高层建筑消防监督检查的重点

王宪伟

（大连市西岗区公安消防大队，辽宁 大连 116011）

近年来，高层建筑火灾频发，中央电视台新址火灾震惊世界、吉林高层商厦大火19人遇难、上海一高层公寓起火53人遇难、沈阳第一高层建筑万鑫酒店因外墙保温层火灾损失惨重。这些事故的发生为各地火灾防范敲响了警钟，对消防监督检查部门提出了新的要求。对高层建筑防火检查工作中，更应有相应的重点及针对性。

摩天大楼又称超高层大楼，现今通常指40层以上的高楼大厦。因摩天大楼起源于美国，因此报告按照美国标准，以152米（500英尺）以上的建筑为摩天建筑。当今中国正在建设的摩天大楼总数超过200座，在当今全球十大高楼中，中国就有5座。未来三年，平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后，中国的摩天大楼总数将超过800座。在国内，普通高层建筑的定义为十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）、建筑高度超过24米的公共建筑。100米以上的建筑为超高层建筑。这类建筑在全国的每座大中城市中都有成百上千座，而每天都有火灾发生在这些建筑中。

引起高层建筑火灾的因素有很多，一旦发生火灾，极易造成重大的人员伤亡、财产损失，在政治、经济和社会上造成恶劣影响，而国内现有的消防云梯车、登高车最大升高高度仅为68米，而高层建筑起火后，主要是靠建筑内部的消防设施来灭火。所以，高层建筑消防设施有效性就成为扑救火灾的关键，也是日常消防检查的重点。

1 重点检查高层建筑内部消防设施

高层建筑消防设施检查是高层建筑防火检查的第一重点。只有建筑内部自动消防设施完整好用，发生火灾时才能真正有效的减少和控制火灾的发生、发展，并在火灾发生初期实现早期火灾扑救，为人员的疏散逃生创造条件。

首先，消防自动报警系统、消防水系统（火灾自动喷水灭火、消火栓）是高层建筑火灾预警及扑救的重要工具。这两个系统的运行情况，决定了高层建筑火灾发生初期的报警能力及自救能力。同时，这两个系统的联动控制功能是检查工作的重中之重。尤其是防烟排烟系统，是解决高层建筑群死群伤事故的根本。在火灾事故中，死亡人员80%以上是由于吸入高浓度及高温度的有毒气体造成的。为保证上述两个系统的正常运行，消防电源就成为我们日常检查的重点。

高层建筑的电源分为常用电源和备用电源两种。常用电源一般都是取自城市电网，供建筑内的各种用电设施使用，维持建筑内部用电设施正常运转。高层建筑的备用电源一般由10KV高压专用线，自备柴油发电机等形式来解决。主要作用是在常用电源出现故障或停电不能使用的情况下，能保证建筑内的消防设施和消防控制室的正常运行。根据《高层民用建筑设计消防规范》的规定，一类高层建筑应按一级负荷要求供电，二类高层建筑应按二级负荷要求供电，且建筑内消防设施的供电在最末一端配电箱内设置自动切换功能。所以，消防备用电源的检查应把备用电源的安全可靠性和最末端切换功能作为重点。为保证灭火救援任务的顺利完成，消防给水同样不能忽视。消防给水系统的完善程度和能否确保连续供水，直接影响火灾扑救效果。在城市内，消防水源多来自城市供水管网，在村镇多来自消防水池或天然水源等。在保证消防给水的水量、水质的前提下，灭火设施的完整有效性就成为消防检查的关键。消防水系统管网内水压，寒冷地区消防水池、水箱、泵房、高位水箱间是否采取有效防冻措施等情况，应在检查时一并查看。

其次，消防检查还应检查建筑的防火间距是否符合规范要求，是否有安全的避雷设施，消防车道是否被占用，防火和防烟分区是否被改变，机械防排烟系统是否正常，防火门、窗、防火卷帘是否能自动关闭，建筑内是否有存放、使用异化石油气等易燃易爆物品，电气线路是否老化，用电设施是否合格，室内外装饰装修材料、外墙保温材料是否符合规定，封闭楼梯间、防烟楼梯间、疏散楼梯及通道是否被封堵，火灾应急照明灯具、疏散指示标志、消防广播是否完整好用，消防电梯是否能在一分钟内迫降至首层，消防控制室人员是否持证上岗，以及在岗在位情况，年度消防设施是否检测，该建筑的消防审核、验收，公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查是否合格，地毯及针织织物是否为B1级产品，是否有检测报告等法律文件是否齐全完备等。

2 重点检查单位内部人员的管理

从历次火灾情况看，加强和提高管理人员的业务素质，熟练掌握消防自动系统的控制与操作，各项规章制度的完善落实，定期组织从业人员的培训、演练，建立灭火和疏散预案，加大防火、灭火的资金投入，对减少火灾发生起到至关重要的作用。

3 检查防火、灭火宣传力度，增强高层建筑内人员消防意识

人的消防意识的强弱，消防知识的普及率，往往决定了在火灾发生时能否顺利逃生。在世界各国中，日本人的消防意识较强，所以在日本国内很少发生群死群伤的火灾事故。所以针对高层建筑内从事各种活动人员的消防宣传、教育、培训、演练，提高高层建筑内人员的消防安全意识，加强扑救初起火灾能力及引导疏散逃生能力，也应作为高层建筑防火检查的重点。

总之，高层建筑防火检查，应体现“预防为主，防消结合”的消防工作方针，真正做到防患于未然。在防火检查的工作中做到上述检查重点不放过，发现问题及时解决，减少火灾发生的概率，增强高层建筑火灾自防、自救的能力。

[1]《中华人民共和国消防法》

[2]《高层民用建筑设计防火规范》GB50045

[3]《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084

[4]《火灾自动报警系统设计规范》GB50116

[5]《建筑灭火器配置设计规范》GB50140

[6]《建筑内部装修设计防火规范》GB50222