谈某装修工程施工质量管理

常彦妮

1 工程概况

某工程建筑面积32 780 m2，建筑高度70 m，框剪结构。地下1层，地上17层。建筑内装修:吊顶、水泥砂浆抹灰、乳胶漆墙面、水泥砂浆地面、细石混凝土地面、地砖地面、花岗岩地面;外装修:干挂花岗岩。

2 工程质量目标分解

为确保工程创优目标的实现，对本工程目标进行分解，以检验批保证分项，分项保证分部，分部工程质量保证单位工程质量，从而实现质量创优。

3 装修工程质量预控措施

3.1 抹灰工程

1)抹灰采用水泥砂浆，分两遍成活，一遍打底(12厚1∶3水泥砂浆打底扫毛)，两遍罩面(8厚1∶2.5水泥砂浆压实抹光)，局部超厚部位均需分多次补平，而且在底层与面层中间应加网格布。2)抹灰应控制在梁底面，下部空出踢脚线和施工高度范围下即可，根据墙面结构制作灰饼，以尽量薄的砂浆找平墙面压光即可。3)抹灰前应先将墙面各种管线槽或洞口填补密实并钉网格布，确保网格布搭在槽边不小于15 cm宽。4)抹灰前提前一至两天浇水湿墙，待阴干表面后即可进行抹灰，底灰层打成毛面，打完底层灰并养护一两天后进行罩面，罩面前在底层灰上刮一层掺胶素灰，随抹随刮确保结合良好。5)抹灰表面观感应线角平顺、无毛细小碎弯，尤其是梁底、墙根、柱角的各条线角均需控制在2 m靠尺检查无超过3 mm以上不平整情况，阴阳角方正偏差以不超过3 mm为标准，严禁空鼓、开裂。6)管道间内墙抹灰必须做到墙面平顺，角部顺直，各处收口整齐光洁，墙根、管根、支架根部处理细致，无疙瘩灰浆现象，管井内不得有污染成品现象。

3.2 室内刮涂工程

刮涂前应采用塑料胶纸将所有不同材料线条交接处分割保护起来，如:踢脚线上口、门套边角、灯具边角等部位，避免交叉污染，同时也能控制线条清晰。墙面刮涂采用石膏腻子找平，找直基层，分层找平时宜先重点将阴阳角、三角交叉部位进行控制，保证线条平整无碎弯。乳胶漆刷面层应均匀涂刷，不得有流坠、疙瘩，颜色应均匀一致。

3.3 公共部分石材地面

楼梯间及电梯厅前室地面为铺花岗岩。石材铺贴前必须先清理干净基层，不得有浮灰、浮尘，铺贴应采用掺胶砂浆进行扫浆，然后用1∶3干硬砂灰铺贴，正式粘贴前将石材背面刮5 mm厚的掺胶素灰浆，用皮锤敲击中心慢慢向四周进行，控制表面平整度及严防空鼓。

3.4 卫生间墙、地砖粘贴

卫生间墙地砖尺寸配套，要求墙、地对缝。墙面施工先弹50线控制最下一层面砖标高，贴砖从第二排砖开始贴，用墙上钉木条方法支承砖，先行排砖，将第一排砖交圈全排合适，将不足半砖以上尺寸的砖放在墙阴角处，用两块整砖切成对称大小的大半砖，墙砖压向不得有错。调整好平整度、缝隙大小、垂直度后再在上面正式粘贴。墙面应至少弹2条～3条水平控制线，每个阴阳角处各弹一条垂直控制线。墙面砖缝隙为1.5 mm～2 mm，而且保证同一房间砖缝大小应一致，所有阳角部位均切成45°角粘贴，粘贴时阳角处应专门灌浆不空鼓。粘贴上一排面砖前先用砂浆将下一排面砖上口填塞饱满，同时控制好平整度、垂直度，铺相邻面砖前先用砂浆把同一排面层的左右侧边缝隙填满，严防空鼓。最下一排面砖需待地砖铺完后再行粘贴。

地砖铺贴前应先拉线调整好排水坡度，地砖铺贴面砖缝隙应控制在2 mm，墙根要保证墙砖能压住地砖，地漏处应与墙砖对缝，地漏安装在地砖中心，四面切八字梯形砖向中心放坡。

3.5 吊顶工程

1)木龙骨全部刷防火涂料，金属吊杆有防锈措施，龙骨安装顺直，吊杆垂直方向受力，木龙骨严禁有劈裂现象。2)明龙骨接口平直，对接无错缝。块体饰面板色泽应均匀一致，对缝整齐、工整、无翘曲。拼装板材饰面板接口平顺无错台，压向正确，裁口边角齐整，大小均匀。3)饰面板上灯具、烟感器、喷淋头等设置位置应合理、规范、成线美观，与饰面板接口吻合，无缝隙或缝隙均匀，无吃口咬边。4)所有吊顶内暗装电线、电缆都应走桥架安装或穿线管施工，安装规范，不凌乱。

3.6 外墙石材幕墙

1)外墙施工前应先认真学习设计图，了解设计意图根据设计图对照现场结构研究施工顺序与质量控制重点，骨架型材(锚板、槽钢、角钢)全部用镀锌型材，进场需进行验收。2)外墙施工应先在结构外墙转角及主要窗洞口用经纬仪打出垂直控制线，然后用水准仪引测水平标高控制线，将各层引在方便使用的地方。3)钢龙骨预埋件均需由四个膨胀螺丝固定，安装完预埋件对膨胀螺丝进行拉拔试验，钢骨架焊接应由持上岗证的焊工进行焊接，焊缝质量严格全数检查其外观质量，确保焊缝尺寸符合要求，外观无夹渣、气孔等缺陷。对焊缝进行清渣后刷防腐银粉漆，要求防腐漆涂刷均匀、规矩、无流淌现象。钢架安装完应进行隐蔽验收。4)石材干挂开始前应先在底层进行预排砖，严格调整缝宽、垂直度及大角部位的高低差及方正，检查验收合格后由下向上开始挂贴;认真挑砖，凡有色差和缺棱掉角的石材应剔除，每个窗间墙及大角均应仔细校正挂垂线，然后在顶层与底层每块石材的缝隙处挂通长垂线，严格控制每一竖档石材的垂直度，确保整体墙面的平整度与垂直度。5)石材在窗台处应做到坡向正确，坡度合适，而且窗台板应安装在保证窗框泄水孔能起泄水作用的高度上，窗洞侧板与窗框安装成对称角度，上口窗楣由里向外走1 cm的坡度滴水。6)石材打胶前必须先做样板，验收条件是:缝隙平直、无疙瘩流坠、起鼓现象，阴阳角处接槎深浅一致，十字缝处勾成米字形状。

3.7 木门加工安装工程

木门加工盖口条平直，宽窄一致，应与木门扇框龙骨粘结牢固，无翘曲。门扇安装要求用自攻螺丝固定，合页安装每扇门不少于3个，距上口200 mm安一个，下口200 mm安一个，门口中间安一个，合页安装后应与门框槽口平齐，不存在高低现象;合页带固定爪的一边应放在门框上，不带固定爪的一边安在门扇上，自攻螺丝上十字线成同一角度。门扇与门框间留缝要求为:上框间留1.5 mm，侧框间留1.5 mm，下边与地面留缝6 mm～7 mm。木门油漆表面应洁净、纹顺、无交叉污染。

4 成品保护制度

1)成品保护是保证工程质量、降低成本和按期竣工的重要工作，认真落实成品保护措施，提高成品保护意识，按照项目经理部的施工流程组织施工，防止后道工序损坏或污染上道工序。

2)施工过程中多道工序施工时，如相邻工序已经完成，必须对相邻工序有可能造成损坏部位进行保护(阴角、木制门框、接线盒等)。每个楼层设1人负责楼层内的成品保护工作。

3)为了保证各专业承包商自行施工已完成的成品不被损坏，除自身施工人员注意保护外，其他专业承包商也应注意保护。为保证在发生成品损伤事故后明确责任，需在楼层或房间、区域进行交接检查验收，即某一专业承包商在本楼层内或区域房间内完成自己的施工后，如仍有其他承包商需要进入施工，则双方需进行检查验收，并签字认可。

[1]GB 50209-2010，建筑地面工程施工质量验收规范[S］.

[2]GB 50210-2001，建筑装饰装修工程施工质量验收规范[S］.

[3]GB 50222-95，建筑内部装修设计防火规范[S］.

[4]GB 50354-2005，建筑内部装修防火施工及验收规范[S］.

[5]JGJ 133-2001，金属与石材幕墙工程技术规范[S］.

[6]JGJ/T 220-2010，抹灰砂浆技术规程[S］.