地下防水工程缺陷及处理方法

赵强

（虎林市工程质量监督站，黑龙江 虎林 158400）

地下工程长期处于潮湿土壤的包围中，若防水处理不好，地下水就会渗入室内。根据渗水量和渗水速率大小可分慢渗、快渗、急流和高压急流四种情况。慢渗指漏水不明显，擦干漏水处后3-5分钟，才能看出湿痕，隔一段时间才出现一小片水，逐渐汇集成流。快渗指漏水明显，擦干渗水处立即出现水痕，集成一片顺墙流下。急流指漏水现象显著，形成一股水流，由漏水孔和漏水缝处顺墙急流而下。高压急流指漏水严重，水压较大，常形成长水柱由漏水处喷出。若按漏水形式分类，又可分为点渗漏、缝渗漏、缝面同时渗漏三种，因而在地下室处理渗漏时，要按照具体现象找出渗漏位置、原因和程度，才能提出针对性地处理方案。

1 查找渗漏位置

1.1 观察法：对急流和高压急流现象，可以直接观察到渗漏部位。

1.2 撒水泥法：对慢渗或不明显渗漏可将渗漏处擦干，立即撒上一层薄干水泥，若出现湿点或湿线即为渗漏部位。

1.3 综合法：用水泥胶浆在渗漏处均匀涂刷一薄层后，即在表面均匀撒一层干水泥，若出现湿点或湿线即为渗漏部位。

2 渗漏前处理的准备工作

2.1 找出渗漏是在结构方面、材料方面、施工方面，还是环境方面的原因，为修补堵漏提供依据。

2.2 查找出渗漏水的来源

2.3 设法切断水源，做好渗漏水的疏导，减小渗水的压力，把大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏。

2.4 根据具体情况，选择适合防水堵漏的材料，做好最后漏水点的封堵工作。

2.5 设置永久性防水层

3 对渗漏的处理

3.1 防水硅结构裂缝的处理

3.1.1 水压较小的硷裂缝渗漏，可采用直接堵漏，沿裂缝剔出八字形边坡沟槽，用水冲洗干净，将快硬水泥胶浆搓成条形，待胶浆开始凝固时，迅速填入沟槽中，并向两侧用力挤压密实，使水泥胶浆与槽壁紧密结合，如果裂缝较长，可分段堵塞。经检验无渗漏后，用素灰和水泥砂浆将沟槽表面抹平，待有一定强度后，随其它部位一起作防水层。

3.1.2 水压较大，但裂缝长度较短时的渗漏可采用下线堵漏，先沿裂缝剔凹槽，在槽底沿裂缝放置一根小绳，绳径视漏水量确定，长200-300lnm在缝槽中填堵塞快硬水泥胶浆，堵塞后立即将小绳抽出，使漏水沿绳孔流出，最后堵塞绳孔。

3.1.3 水压较大，且裂缝长度较大时，可采用下线法分段堵塞，每段长为100mm，中间留20mm的间隙，然后用水泥胶浆裹上园钉，待胶浆快凝固时插人间隙中，并迅速把胶浆向钉子的四周空隙中压突，同时转动钉子，并立即拔出，使水顺钉孔流出。然后沿槽抹素灰和水泥砂浆，压实抹平，待凝固后安以上方法封孔。

3.1.4 水压较大的裂缝急流漏水，采用下半圆铁片法，先沿裂缝剔出凹槽和边坡，尺寸视漏水大小而定。在沟槽底部每隔500一1000mm扣上一带有圆孔的半圆铁片，并把软管插入铁片上的圆孔内，然后按裂缝直接堵漏法分段堵塞，漏水由软管流出，检查裂缝无渗漏后，沿沟槽抹素灰，水泥砂浆各一道再拔管堵孔。

3.1.5 处理地下室防水结构大面积渗漏时，宜先将地下水位降低，尽量在无水状况下操作。通常处理方法为：

(1)氯化铁防水砂浆抹面法，先将渗漏基层凿毛，不实处修凿补平，刷洗干净，抹2-3mm厚氯化铁水泥浆一道，再抹4-5mm厚氯化铁水泥砂3.2.2卷材搭接不良，如搭接接头宽度不够，搭接浆一道用木抹搓平。24h后用同样方法再抹氯化不严或因铺贴卷材甩搓污损撕破，层次不清而难以铁水泥浆和氯化铁水泥砂浆各一道，最后压光，12h后洒水养护7d。

(2）环氧粘贴玻璃布法。适用于修补片漏,做在迎水面上，可在干燥或潮湿基层上操作，处理时先将基层上的不实处修凿后用1:2水泥砂浆补抹平整,再在基层上涂刷底胶，立即粘贴玻璃布，并向四周抹压排除空气，底胶初凝后在已粘贴的玻璃布上再刷面胶两道，厚度一般为1.5-2mm,然后再抹1:2或1:3水泥砂浆一道并压光。

3.2 卷材防水的处理方法

卷材防水层具有一定韧性，能适应地下工程沉伸缩而引起微小变形，也能防止基层不密实而产生的渗漏。但处理不好，也常出现空鼓、搭接不良、转角部位卷材受损、与管道粘贴不严张口翘边以及因结构沉降不均匀而造成的各种缺陷。

3.2.1 空鼓。由于基层潮湿，卷材沥青胶结材料与基层粘结不良，找平层被沾污，卷材铺贴时施压防水砂浆做两道保护层，厚约巧一20mfll，抹平压不够，以及热作业铺粘不实不严等原因造成卷材局部空鼓，经敲击或手感检查能够发觉。对于检查出的空鼓部位，应切开重新分层粘贴，粘贴边。

部的搭接长度要大于10cm。

3.2.2 卷材搭接不良，如搭接接头宽度不够，搭接不严或因铺贴卷材甩搓污损撕破，层次不清而难以妥善搭接造成渗漏，处理方法是将搭接不良处卷材撕出灌人沥青胶，用喷灯烘烤后逐层修补妥当。

3.2.3 卷材转角处后期渗漏：这是由于卷材韧性较差，转角处操作不便，或沥青胶结材料湿度过高或过低难以保证转角处铺贴严密，以及转角处未增设附加卷材层而形成的缺陷，处理方法同前（2）。

3.2.4 管道处铺贴不严：由于管道表面未认真清理、除锈，不能保证卷材与管道粘结；或因穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴严密，都可能使卷材出现张口翘边现象，使地下水沿此处进人室内。

通常处理方法：

用快硬水泥胶浆堵漏法，即用快硬水泥胶浆对漏水部位逐点封堵，堵前要用朔料软管将漏水引出，堵完后再在胶浆表面涂抹水泥素浆和水泥砂浆各一道，厚度约6-7mm；待有一定强度后再涂刷两道柔性防水涂料厚约2mm；再用无机铝盐防水砂浆做两道保护层，厚约15-20mm，抹平压光湿润养护7d。在确认除引水软管四周已无渗漏时，将软管拔出注人丙烯xian酰胺浆堵水，待漏点封住后用快硬水泥封孔。

[1]朱江:《防水材料与施工》.

[2]上官子昌：地基基础与地下防水工程监理细节100中国建材工业出版社.