和管理的基本原则，严格执行土地规划制度。 4.加强法制的建设以及执法的力度。应当将土地市场的规划作为一项严格的法律行为来执行，对于任何破坏土地市场的行为，都需要对其进行制止，并且相应的责任人要承担一定的法律责任，以此来提高违规成本，不断完善土地市场的健康运转。5.加强对审批制度的管理。针对各种由于违规或者是不符合国家规定的项目用地，需要将其进行全部收回；另外对于一切不切实际的形象工程的审批也要严格的禁止。对于国家建设用地备案的管理和审批需要经过严格的手续，建立起土地利用的信用评价机制，加强对土地审批制度的完善。 6.不断完善供地政策和标准。为了能够充分发挥市场竞争机制的作用，减少对耕地的占用，需要建立和健全针对供地的政策和标准。

结语：

土地资源是我们生产和生活重要的保障，更是我们发展的重要基础，所以合理的开发和利用土地资源是我们必须要解决的问题，因为我国的区域面积相对来说比较大，不同的区域就要应用不同的开发和利用的方式，针对不同的情况实行不同的开发对策，争取将土地资源利用率达到最大化，为土地资源的可持续发展目标奋斗，在土地开发和利用的实践中不断的创新手段和方式。

参考文献：

[1]. 戴先杰. 徐连低山丘陵区土地资源的合理利用[J]. 自然资源. 2003.(04).

[2]. 张落成. 江汉平原土地资源及其合理利用[J]. 自然资源.2004.(01).

[3]. 俞勉真. 土壤侵蚀造成徐连山丘区农业环境恶化及其逆转途径[J]. 徐州师范学院学报(自然科学版). 2001.(03).