我国酒店机电安装技术发展与展望

卜志光

（雅居乐房地产开发有限公司）

我国酒店机电安装技术发展与展望

卜志光

（雅居乐房地产开发有限公司）

随着生活质量的提高，人们对建筑物的评价也越来越高标准。酒店作为一种为人们提供休闲娱乐的场所，特别是近来高级酒店的出现，机电安装已成为高级酒店建筑工程中的重要组成部分。本文作者就酒店的机电安装技术的发展及发展方向作出以下探讨。

酒店；机电安装；技术；发展

人们不仅重视建筑物自身的质量，还对建筑物内部的水电机电等设备的使用方便性、美观性等方面有更高的要求，而酒店作为一种为人们提供休闲娱乐的场所，特别是近年来高级酒店的出现，机电安装已成为高级酒店建筑工程中的重要组成部分。人们对其的要求则更高，这些方面也会与酒店的环境评价挂钩，对酒店的经营有着至关重要性。本文作者结合自身工作经验和研究，对我国酒店的机电安装技术的发展以及以后的发展方向作出探讨。随着各种等级的酒店拔地而起，酒店的竞争也愈演愈烈，抓好酒店的水电机电安装，才能增加酒店的竞争砝码，才能增加酒店的竞争，提高酒店的经济效益。

一、我国酒店机电安装技术的现状

水电机电设备安装工程在建筑工程中具有弥足重要的地位，是对建筑使用评价的不可或缺的组成部分。尤其对于酒店这种为人们提供娱乐休闲的场所，其水电等机电设备的安装则有更高的要求，不仅要考虑到其使用的方便性，还要考虑到美观性。这是人们随着生活水平提高，对自己所居住场所的基本要求。

现代酒店的服务不断提高，其水电机电设备的安装也越来越高标准，其安装质量的优劣直接影响整个酒店的评价和使用功能，是一个酒店的心脏。因此，酒店在建设初期就应有专业的机电工程师。在施工准备的前期要综合建筑的构架，对管线进行平衡，这样不仅可以合理有效利用建筑的有限空间、美化管线布置、避免施工过程中管线错杂乱列，还能为在后期的维修过程中更好的施工提供了方便性。保证工程质量，缩短施工时间，用最小的空间发挥了最大的功能。

酒店作为公共空间，经营场所，水、电、风以及弱电等专业的机电设备的安装众多，管线错综复杂，空间交叉频繁，设备、管线的可利用空间有限等，会常常因为管线的交叉错杂和密集而引起频繁的拆改和重建，不仅影响到酒店的正常经营，还会影响到机电设备安装工程的外观质量和使用功能，所以，在施工前，施工人员要在设计图纸的基础上，结合施工现场的实际情况，对施工进行综合平衡，以达到缩短工期，保证质量等目的。

虽然机电安装工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益；但反过来说，如果不重视酒店建筑现场的施工安装技术和质量，在工程施工中，对如阀门的渗漏、螺丝的松动、控制回路的短路等小问题，就会造成严重的工程质量事故，或给酒店经营造成巨大的不可挽回的经济损失和社会影响。

二、我国酒店机电安装的技术要求

由于机电安装工程专业性强，在工程时间紧、作业面宽、工程繁杂、质量要求高的情况下，若不分轻重缓急，势必造成人、财、物的浪费。因此，在管理过程中，应认真学习，因地制宜，总结经验，分析工程实际情况，抓住工程中的关键环节，处理解决关键性质量问题。

1、配电装置的安装技术要求

配电装置是电气工程的核心，它如同人的心脏，一旦出问题，人员和设备就无法正常工作，造成酒店日后不能正常运营。为此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要毫不放松，严格按图施工和按标准、规范验收。在实际工程施工中，要认真检查变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备，常常会发现低压开关柜内回路开关与设计不符供货的开关大小满足不了要求等现象，造成人员和设备的安全事故。在质量管理过程中应仔细检查，核对图纸，消除事故隐患。

2、管线的安装技术要求

电缆是输送电能的载体，酒店中使用的电缆电线是输送电能的载体，其质量关系到酒店用电质量，一旦电缆不合格，就会造成火灾等事故的频繁发生。因此，在酒店电线的使用上要严格审查，以防后期使用过程中发生不必要的障碍。

3、配电箱的安装技术要求

配电箱是电力负荷的现场直接控制器。要使酒店的动力、照明负荷能正常工作，配电箱内元器件的工作性能至关重要。酒店作为人员密集场所，其配电箱应包含消防等弱电专业的设备，增加安全性能。

三、酒店机电相关管理办法

酒店的普及使人们对它的环境要求越来越高，所以酒店的机电安装就必须顺应人们的要求来逐渐改善环境，达到人们满意。酒店的空间有限性和其功能的多样性冲突是不可避免的，关键是如何达到平衡，既能让人们住的舒心，又能达到合理布局。酒店的机电安装技术将会向什么方向发展，会有什么改进，本文作者就具体的分析了机电安装的改善办法。因此，酒店要组建专业的机电维修小组，督察维修工作以及做好采购工作。

1、组建机电维修小组

作为酒店的管理人员，不能只重视酒店的经营，还应重视酒店的硬件管理。酒店的机电施工组织设计和设备设施选择是根据酒店的实际情况来选择的，是经有关科技人员共同研究商定的。在酒店的机电维修中不能毫无论证的改变机电设计及设备。组建的机电维修小组要定期对酒店的机电设备进行检查，发现问题及时处理，以防在以后的运转过程中出现事故，造成酒店经营损失。

2、督察具体施工工序

酒店的管线一般分为水、电、风三部分，每个部分又分为各个不同系统，因此在酒店的维修时应熟悉酒店的建筑布局和各房间的使用功能，熟悉各系统、设备的布置、管线分布情况。要配备一个专业的机电顾问，在维修时做详细考察后，再施工。只有对酒店机电设备有一个合理的安排，有计划、有目的的进行工作，就能达到事半功倍的效果，还能在设备维护中缩短检修时间，保证酒店的正常运营。酒店机电设备的管理关系到整个酒店的安全系数。因此作为酒店的管理人员，在机电设备的管理上要谨慎，每一种设备的安装都要严格遵守技术要求，按规定施工，不能偷工减料、急于求成，否则会埋下安全隐患，对后期的维护增加难度和维护成本。

3、搞好酒店机电设备配件的管理

作为酒店的管理人员，应在机电设备及零件的采购上做好工作。机电设备配件的采购工作，是决定机电设备正常运转，酒店经营效益的关键所在，与酒店的各项评价指标息息相关。因此，管理人员要在机电设备配件的采购上做好采购计划，在保证酒店机电正常运转的同时不浪费必要的费用，做到适时适量。

四、总结：

机电设备安装是建设工程的重要组成部分，涵盖面十分广泛，，涉及到新技术、新材料、新设备等一些先进的技术。对于供人们休闲娱乐的酒店来讲，机电设备安装施工是酒店建设中的重要组成部分，是酒店评价的一部分，是多工序、多系统的过程，只有充分调动和发挥建筑施工人员的主观能动性和创造性，不断创新施工技术，不断加强对机电安装工程的施工技术与质量控制，才能保证机电设备的使用安全，才能赋予酒店新的活力，推动酒店向前发展。同时，只有根据酒店自身整体布局特点，本着安全、优质、高效的原则，制定切实可行的各种质量规章制度，并贯彻执行，酒店才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

[1] 王启峰，浅析建筑机电安装施工质量技术[J].沈阳建筑大学学报，2009，（12）.

[2] 沈先福，浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J].山西建筑，2006，（6）.

[3] 陈泽灵，建筑机电安装施工质量技术[J].质量论坛，2008，（7）.

[4] 龙广成，大型建筑机电安装调试与管理[J].中国建设信息，2006，（13）.

[5] 段勇，大型建筑工程项目经理部强化技术管理探讨[J].云南建筑科技，2005，（4）.

[6] 莫伸杰，建筑机电设备安装项目管理探讨[J].科技信息，2007(19).

TU684

1674-3954（2011）03-0431-01