打造低碳主题产业园的初期探索

○胡 斌 袁虎成

打造低碳主题产业园的初期探索

○胡 斌 袁虎成

哥本哈根气候大会的召开标志着低碳经济时代的正式到来。“绿色”、“低碳”也成为了今年两会的热点，我国政府作出“到2020年碳强度比2005年降低40%—45%”的减排承诺已经作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划。毫无疑问，低能耗、低污染、低排放已成了未来我国经济发展的大方向。

经过近十年的探索与实践，我们已经找到了一个能够为城市经济打造发展引擎的有效途径，那就是“主题产业园”的建设和运营模式，即在国家的区域发展战略和产业规划框架内，结合城市的资源禀赋，因地制宜地规划和建设产业定位明确、配套设施完善、功能布局合理，符合城市发展规律的复合型产业社区，以产业链的招商模式打造经济发展要素聚集发展的良好载体，形成可持续发展并具有一定竞争优势的产业集群和经济能量，为城市寻求在全球产业链视野下的重新定位，实现城市价值的最大化。无论是光谷软件园、光谷金融港，还是创意天地，都遵循了这样一种模式。

一、聚集发展现代服务业，打造低碳的经济引擎

主题产业园区在聚集产业资源，促进经济增长的同时，从规划建设到运营管理的全过程中，贯彻可持续发展的理念，实现了资源节约、环境友好，形成了园区建设与周边环境的共生互补、和谐发展的良好局面，成为一个个低碳的经济引擎。

我国总体上还处于工业化的中期阶段，能源化工、金属冶炼、装备制造业等高能耗、高碳排行业在我国的经济结构中占有相当大的比重，快速的城市化进程中的大规模建设，也使得社会总能耗持续攀升。我国无论是在碳排总量还是碳排强度上都处于世界前列，现阶段的能源结构和产业结构决定了我们今后一段时间的减排任务十分艰巨。我们所要面对的问题不仅仅是气候变化，还有就业、发展、贫困和资源环境的问题。如何在发展中实现低碳是我们需要面对的课题。

温总理在今年的《政府工作报告》中指出，“要努力建设以低碳排放为特征的产业体系和消费模式”，其根本出发点就在于要通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。而近期的主要任务就是：加快转变经济发展方式，调整优化经济结构，大力推动经济进入创新驱动、内生增长的发展轨道。

根据国家统计局公布的数据，2008年湖北省的单位GDP能耗居中部各省前列，这种与武汉城市圈所肩负的“两型社会建设试验区”的使命不相符的状况急需改变。

要发展，也要低碳，这样发展才能持续。发展低碳经济，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求；另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴低碳强度的产业，建设生态文明，实现经济发展与资源环境保护的双赢。

湖北是我国的科教大省，文化底蕴深厚，依托丰富的智力资源和文化资源，加快发展以软件开发及服务外包、技术研发、金融后台服务、文化创意产业等具有高技术含量和高文化含量的现代服务业，不仅符合适应现代城市经济发展的需求和现代人的需要，而且这些产业碳排放量低，能够促进产业结构的调整，是转变经济增长方式，实现低碳可持续发展的最佳途径。

主题产业园区的集中建设模式能够快速聚集主导产业，形成产业生产要素的有效组织，通过规模效应形成市场竞争能力。光谷软件园以软件研发和服务外包为先导，已聚集省内70%以上的软件企业，成功培育了中地数码、达梦数据库、开目等多个国家规划布局内重点软件企业，吸引了惠普、IBM、华为、博彦科技、软通动力、传神信息等国内外知名服务外包巨头入驻，打造出“武汉交付”的服务外包品牌，成为中部地区最大的软件开发及服务外包产业聚集地。

光谷联合多年来致力于主题产业园区的建设与运营，力图通过主题产业园区开发建设，发现产业要素、培育产业基础、推动产业聚集、提升城市功能，努力成为城市建设和产业发展的资源整合者、方法创新者、过程控制者和综合服务者，从而使主题产业园成为城市经济实现快速发展的低碳引擎，引领产业升级。

二、从规划设计源头抓低碳

主题产业园区不仅是经济生产的主要载体，也是人们生活的重要空间，是城市功能的重要组成部分。因此，主题产业园区的低碳一定要和城市的整体低碳结合起来。

园区要低碳，规划要先行。好的规划不仅能提高产业园区经济上成功的可能性，而且能有效降低总体能源消耗，实现低碳发展。光谷软件园结合城市的区域规划和产业规划进行园区的选址和产业功能定位，合理规划和布局园区内的商务和生活配套设施，使之成为功能复合、形态复合的产业园区，并大力推动政府对项目周边的基础设施和公共配套的投入，使园区能够与周边环境形成共生互补的城市形态和宜居宜业的良好氛围，成为城市中充满活力的街区。由于在合理步行距离内解决了吃、住、玩的问题，使得在园区工作的生活、居住成本大为降低，而且大大减少对交通的需求，具有明显的节能减碳效果，同时也减小了庞大就业人群对城市公共配套带来的冲击。

正是因为站在城市运营的高度做规划，光谷软件园不仅能够聚集产业能量，而且能够增添新的城市功能或弥补城市功能的不足，加快区域的成熟步伐，使得园区、街区和城市都得到可持续发展的动力。

产业园区不仅要打造适宜企业发展的产业生态，更要注重自然生态的营造。诸多研究表明，园区微气候对于空间的舒适度和建筑能耗有着直接的影响。光谷软件园在园区中心建有近百亩的人工湖，建筑布局以湖为心，有序发散，形成总体上外整内疏、外高内低的空间形态。大块面成林、成丛、成行种植的大树以及大量中庭、内院、屋面绿化的应用，让每个办公空间都尽可能享受到园区生态带来的舒适和健康感受。更重要的是，大面积的绿地水体对园区环境的温湿度能进行有效的调节，减弱夏季热岛效应造成的影响。同时，建筑物的合理分布和建筑平面布局，有利于更好地利用自然采光和自然通风，从而大大节省能源消耗。

三、合理能源规划，提高能源利用效率

我国目前的全社会总能耗中，工业、建筑、交通分别占到50%、30%、20%。随着建筑面积的增大和建筑标准的提高，建筑能耗将进一步提高到50%。建筑是城市节能的主战场。

根据波士顿咨询公司最近的一项研究，假定到2015年，我国现有建筑节能合规率达到5%，新建筑合规率达到60%，每年所节约的能源消耗将非常巨大，如图1所示。

图1

以光谷软件园为代表的产业聚集和经济发展模式中，各种研发楼、服务办公楼是人们进行生产活动的主要空间载体，其最大的能源消耗是维持建筑内部空间舒适度所需的能源以及办公设备耗能。

武汉属典型的冬冷夏热地区，冬季需要供暖时间相对较短，夏季供冷周期长达4—6个月，每年夏季因为制冷用电给电网造成巨大的压力。空调节能是建筑节能的重要环节。

光谷软件园充分利用区域内热电厂夏季生产的富余蒸汽，在园区内建设集中的能源供应站，配合溴化锂蒸汽吸收式制冷机，组成高效节能的分布式能源供应系统，实现了电、热、冷的联供。

集中办公的主题产业园区内，用户需求非常集中，而且规模可观，非常适合建设集中的能源系统。经测算，如果按每25—30万平方米办公面积建设一个能源供应站，集中配置制冷主机，不仅可以降低主机负荷容量，减少设备投资，而且节省使用费用30%左右，每年达千万元以上。如果考虑蓄冷技术，将进一步节能30%。同时，集中的能源供应模式，也便于将来综合考虑可再生能源和清洁能源的接入。通过使用蒸汽吸收制冷技术，减少了电力消耗，对公共电网负荷的压力和依赖也相应降低，提高了系统运行的可靠性。

通过能源服务提供商专业的管理和运营服务，用户不仅省去了设备维护管理的费用和麻烦，而且有利于提高设备使用效率，延长设备使用寿命，提升资产价值。

四、全过程的低碳理念

无论是我国的绿色建筑评价标准体系还是国外的绿色建筑标准中都强调全寿命周期和全过程的绿色理念，主题产业园的低碳也贯穿从规划建设、选材、施工、装修到运营管理的全过程。

为了减少资源的浪费和能源的消耗，光谷软件园的建设团队创新服务模式，允许客户在建筑的设计环节就提前介入，为其度身定制所需要的产品，避免后期装修、安装过程中浪费资源和对工期的影响。

园区的全过程低碳离不开专业高效的物业管理。园区的电气设备、公共照明以及其他配套设施都消耗大量的能源，高效的节能技术和科学的管理能够有效地降低园区的碳排放水平。风光互补的路灯和太阳能LED庭院灯具能降低能耗50%以上；配备专业的设备工程技术人员，制定科学的设备管理和运行控制计划，能使设备保持良好的运行状态，提高运行效率，有效节约能源并能延长使用寿命。高大的树木、良好的绿化景观是碳的最佳固化载体，良好的园林管理和维护，将为园区办公提供良好的生态环境和充足的氧气。

全球气候变化影响到了每个人的工作和生活，建设低碳园区也需要每个人、每个企业的积极参与。光谷软件园的运营管理除了提供良好的硬环境以外，还在倡导良好的低碳办公文化方面做出努力，希望通过建立一种有效的机制，将政府、社区、企业、员工等各方的利益集中起来，形成一种建设低碳社会的合力，最终人人都将从低碳的主题产业园区中获益，也为低碳城市的建设作出贡献。