浅谈建筑给水排水常见问题与处理

陈志荣

随着人们生活水平的提高,对给排水系统的可靠性、防噪声、美观等方面提出了更高的要求。因此,对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也越来越高。要想使管网达到优质、高效、低能耗运行的目的,就要有合理的设计方案,以及优良的给排水系统安装质量。而建筑技术的发展、生产工艺的不断改进和提高恰好为此提供了有利的条件。

1 给水常见问题

1.1 二次供水的水质问题与如何避免

在日常生活中,由于设计的缺陷与管理不善等原因,致使自来水的水质变差甚至水体有红虫的情况时有出现。因传统二次供水的做法是水池和水箱联合供水,在水箱出水管前设消毒装置,生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。但实际运行中,有的物业公司疏于管理,消毒设备的运行并不能达到设计效果。由于消防管道系统内水为死水,每月消防水泵巡检时,部分死水流入贮水池,消防管道与生活水箱及水池均连通,水体中细菌会交叉感染。

设计中应将生活与消防水池(箱)分开设置,根据市政供水情况区别对待:供水不可靠的工程,底层设置大容量不锈钢水箱,出水消毒后由变频供水设备分区减压供水;双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2 h生活用水量,由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压,则在屋顶设置小容量水箱(1 h～2 h用水量)进行稳压,由于水滞留时间短,可以不设消毒设备。这样大大降低了水质污染的几率,运行效果良好。

1.2 给水管道减压降噪

住宅中双卫设计已经十分普遍,厨卫距离较远,管线加长,但传统进户管道的设计多为DN20,因而末端用水时容易产生噪声。部分城市市政自来水的压力较高,约为 0.30 MPa～0.40 MPa,三层以下的管道压力较高,水流过快引起管道接近共振产生颤动和噪声,用水高峰还会影响顶部楼层的供水。为达到减压降噪的目的,设计分户水管宜采用DN25,并设置可曲挠橡胶接头。低层用户加设减压装置,如减压阀、减压孔板、节流塞等。

2 排水常见问题

2.1 厨房臭气产生

厨房地漏可能会因长时间无水补充,水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。而现代生活中厨房地面一般很少用水冲洗,少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁,故厨房内可取消地漏的设置。地漏的取消还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。

2.2 排水立管噪声

随着普通排水铸铁管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通UPVC管道的排水噪声要比铸铁管高约10 dB。若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住户能明显感觉到排水管道的噪声,降低了生活质量。

布置卫生器具时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅,同时管材考虑新型降噪产品,如现今市场上常见的芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管,从而达到降低排水立管噪声的效果。

2.3 吸气阀的应用

基于建筑的美观与安全考虑,排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况经常发生,此时只能加大排水管径增加排水能力。但这会使排水效果不理想,并容易形成负压,破坏水封。

若在立管顶部设置吸气阀即可解决以上问题。吸气阀负压时开启吸气,正压时关闭,从而达到满足增大排水立管排水能力的要求,同时令立管内臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用:替代室外通气帽,建筑屋面干净美观;替代环形通气管及通气立管,节约空间;替代器具透气管,保护水封;作为排水检查口,便于疏通管道。

2.4 卫生间渗漏问题

卫生间渗漏问题一直是现代建筑的通病。在日常生活中,经常出现上下层住户因排水管漏水而导致各种纠纷。为此,在设计与施工以及今后的管理中都应充分重视。

为了使卫生间污水横管不进入下层户内空间,排水管道的敷设一般采用卫生间地面楼板下沉(沉箱)方式敷设。这种方式对排水管道的施工较为方便,但检修管道则十分困难。因此在实际使用过程中经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水原因,上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修,凿开后一般会发现因下沉室内积满水,积水经侧墙渗入下层。

产生积水的主要原因一般为卫生间地面防水未处理好,地面水渗入下沉室;又或有部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有:严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理;卫生间内所有给排水管道应经严格试压注水试验后方可暗封管道。同时在下沉室侧面设置侧排地漏,以排除可能出现的积水。

要提高居民生活质量,那就必须确保给排水管道质量安全、可靠,并保证不出现水体受污染、管道渗漏等情况。在设计、施工以及维护各个环节上都应严格把关,做到设计合理、材料合格,按操作规程施工,并加强使用过程中维护管理。

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