墙体外保温技术措施分析

姜勇 姚国辉

（大庆建筑安装集团有限责任公司，黑龙江，大庆，163000）

墙体外保温技术措施分析

姜勇 姚国辉

（大庆建筑安装集团有限责任公司，黑龙江，大庆，163000）

外墙外保温施工操作中经常出现的问题主要体现在以下三大方面：表面不平整造成外观质量差；细部节点处理不到位造成渗、漏水；粘贴不牢造成外墙砖脱落等。文章针对三大方面问题进行了具体分析。

外墙；保温；施工；问题；措施

外墙外保温体系是20世纪70年代全球石油危机时期，欧洲国家为缓解能源问题而展开的建筑节能技术。我国进入21世纪以后，为更好的节约能源也开始大力推广三步节能建筑的设计与施工，并先后颁布了相关的设计、施工、验收规法。外墙外保温做法已在民用建筑工程中全面使用。现就外墙外保温施工中从常见问题及预防办法作简要阐述。

外墙外保温施工操作中经常出现的问题主要体现在以下三大方面：表面不平整造成外观质量差；细部节点处理不到位造成渗、漏水；粘贴不牢造成外墙砖脱落等。现从上述三大方面进行简要阐述：

一、表面不平整造成外观质量差

只要您仔细观察身边已建成的外墙外保温工程，也许不难发现外保温墙面有明显的接茬痕迹或是凹凸，尤其是墙面附着尘土之后，痕迹就更加明显。

根据本人的经验，造成外墙面表面不平整，外观质量差的原因及预防措施主要有以下几个方面：

1、向模塑聚苯板掺兑白粉砂的影响。有些模塑聚苯板（以下简称EPS板）生产商家为了提高 EPS板的密度，增加经济效益，在生产过程中向EPS板内违规掺兑白粉砂，这样就会造成EPS板后期的不均匀变形。预防措施：施工现场要加强对原材料质量的自检（现场简易检验法：可以取一小块EPS板放在手中揉搓，观察有无粉砂）、复试工作，确保投入的原材料质量，以减少后期不均匀变形。

2、EPS板养护期不足的影响。随着“三步节能建筑”的推行，建筑市场对EPS板需求量日益增多，而与此同时，大部分EPS板生产厂家也都处在起步阶段，规模、投入一般都较小，很难对出厂的 EPS板进行充分养护。再加之一些工期要求紧的工程施工，为了赶工期，经常使用养护期不足的EPS板。养护期不足的EPS板变形还未稳定，粘贴完后变形仍在进行，从而造成后期墙面出现凹凸甚至开裂。通过某示范小区项目样板施工，充分验证了养护期不足的后期危害。预防措施：根据工程进展情况，提前做好 EPS板的定购、排产计划，确保使用前满足养护期要求（EPS板使用前应在自然条件下陈化不少于42天或在60℃蒸汽中养护不少于5天）。

3、工序衔接不及时的影响。尤其在气温较高的夏季粘贴EPS板，裸露、暴晒时间过长易引起 EPS板的变形，造成墙面不平整。预防措施：根据外保温施工特点，提前做好流水施工计划、组织好施工人员，确保后续工序及时插入。

4、基底处理不到位的影响。在施工过程中经常出现基底不处理或处理不到位现象，尤其是混凝土墙体跑模后出现的不平整，在实际施工过程中一般都不愿意去处理，造成 EPS板粘贴剂厚薄不一，近而造成后期变形不一，形成墙面凹凸。预防措施：必须做好对基底的处理、检查，确保基底平整、坚实、洁净。

5、锚栓的影响。在很多外保温墙面上经常看到一个个清晰可见的圆形印痕，这是锚栓施工不当留下的外观质量缺陷。预防措施：要根据外保温的厚度选择合适长度的锚栓，并在锚栓施工时保证锚栓帽能略低于保温板2mm左右。

二、外墙细部节点的处理措施

1、分格条施工不按要求开槽、镶贴造成渗、漏水。外保温墙面设置分格条的主要为了克服保温墙面连续面积过大在高、低温影响下容易开裂而采取的构造措施。预防措施：应尽量减少分格条的设置，在分格条施工中应使用专用开槽器将保温板切成凹口，千万不能将 EPS板切透，然后进行镶贴。

2、屋面防水在女儿墙上收口不规范造成渗、漏水。在外保温施工质量检查中经常发现屋面防水卷材施工中，将防水卷材收口在女儿墙保温墙面外侧，这样做存在两个严重隐患，首先是将防水卷材收口在保温层上容易造成收口处开裂，引起渗、漏水，其次是进入保温层的雨、雪水直接侵入结构层，引起渗、漏水。预防措施：做好技术交底工作，确保女儿墙部位的防水层要附着在结构上，并按规范要求压入墙上预留凹槽中或用压条进行压边，外抹保温砂浆（有保温要求的部位）或水泥砂浆防护层。

3、外保温在女儿墙顶或窗台收口形成“朝天缝”造成渗、漏水。在设计中，对于外保温在女儿墙顶或窗台处收口一般都不作特殊考虑，仅依赖保温施工返包口加强，但实际施工和使用中，上述部位经常会受到踩踏而破坏，从而造成渗、漏水。预防措施：在上述部位外保温收口处建议做混凝土或用保温砂浆压顶，然后加强网格布反包、抗裂砂浆抹面。

4、外檐窗安装、收口不规范造成渗、漏水。外檐窗安装有先塞口和后塞口两种方法，在有外保温施工的外墙面，由于收口不实或固定窗框打眼，易造成渗、漏水。预防措施：为保证外檐窗洞收口质量，减少渗漏点，可以采用后塞口施工，以加强对洞口施工质量的检查、控制。外檐窗安装时应避免在窗框下口框体上直接打眼固定。

5、后施工附墙雨水管、百叶窗、固定构件等造成渗、漏水。预防措施：应在外保温施工前提前做好预留、预埋，并对入墙固定杆根部做好防水处理。

三、外墙砖脱落问题的防治

1、耐碱网格布粘贴不牢造成墙面大面积脱落。预防措施：耐碱网格布粘贴时应先用抹子在保温板表面均匀涂抹一道厚度为1.7～2mm左右的抹面砂浆，然后随即将网格布压入砂浆内，严禁先贴网格布再抹砂浆。另外，耐碱网格布施工应自上而下沿外墙铺设，左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，阳角处应加铺400mm网格布一道，门窗洞口四角沿45°方向加铺300mm×200mm网格布加强层，加强层要铺设在大面网格布下面

2、抹面砂浆质量不合格造成外墙面大面积脱落。如皓天天骄园外墙砖脱落大部分就在抹面砂浆和粘结剂结合处。预防措施：加强原材料进场质量控制，做好进场材料的复式检测，提前做好样板。

3、粘结剂用量不足造成外墙面大面积脱落。预防措施：保温板粘贴施工在保证粘结剂质量的前提下必须保证粘结剂用量，7层以下多层建筑涂料墙面保温板的有效粘结面积率不得低于40%，7层及7层以上建筑涂料墙面有效粘结面积率不小于70%，楼层超过7层时，应在7～18层隔层设置工字型金属嵌固横带，18层以上每层设置工字型金属嵌固横带。

4、没做锚栓加固造成外墙面大面积脱落。预防措施：加强抹面砂浆前锚栓施工质量，保证加固用锚栓每平米不少于5个，锚栓长度要根据外保温厚度选择，不宜过短或过长，以控制在外保温厚度+3～4cm为宜。

TU105

1674-3954（2011）03-0275-01