某学校宿舍楼外墙保温脱落原因及施工要点

孙会社 张宝明 于立强

随着社会的进步，时代的发展，我国不断推出节能环保型建筑，从而使现代建筑与节能融为一体，建筑节能既是节省资源的需要，同时也是改善大气环境的需要。建筑物的屋顶与围护结构的保温隔热是能耗的大户，据有关资料统计，它占建筑物能源消耗的30%～50%，所以有效地做好屋顶与围护结构的保温隔热是建筑节能的关键。其中外墙外保温以其合理的构造和良好的保温性能得到了快速发展。目前比较成熟的外墙外保温技术主要有以下几种:EPS板薄抹灰外保温系统;现浇混凝土复合无网EPS板外保温系统;现浇混凝土复合EPS钢丝网架板外保温系统;胶粉EPS颗粒浆料外保温系统;机械固定EPS钢丝网架板保温系统。此外，开发其他的外墙外保温系统有岩棉外保温系统、硬泡聚氨酯外保温系统及保温砌块、预制保温板保温系统和XPS板保温系统及复合墙体保温系统。但是随着节能建筑的普及，越来越多的工程质量问题也相继出现。本文就某学校宿舍楼外墙保温脱落的原因进行分析，并探讨一下施工中应注意的问题。

1 工程概况

某学校宿舍楼工程为6层砖混结构，建筑高度为23.5 m，建筑面积为6 300 m2。该工程外墙采用聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统，其具体做法如下:基层墙体(砖砌体)→1∶1水泥砂浆找平→粘结砂浆粘贴50 mm厚聚苯板(EPS板)→抹面胶浆(抗裂砂浆)复合增强型耐碱玻纤网格布→粘结砂浆粘贴饰面砖，在网格布外辅以塑料膨胀锚栓固定。此系统做法工艺简单，施工方便，节能效果显著，所以在很多工程中被广泛应用。

2 现场检查检测情况

1)据施工方介绍，该工程外墙保温于2006年7月开工，2007年1月中旬完工，开工时正值多雨季节，施工方为赶施工进度，不顾周围环境的变化，平时也未对保温材料进行防护。2)施工资料情况。根据施工方提供的具有检测资质单位出具的检测报告表明，该工程所用的保温材料的性能指标均满足现行规程的要求。3)现场检测情况。依据JGJ 144-2004外墙外保温工程技术规程，现场选取5处有代表性的部位对该工程的保温板材与基层粘结剂的拉伸粘结强度进行检测，所检其粘结强度为0.06 MPa，不满足规程不小于0.10 MPa的要求。经检查所检部位，发现基层墙体有潮湿现象。将脱落部位的外墙保温板揭开发现，胶粘剂的粘贴面积不符合设计为面砖饰面时涂胶粘剂的面积不得小于聚苯板面积的50%的要求。

3 产生脱落的原因分析及施工要点

3.1 原因分析

1)据施工方介绍，施工时正值夏季高温多雨时期，外墙和屋面受太阳辐射热及室外温度的作用而引起的温度变化幅度较大(昼夜温差可达到20℃～40℃，年温差可达到80℃～100℃)，外墙的温度变形速度与变形量远大于保温层;由于保温层的内置使梁板等部位出现热桥，导致局部温差过大产生结露现象。门窗洞口、雨篷、女儿墙根部较严重就不难理解了。经检查该工程置于保温层之上的抗裂保护层只有3 mm～5 mm，且与抗裂层相比保温层有较大的热阻，在相同的条件下，外保温抗裂防护层温度变化速度比无保温情况下主体结构外墙温度变化速度高8倍～30倍。因此抗裂保护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键作用。外保温施工后墙体表面在5 h内免受其他物体碰撞，保护层8 h内不能被雨淋，待保护层终凝后及时喷水养护，而施工方一味追求施工进度，未对保温材料进行防护，施工面层时在太阳曝晒下进行或在高温天气下面层保水性能不足，导致面层失水过快引起开裂。

2)现场将脱落严重部位的窗台洞口打开发现，施工方为节省材料，洞口四角处的保温板不是采用整块聚苯板切割成型，而是用几块聚苯板拼凑而成。在洞口四周也未用玻纤网进行翻包处理。夏季多雨季节，雨水顺着缝隙渗入，温差的变化在外墙薄弱部位产生温度应力，这种应力在长时间作用下，外保温就会产生空鼓、裂缝，甚至脱落。该工程聚苯板粘贴采用点框法，但胶粘剂的粘贴面积不符合不小于50%聚苯板面积的要求，也是使聚苯板与基层粘结剂粘结强度降低以致开裂脱落的主要原因。

3.2 聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统施工要点

1)粘贴聚苯板的施工要点。粘贴翻包网:在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理:门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨篷等，变形缝及基层不同构造不同材料结合处。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100 mm。

2)聚苯板粘贴可采用两种方法。条粘法:在聚苯板的背面满涂胶粘剂，然后用专用的锯齿抹子紧压聚苯板板面，保持抹子与板面成45°，刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使板面形成若干条宽10 mm，厚10 mm，中心距25 mm的胶浆带。

点框法:用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，形成50 mm宽，10 mm厚的胶浆带，胶浆带留50 mm宽的缺口排气;采用标准聚苯板时(1 200 mm×600 mm)，在空白处均匀的涂布8个灰饼，灰饼直径不少于 140 mm，粘贴面砖时不少于175 mm;当采用非标准尺寸的聚苯板时，板面中间部位涂抹的胶粘剂一般为4个～6个点。

聚苯板上完胶粘剂后，立即将保温板平贴在基层墙面上滑动就位。粘贴时应轻柔、均匀挤压，应随即用2 m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。板缝应拼接严密，若缝隙超过1.5 mm，应采用阻燃型聚氨酯发泡胶填充(有些地方规定可用聚苯板条塞缝)。粘贴聚苯板时粘结面积与聚苯板面积的比值，设计为涂料面层时不小于40%;设计为面砖面层时不小于50%。粘结面积比值各地区规定不同，以上数据是山东省的地方规定。

拼缝及细部要求:聚苯板粘贴时应自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。每层错缝1/2板长且不少于200 mm。门窗洞口四角的聚苯板应采用整板切割成型，不得拼接。接缝距洞口四角不少于200 mm。聚苯板粘贴完成静置24 h后将板缝不平处用砂纸打磨平整再进行下道工序。锚固件在聚苯板粘贴牢固后进行安装，按要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度应符合设计要求，单个锚栓的抗拉承载力标准值不小于0.3 kN。

3)保护层施工要求。用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴;遇洞口时在洞口四角加贴一块长300 mm，宽200 mm(有些地区规定240 mm)的45°斜向网格布。首层墙面应加铺一层玻纤网，铺设时应加抹一道抹面胶浆。加铺的玻纤网的接缝为对接，接缝应平整。转角处网格布要连续铺设，包转宽度不小于200 mm。接槎的处理:不能连续施工的工作面如需停顿，第一道抹面砂浆不能完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、第一道抹面砂浆形成台阶坡槎，留槎间距不小于150 mm。

4 结语

目前我国外墙保温技术发展很快，是节能工作的重点。结合以上分析，施工前对材料进场检验和复试，在施工中对施工工序和施工质量严格把关，在施工完毕后，对所有建筑物的保温系统进行全面检查保证达到设计要求和施工质量验收规范的标准，是主要的控制措施。外保温技术是一门新的技术领域，在使用过程中对质量的把关及监管的力度起着关键的作用，这是一种时代的责任，也是对保温技术的要求，做到这些，才能使建筑节能真正得以实施。

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