中新天津生态城动漫产业园绿色施工的探索与实践

□文/李锦春 陈友生 芦庆祥

□陈友生、芦庆祥/天津三建筑工程有限公司。

中新天津生态城动漫产业园绿色施工的探索与实践

□文/李锦春 陈友生 芦庆祥

文章介绍了国家动漫产业综合示范园工程，根据中新天津生态城对绿色建筑、绿色施工的要求，结合工程的具体特点，充分利用社会资源，推广绿色施工，保证了工程的如期完工。

中新天津生态城；绿色施工；绿色建筑

国家动漫产业综合示范园工程坐落于中新天津生态城内。工程建设过程依照住房和城乡建设部《绿色施工导则》，通过采用“四节一环保”的措施，为达到绿色施工的目的，进行了多种方式的探索。

1 工程概况

1.1 中新天津生态城地理位置与施工条件

中新天津生态城毗邻滨海新区，紧临渤海海边，面积约30km2，其建设用地1/3为盐碱荒地，1/3为废弃的盐田，1/3为有污染的水面，选择在这样的地区建设一座生态型城市，将充分体现资源约束条件下建设生态城的示范意义。见图1。

图1 中新天津生态城规划

中新天津生态城整个区域内建筑均采用绿色设计理念并利用绿色施工完成。建成后，居住人口规模可达35万人。中水回用、雨水收集、海水淡化所占的比例超过总供水的50%。可再生能源利用率达到20%，同时积极使用地热、太阳能、风能等可再生能源、清洁能源,使用比例为100%；实施废弃物分类收集、综合处理和回收利用,生活垃圾无害化处理率达到100%，垃圾回收利用率达到60%。

中新天津生态城的建设要求工程的设计、施工、运营管理必须符合绿色、环保的健康理念。因此，在工程招投标阶段，针对施工单位提出了更高的要求：

1）进入生态城施工的单位应有绿色施工的基础（曾经参加编写过关于绿色施工的地方标准或进行过绿色施工的试点等）；

2）根据生态城绿色、环保的健康理念，应编制具体的专项方案 (例如：劳务工人统一住宿中心服务区，实行物业化管理，现场围挡的标准化等）。

1.2 国家动漫产业综合示范园概况

国家动漫产业综合示范园工程是国家重点项目，由创意编剧策划区、研发与孵化区、综合服务区、高端设备集成和智能衍生品集成基地、高端办公区、动漫人才培育学校和动漫主题公园8大版块组成。01-01主体工程A标段主楼是动漫园内标志性建筑，建成后将成为我国动漫产业活动的重要基地。

动漫产业园坐落在生态城南端起步区北侧，主楼地下1层，地上8层，框架剪力墙结构，局部高悬空，大跨度钢结构，外圆跨度弧长51.80m。内圆弧长37.7m。建筑总高度41.95m，总建筑面积75692m2。见图2和图3。

图2 动漫园鸟瞰

图3 动漫园立面效果

2 绿色施工的实现

2.1 施工现场的环境保护

在施工过程中，不可避免产生对环境的污染，不可避免的产生垃圾排放，为控制环境污染、减垃圾量少，采取了一些措施，包括：对劳务人员加强绿色施工标准培训、教育；办公区、生活区、生产区隔离设置，严禁食品带入生产区，控制蚊蝇鼠患发生；办公、生活区实行人性化管理，定期消毒，防蝇、防鼠措施到位；在施工现场四周安装喷雾式喷淋头，专人管理，对扬尘加强控制；在现场出入口位置设置车辆冲洗池，确保车辆出场不带泥。施工现场采用预拌砂浆，预拌砂浆设备施工现场临时设施标准化；生活垃圾、建筑垃圾分类管理，生活垃圾排入市政垃圾系统，生产垃圾充分利用，垃圾排放控制在400t/万m2，力争300t/万m2。见图4-图6。

图4 现场喷雾

图5 车辆冲洗

图6 预拌砂浆

2.2 建筑材料的充分利用

1）钢筋工程

钢筋下脚料用无齿锯切割，端头涂刷防锈漆，用于混凝土剪力墙截面尺寸定位使用钢筋短料用来加工钢筋支蹬、埋件、柱钢筋定位框、水沟箅子等。项目工地设专职钢筋抽样人员，绘制出钢筋加工小样，根据结构，严格分析钢筋用料，合理下料，不长料短用。纵向钢筋加工采用定尺钢筋，对非定尺纵向钢筋采用闪光对焊接长，按小样尺寸剪断使用。梁柱节点钢筋密集、纵横穿插，对主筋位置、钢筋穿插走向、箍筋截面尺寸，预先与设计沟通，减少钢筋加工损耗率。

2）模板工程

对导墙、单面吊帮、水池、积水坑、电梯井、混凝土剪力墙、弧形梁等模板，编制专项模板设计方案。项目工地设专职模板翻样人员，绘制模板加工配模图、节点图，对异型模板加工，应放大样，材料使用要合理，不准大材小用。模板脱模剂的使用建立严格的管理验收制度。模板安装要执行负公差。短旧木方采用齿接胶粘方法接长，代替背楞使用。根据结构形式，合理选择模板，充分考虑模板周转使用。

3）装修工程

装修前对主体进行全面验收，减小抹灰层厚度，节约工、料、机费用。商品砂浆执行限额发放制度，减少砂浆使用不当造成材料浪费。装饰面材镶贴，利用计算机排版，材料使用按定量发放。对装饰面破活处理，充分利用1/3～1/2块材下脚料。面砖地面采用方形地漏，节省套割时间、提高工效。现场临时道路采用连锁砖，减少垃圾及后期破除工作。

2.3 水资源的充分利用

1）现场临时用水

现场临时用水管网设计有给水系统、收集水系统（基坑降排水、雨水）、循环水系统（经沉淀池处理后再利用）。

2）基坑降水收集

施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到循环利用。厨房洗菜无油水收集，现场淋浴水收集，基坑降水的收集，经过沉淀池流入地下室消防水池保存，可分别利用到冲厕、现场洒水、冲车、混凝土养护等。

3）雨水收集

雨水收集，建沉淀池，对水质进行沉淀处理后，循环利用。

4）生活用水

办公生活区、淋浴室设在二层，卫生间设在一层，在二层屋顶设置太阳能热水器，淋浴水使用后储存用来冲一层厕所用，采用高端水、低端使用方法，可节约水资源。现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区用水采用节水系统和节水器具，提高节水器配置比率。卫生间选用节水龙头，节水马桶并分别挂表进行使用计量，每月记录使用量，采取针对性的节水措施。

5）非传统水源利用

现场硬化路面做成侧坡路面，在低坡一侧做300 mm×300mm的排水沟，排水沟沿现场连续布置，排水沟与现场储水池连接，将雨、雪水收集使用。处于基坑降水阶段时，采用地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，采用非传统水源，少用自来水。施工中非传统水源和循环水的再利用量＞30%。

2.4 能源的充分利用

建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低能耗、高效率的状态。

合理选择大型机具设备，合理确定材料加工位置，合理确定现场办公区域，使其获得良好的日照、通风和采光。合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，内业人员集中办公，节约用电。现场临时用电使用节能电缆，减少线路无功消耗。办公照明采用节能灯具，公共部分采用声控延时开关。施工现场照明，采用大功率低能源照明设备，设定时开关，消除夜间照明用电长明灯现象，由变电室总控机房统一管理。冬、夏季节室内温度，制定使用额定标准温度，制定有效的管理制度、管理措施，加强控制。采用低耗能的窗式空调可节约拆装费、材料费，效果突出。各劳务分包队、专业分包队现场施工用电分别计量、分别考核。使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如现场现场道路照明，采用太阳能、电能混合灯具，公共厕所的照明采用声控节能灯等可节约用电量。

施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析并有预防与纠正措施。

2.5 施工用地的保护

施工现场用地主要任务是保护现有的土地资源、保护现场周边环境。根据施工建设规模，合理确定临时设施。施工建设不破坏湿地，对有价值植被加以保护。

土方工程施工进行多方案论证、优化、比较，减少土地扰动，减少土方开挖量。挖土全部现场存放，利用现场开挖土方进行回填，铺筑场地、绿化用地，克服外部取土回填，节省运能，达到节油、节能、减碳、减排绿色施工的要求，保护自然生态环境。

根据工程总平面图，考虑到工程建成后外部路基施工，用重力坝挡土墙进行路基处理，施工期间作临时道路使用，同时为今后路基施工打下基础。

在中新天津生态城工地设立劳动者之家，节省了建设用地，便于管理。

3 结语

国家动漫产业综合示范园工程为天津市建筑绿色施工的方式进行了多样的探索与尝试，其中建设劳动者之家的做法，在天津滨海地区的建设上进行了推广。根据中新天津生态城施工的经验，编制了DB29-200—2010《天津市绿色建筑施工管理技术规程》。

TU71

C

1008-3197（2011）01-32-03

2011-01-20

李锦春/男，1970年出生，高级工程师，天津三建建筑建筑工程有限公司，从事施工技术管理工作。

□陈友生、芦庆祥/天津三建筑工程有限公司。