房地产开发中绿色策略的的竞争优势——以中国为研究案例

以可持续发展理论来开发房地产对促进绿色房地产开发战略有重大贡献.为什么房地产开发商都纷纷转向绿色发展战略？研究人员调查了房地产开发和设施管理过程中应用绿色战略所产生的利益和障碍.调查涵盖了整个房地产开发项目过程,包括项目策划、设计、施工、运行和管理阶段.房地产开发商认为,应用绿色策略有助于建立开发商的竞争优势,比如太阳能系统和围护结构热工性能优化技术.4个案例研究表明,房地产开发商认为这些绿色技术的应用可以获得更好的信誉、更低的施工运营成本、更具优势的土地价格以及更多的融资渠道.不过,调查也发现了影响房地产绿色策略应用的主要障碍,比如绿色家电以及客户需求的高成本.文中用于分析所收集的数据是来自综合性问卷调查以及中国房地产开发市场的4个建设案例.