高层建筑的施工质量控制措施

虎少滨

（哈尔滨市第三建筑工程公司，黑龙江，哈尔滨，150006）

高层建筑的施工质量控制措施

虎少滨

（哈尔滨市第三建筑工程公司，黑龙江，哈尔滨，150006）

高层房屋建筑层数多，施工周期长，混凝土浇筑技术，工程质量等方面有它的特殊性，其施工组织管理及技术要求比一般低层房屋建筑高得多。文章就高层建筑的施工组织管理及技术控制要求做了分析探讨。

高层建筑；施工质量；控制措施

目前，建筑业投资不断增长的同时，安全事故也不断涌现，在安全事故中，很大程度上与施工过程中的质量控制有关，所以我们在加大投资的同时，更应该提高对从业人员的素质及安全教育，加强质量管理措施，本文介绍了高层建筑的屋高设计，施工特点及高层建筑施工质量控制要点。

一、高层建筑层高设计

在以往多层建筑的设计中，按照国家有关计算建筑面积的规定，层高“米”的不计算面积，因而技术层的层高设计大多数不超过米，而且多为地下室，对高层建筑而言，技术层应该设计多高，才能既满足功能要求，又能充分利用，通过查阅有关文献和建筑实便，各有不同的技术层高度有米多的，还有标准层的层高倍左右的，究竟哪一个高度更经济，更合理除了参考理论数据外，经过对现场的测量，计算，征求业主意见，与有经验的工程师共同研究，本着经济合理的原则，我认为通行高度管线的净空高度以一米为好，加上管线的占空高度约米左右，技术层框架梁底净空高度应大于米，再加框架梁高度，技术层的设计层，增加建设投资，我们又进行了计算和比较，如某酒店技术层为米，改为米后，可作为酒店管理工，电工，修理工的工作间，工程部备品配件仓库，及其它部门的库房，加高后的技术层，既利用了空间做办公场所，又便于检修维修，还有利于酒店，其经济价值远远大于所增加的建设投资，技术层的层高计算方法通行高度框架梁高度管线占空间高度，各种管线的占空间高度，计算时要注意保温层厚度，安装间距，支架高度，管线交叉所占高度等，每个建筑的管线数量，管径不同，管线占空高度也不同，要结合实际情况，业主的要求，确定技术层的层高。

二、高层建筑施工特点

由于高层建筑结构规模庞大，功能繁多，系统复杂，建设标准高，所以其施工具有非常鲜明的特点

1、规模庞大，工期成本高。高层建筑体量大，建筑面积达数大，所需投资往往比较多，这样建设单位的资金压力非常大，资金压力体现在工期成本高，一旦工程延期往往会急剧提高投资成本，降低投资收益。

2、基础埋置深，施工难度大，由于建筑结构稳定和开发地下空间的需要，高层建筑的基础埋置都比较深，而深基础施工周期长，施工安全风险大。

3、结构高。施工技术含量高。高层建筑较其它建筑最为显著的区别是高度大。目前高层建筑高度已经达到828M。高度的不断增加和造型的奇特都会增加高层建筑结构施工难度。

4、作业空间狭小，施工组织难度高。高层建筑是垂直向上伸展的建筑，这一特点决定了高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，必须有效利用作业时间和空间，提高施工效率。

5、建设标准高，材料设备来源广。高层建筑多为设计标准比较高的建筑，有些属城市标性的高层建筑，过程线的控制。挂两条线，浇好剪力墙，这是过程线控制的关键。浇筑剪力墙，宜用18MM厚优质胶合夹板，外墙外围组合固定大模，内墙散装散拆进行组合模编号，这样墙体平整度得到了保证，但要注意的是墙体的垂直度，为此（1）模板支撑时严格控制好剪力墙的四角，确保四个角的垂直度偏差在最小范围内（2）浇筑混凝土上时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂双线，确保线和模板始终保持一致，发现问题及时调整，从而达到线性控制的目的。

6、标高线的控制。在每层预控轴线的至少四个洞口进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板，浇筑，加载等原因，洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性，加强洞口处模板支撑，同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。

7、工期长，冬雨季施工难以避免。高层建筑体量大，施工周期也长，我国全部竣工的建筑单栋平均工期为10个月左右，规模大的高层建筑施工工期甚至超过2年。

8、材料设备垂直运输量大，高层建筑体量巨大，施工人员上下的交通流量比较大，垂直运输体系的效率对提高施工速度影响极大。

9、功能繁多，系统复杂，施工组织要求高。现代高层建筑往往功能繁多，为了实现建筑功能，系统也就非常复杂，除了建筑结构外，还包含强电系统，空调系统，给排水系统，电梯系统，消防系统和楼宇自控系统等。

三、施工的控制要点

1、高层建筑“三线”控制。轴线，标高，垂直度类似于建筑物的经络，对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象，“三线”的控制是高层建筑的一大难点。

2、垂直度的控制。控制垂直度是保证高层建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑大数的垂直度，首先应根据大楼柱网布置情况，先将大楼四个边角柱的位置确定，在安装四人边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模，加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度，在保证垂直度100%后，对准模板外边线加固支撑，浇筑混凝土，待四角柱拆模后，其他各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制下面的平整度和垂直度，过程中的垂直度控制，应用激光仪加重锤进行双重较险，这样更能增添垂直度的准确性，同时加上内，外双控使高层建筑的竖向投测误差的减小到最低限度。

3、轴线的控制。轴线传递。高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从外围一些基准点无法引测，因此在结构施工复核轴线无误后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8MM钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点，二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200MM方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。

四、建筑裂缝的控制

1、尽量避免使用早强高的水泥，积极采用掺合料和混凝土外加剂，降低水泥用量，实践经验表明，每立方米混凝土的水泥用量增加 10kg，其水化热将使混凝土的温度升高1度，高层混凝土用量大，有时还有大体积混凝土，从经济，实用角度宜掺入外加剂，当然掺入外加剂后，要预计对早期强度的影响程度，据此可提请设计科研部门予以探讨和评定。

2、选择合理的最大粒径砂石，这样可减少水和水泥用量，减少泌水，收缩和水化热，有资料显示：用5-40mm碎石，比用5-25mm的碎石，可减少用水量 6-8kg/m3降低水泥用量 15kg/m3，用 m-2.8的中粗砂比用m=2.3的中粗砂，可减少用水量20-25kg/m3。

3、在施工工艺上，应避免过振和漏振，提倡二闪振捣，二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡。

4、现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采用线盒，沿预埋管线方向增设钢筋网带，放，抗相结合的措施，在混凝土裂缝的预防中，对新浇混凝土的早期养护尤为重要。

五、高层建筑钢筋质量控制

高层建筑工程体量大，框架，剪力墙节点多，且节点钢筋相互交叉错综复杂，钢筋布置很多，且节点钢筋相互交叉错综复杂，钢筋布置很密，而这些节点是高层建筑结构的重要部位，应当引起参建各方面的高度重视。

1、高层建筑钢筋的连接宜采用机械连接，接头的位置，相邻钢筋接头的距离应符合《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）的要求，同时重点检查直螺纹接头的形式检验报告，每验收批是否达到设计要求级别的性能要求。

2、重点检查剪力墙洞口的加筋和连梁的配筋和钢筋的锚固长度，剪力墙边缘构件的配筋，框架柱核心区箍筋的加密位置，顶层框架柱，梁的边角，节点钢筋的锚固，当建筑工程有转换层等重要部位构件时，钢筋绑扎成型后应会同设计，监理单位共同进行验收。

[1] 邓淑文，建筑工程项目管理，北京，机械工业出版社，2009。

[2] 钱国文，高层建筑施工的控制要点，建设监理，2005。

[3] 杜旭杭，高层建筑施工要点初探，中国新技术新产品，2009。

TU301

1674-3954（2011）03-0110-01