滨州市高层居住建筑消防安全现状及防火对策

曹 青

滨州市高层居住建筑消防安全现状及防火对策

曹 青

通过对滨州市高层居住建筑消防安全现状的调查以及对高层居住建筑火灾特点的分析,提出了滨州市高层居住建筑防火对策,从而降低火灾安全隐患,促进高层建筑快速发展。

高层居住建筑,安全现状,火灾特点,防火对策

0 引言

随着工业化和城市化进程的日益加快,我国城市化率不断提高。据国家统计局有关统计数字显示,我国的城市化率已从1978年的 17.92%提高到 2009年的50.96%,平均每年提高 0.89个百分点[1]。城市化率的增加使得城市用地更加紧张,同时促进高层建筑的快速发展,而火灾安全隐患也随之升级。在中小城市,由于各方面的技术力量较弱,加之社会经济发展较大城市缓慢,高层建筑的防火安全问题就相对存在较多问题。

1 滨州市高层居住建筑消防安全现状

高层建筑是指 10层及 10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过 24m的公共建筑[2]。仅2009年,滨州市城市中心已批工程手续 12层以上高层建筑有 64栋,面积 58.4万 m2;规划已批复尚未办理工程手续的高层 74栋,面积64.64万 m2;规划正在批复中的高层 52栋,面积 66.24万 m2[3]。滨州市高层建筑如雨后春笋般拔地而起、节节攀升。

1.1 滨州市城市建设向高层方向发展的原因

滨州市位于山东省北部、黄河三角洲腹地、渤海湾西南岸,是山东的北大门。随着城市化进程的不断加快,城市用地越来越紧张,土地价格也是节节攀升,而高层建筑的开发建设不仅节约了用地,提高了土地利用率,还提高了开发利润;既缓解了城市建设用地紧张的问题,又解决了旧城及城中村居民的安置问题。

1.2 滨州市高层居住建筑消防安全现状

1.2.1 消防设施配备及防范措施不到位

据调查,滨州市高层居住建筑消防问题突出,主要表现在各种消防设施管理不善,损坏或缺失严重。由于物业管理松散,造成多数高层住宅的消防设施缺失严重。比如,消火栓箱内无消防水带、水枪,应急照明灯具、灭火器等丢失,同时,有的物业公司为防止丢失,把消火栓箱上锁或将消防器材集中统一保管,这些都给火灾的预防和扑救带来了极大的不利。

据调查,当前国内较常见的消防云梯车最高工作高度为 50m左右,而滨州消防部门的云梯车极限高度只有 40m,这就意味着一旦发生火灾的楼层超过这一高度,消防车将难以进行救援[4]。

1.2.2 消防安全管理制度不健全,管理人员素质有待提高

目前,滨州市高层居住建筑多为合用或多产权建筑,由各物业公司负责日常管理。消防安全负责制和岗位责任制欠缺,使消防安全的各项管理制度和措施无法落实到各个岗位。物业公司负责消防安全管理人员和设施维护人员的消防安全知识水平普遍不高,在很大程度存在着业务不规范、不熟练、责任心不强、擅离职守以及消防安全意识淡薄等问题。

1.2.3 公众消防安全意识缺乏

在社会生活中,公众缺乏对火灾事故灾难性后果的认识,在日常工作生活中也未有防范火灾的安全意识,房屋装修材料选用未考虑耐火及非易燃材料的使用,室内无基本消防器材,消防安全基本知识、自救逃生常识也相对匮乏。

2 高层居住建筑火灾特点

2.1 起火因素多,火灾蔓延途径多,火势蔓延速度快

高层居住建筑本身体积高大、结构多样,人员集中,内部装修易燃材料多,火灾隐患大,且建筑内部往往建有通往各地的竖井、管道及孔洞。例如：楼梯间、电梯井、管道井等。这些竖向的井道及孔洞由于管理不善或防火分隔措施不当,火灾发生时,就像一座座高耸的烟囱,强力的拔气作用使之成为火势迅速蔓延的主要途径。在火灾燃烧的猛烈阶段,烟气在水平方向上的扩散速度为0.5m/s～0.8m/s;烟气沿楼梯间等竖向的垂直扩散速度为 3m/s～4m/s。500℃以上的热烟所到之处,即刻使可燃物起火而迅速蔓延。也就是说,一幢高度为 50 m的建筑起火,只需十几秒的时间,烟气即能从垂直通道自低层扩散到顶层[5]。

2.2 火灾温度高,毒气危害大,疏散困难

由于高层居住建筑室内装修大量使用热值高,发热量大,易燃的合成材料,火灾时燃烧迅速,并产生大量高温烟雾及有毒气体,加上部分建筑结构封闭好,散热不良,发生火灾时火场温度可达 1 300℃[6],在对逃生人员的身体造成严重伤害的同时,也给人员和物资疏散带来困难。如果高层居住建筑使用楼梯进行疏散,由于层数多,垂直距离远,需要较长的疏散时间。

2.3 消防设施不完善,火灾扑救难度大

高层建筑火灾扑救,是目前世界上消防界公认的三大难题之一。当前高层建筑物火灾的扑救,已经超出常规消防设备和消防部队常规作战能力的范围,因此扑救高层建筑物火灾必须以高层建筑物自身的消防设施为主,对建筑物内部消防设施要求很高。据调查,滨州市高层居住建筑自身的消防设施管理不善,损坏或缺失严重,这也给高层居住建筑火灾扑救工作带来很大难度。

3 滨州市高层居住建筑防火对策

3.1 加强消防安全管理,落实消防安全责任制

明确各居住建筑小区物业公司的消防安全管理领导小组、物业办公室的工作职责,逐级落实消防安全责任制;将消防安全工作纳入社区治安综合治理和“文明社区”建设评比范围;定期组织节假日和春冬时节的消防安全督查、检查工作,督促各职能部门把消防安全工作与日常工作结合起来,及时查处违法、违章行为,消除火灾隐患;加大对各物业公司负责消防安全管理人员和设施维护人员的培训考核力度,提高他们的消防安全意识。

3.2 加强高层居住建筑自身消防设施配备及管理

抓好高层居住建筑消防设施的竣工验收,严格执行《高层民用建筑设计防火规范》以及相关的条例及规定,确保高层居住建筑自身消防设施配备齐全。

消防监督部门要加强消防设施监督检查的力度和监督手段,切实有效的消防监督是保证消防设施长久好用的一个重要因素。在提高消防监督人员自身业务素质的同时,加大对各物业公司消防安全管理人员和设施维护人员进行针对性的培训指导,通过培训班、消防技术讲座等形式来建立一支懂管理、会操作的消防设施管理队伍。

3.3 加大宣传力度,提高居民安全意识

消防安全并不是一个部门的事,而是需要全社会各个部门、每个人的共同努力。为了居民的生命和财产安全,增强居民的消防安全意识,应从思想方面提高居民的防火安全意识,从行动方面加强居民的防火自救能力。各社区应定期举办各种讲座(如安全防范、逃生自救、灭火器的使用等知识),强调安全的重要性,让大家在意识和行动上都重视起来。

[1]杨兴祖.高层建筑火灾扑救策略[J].科技信息,2010(20)：727.

[2]GB 50045-95,高层民用建筑设计防火规范(2001年版)[S].

[3]“高层时代”正向滨州阔步走来[EB/OL].http：//news.163.com/10/0112/19/5SRNQJIG 000120GU.html.

[4]滨州高层建筑消防问题多多[EB/OL].http：//www.bzcm.net/hhsjz/2010-08/22/content_244185.htm.

[5]李 皓.浅谈在建高层建筑火灾特点与防范扑救[J].科技信息,2010(7)：801-802.

[6]魏 巍.高层建筑火灾危险性及其评估技术的探讨[J].广西民族大学学报(自然科学版),2009(sup)：60-62.

Fire safety status and fire-prevention countermeasures of high-rise residential building in Binzhou city

CAO Qing

Through investigating fire safety status ofhigh-rise residentialbuilding in Binzhou city and analyzing the fire hidden characteristics of high-rise residential building,puts forward the fire-prevention countermeasure ofhigh-rise residential building in Binzhou city,so as to reduce the fire hidden danger and to enhance the speedy developmentof high-rise buildings.

high-rise residential building,safety status,fire characteristics,fire-prevention countermeasure

TU998.1

A

1009-6825(2011)03-0121-02

2010-10-07

曹 青(1983-),女,助教,滨州学院,山东 滨州 256600