人造文化石 行情好 品牌忧

■文/刘治洁

人造文化石 行情好 品牌忧

■文/刘治洁

近年来，国内建筑装饰装修特别是外墙有一种新兴起的建筑材料被广泛地用到，就连万科、保利、恒大等众多知名地产巨头也不得不放下姿态而主动找到生产厂家，为保障他们长期稳定的供货需求而争先恐后与其签订多年战略合作协议。特别是2008年以来，在东北外墙建筑材料市场、石材市场上，此建筑材料一经出现便风靡一时，在当今买方市场经济垄断的局面下，出现了极少数生产厂家供不应求的火爆现象。其由于色泽鲜明古朴，纹理质感粗犷豪放，给人一种朴实、自然的亲切感，由此雅称“文化石”。

目前，人造文化石被广泛应用于别墅、园林艺术、公共庭院和其它建筑中，市场需求量大，前景广阔。据了解，人造文化石准入门槛较低，现下的生产厂家数量虽然不少，然而，质量参差不齐，大多仍处于小作坊式生产阶段。国外品牌在国内设厂的高档文化石有欧文斯科(美国）、MAYASTONE（美国）和爱和陶（日本）；国内高档品牌包括博鳌、郁金香、古猿人、福美来、奥灵格、石器千叶、时代等。

人造文化石走俏东北市场

近日，人造文化石在东北市场受到热捧，商家货物一度供不应求。笔者探访了几家当地文化石厂家和包括大连万科、大连万达、大连保利、恒大、营口五矿等在内的知名地产巨头，并与当地知名设计院的设计师进行了广泛且深入的交流后得知，文化石在东北市场供不应求与当地楼市密切相关。

（一）文化石楼盘房价平均高出20%

据当地某地产企业工程采购高管透露，房地产商之所以偏爱人造文化石，除文化石本身具备的诸多优点外，外墙使用人造文化石能极大提升楼盘整体观感，也是相当重要的一个原因。用人造文化石铺贴楼盘外墙能使楼盘整体显得高档华贵，有利于提升楼盘房价。据统计，文化石外墙楼盘与其他外墙材料楼盘的房屋差价高达20%。当下楼市低迷，房地产商选用文化石为商品房卖个好价钱提供了可能。

（二）成功人士热衷于欧式复古风格

东北人造文化石多用来铺贴高档海边别墅、豪宅及华丽官邸外墙。当地诸多城市受俄罗斯及欧美文化的影响较深，许多成功人士对欧美建筑田园风格及中世纪古典欧式复古风格非常热衷。近年来，哈尔滨、沈阳、大连、营口及锦州等辽南海滨城市的高档建筑风格，多以中世纪古典欧式风格、美式简约式及田园风格为主。文化石的特点恰好迎合了时下东北高端建筑正流行的欧美建筑风格，以致文化石东北市场走俏供不应求。

（三）实用又美观 成大众新宠

随着社会整体经济水平的提升，文化石产品的应用范围也更为广泛。据了解，以往，人造文化石多用于大型景观、园区、别墅的装饰铺贴，随着消费者审美观念的变化，近2年，人造文化石已逐渐出现在会所、特色店甚至普通家庭等小空间范围。

据业内专业人士介绍，文化石独特的材质优点也深受欢迎。人造文化石采用的特殊轻质材料，具有隔热吸音和阻燃防火等功效。此外，人造文化石外形独特，消费者可根据个人喜好和装饰环境有针对性地设计铺贴风格。

厂家少、规模小，文化石市场空缺大

据业内人士透露，人造文化石属定制产品，鉴于消费者对产品尺寸、风格、色彩和形状要求各不相同，受品牌、品质和运输等方面因素的影响，进驻东北市场的外地厂家少之又少。目前，除上海古猿人、福建古堡、山东世拓外，东北市场上的文化石均来自河北，产品质量、款式一般，竞争力弱。

然而，东北经济近年来的迅速发展让居民生活水平得到大幅度提升，当地房地产业也突飞猛进，为人造文化石提供了巨大的市场空间。在这种情况下，靠这少有的几家规模小、质量差且不规范的人造文化石生产厂家还远远不够，市场需求量仍很大。

品牌做强正当时

巨大的市场空缺，引起了不少文化石企业的注意。业内人士预测，未来3—5年，将有包括古猿人、福美来、奥灵格等在内的多家大型人造文化石企业争相进驻东北。然而，我国人造文化石发展尚处于初级阶段，产品的生产、销售还不规范，市场上的人造文化石产品良莠不齐，企业的竞相入驻将加剧当地文化石市场的竞争，或引发新一轮价格战，企业利润也会大大降低。企业更加被动，营销渠道拓展、市场推广、售后服务的完善及规模的扩大等一系列工作将难以开展，使企业身陷恶性循环。

企业能否在市场占得一席之地，不单取决于大环境下的市场竞争态势和行业的成熟程度，同样取决于产品的内在质量和市场的品牌塑造力度。在这种情况下，为避免日后陷入困局，众人造石企业必须提前做好准备，抢先一步规范产品生产和品牌营销。

有业内人士表示，目前，国内人造文化石业群龙无首，市场需求量大，将来业内将沉淀出一部分大品牌。未来，谁能以长远的战略眼光打造东北地区乃至全国人造文化石品牌，建立完善、高质量的销售渠道，以优质的服务和高效的宣传抢占行业制高点，谁就将成为未来东北人造文化石市场的最大赢家。