如何创造宜人的住区环境——以重庆市宜居城市建设为例

李杨 杨清伟 张兴梅

（1.重庆交通大学研究生院 重庆 400067；2.重庆广播电视大学导学中心 重庆 400067）

如何创造宜人的住区环境
——以重庆市宜居城市建设为例

李杨1杨清伟1张兴梅2

（1.重庆交通大学研究生院 重庆 400067；2.重庆广播电视大学导学中心 重庆 400067）

建设宜居城市尤其是重庆作为我国第四个直辖市处于西南地区的核心经济政治地位，建设宜居城市成为必须；随着经济的增长，人们对物质文化水平要求的提高，对于城市住区环境的品质要求也相应的会越来越高，因此如何创造出更加适宜人居住的住区环境也成为宜居城市建设进程中不可或缺的一部分。

宜居城市；宜人；住区环境；重庆市

0.引言

重庆市是我国的第四个直辖市而且是西部地区唯一的直辖市，位于长江、嘉陵江交汇处，是中国西南地区的工商业重镇、内陆经济特区、我国重要的中心城市、国家历史文化名城、长江上游的经济中心、重要的现代制造业基地，实施宜居城市工程，不仅有助于实施314总体战略部署，加快建设成为西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心和城乡统筹发展的直辖市，而且对推动重庆可持续发展具有极其重要的意义；同时居住区环境建设作为宜居城市建设的重要组成部分越来越受到人们的关注，随着我国经济、文化的发展，居民生活水平的提高，人们不再仅仅满足于居住的空间面积，而越来越关注居住区的环境、环境品质、物业管理水平以及住区环境的舒适度；如何建设更适宜人居住的住区环境成为关键。

1.城市居住区环境概述

城市居住区是指城市一般道路所包围的日常性生活场所，在居住区内设有日常性的生活服务设施，如小超市、幼儿园、便民商店、门诊店等，以满足人们日常所需，住区环境不仅指表面的有形物质环境还包括邻里关系、居住安全性、道德修养等方面的精神环境。随着我国经济、信息、科技、文化的高速发展，社会物质和精神生活水平的不断提高，房地产业的兴起，居住建筑的大量兴建，使人们对所居住的生活环境在安全、健康、舒适、美观等方面提出了更高的要求。现代住区如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境，既是时代的要求，也是市场的需求。

2.城市居住区环境的组成要素

居住区的环境始终应该坚持以人为本的原则，在环境建设的各个阶段应遵循这个规律，居住区环境建设不仅要营造宜人的小区景观环境如假山、水体、小品等的运用，还要考虑到将小区道路、住宅、绿化、公共设施等在空间用地范围内合理的布局，满足人们审美以及功能上的要求，居住区环境建设包括了居住环境、社会环境、绿化环境、景观环境、交通环境等几方面的内容。

2.1 居住环境。居住是人类的基本需求之一，居住环境一方面包含在住宅设计上面需要考虑日照、通风、防噪音等方面的因素，现在房地产开发商在设计中也会以大采光、视线好、江景房等作为房屋出售的一大卖点；居住环境另外一方面包含居住环境的社会性即邻里关系，在现代社会中住区是家庭生活工作学习以外的第三种最基本的社会关系组合方式，人们大部分时间都是在居住区里面度过，人们渴望追求同一居住区内的和谐，渴望与邻里关系和谐无阻碍的交流，居住区的环境应努力使居民产生一种归属感和凝聚力这样也有助于社会的长治久安。

2.2 社会环境。居住区的社会环境主要考虑的是住宅的私密性，在一个居住区里面人们越是有广泛的接触越是能够相互了解，越是相互了解了，越不希望自己的隐私被别人窥视，另外人们意识到私密环境的存在言行越无拘束，越会促进邻里关系的和谐；所以在居住区设计中需要考虑空间划分但同时也需要兼顾安全，没人希望自己居住的小区存在安全隐患，在居住区中可以利用游乐场、广场中庭等公共设施达成此目的，一方面人流量比较大、人一旦出现危险因素马上可以被发现，另一方面作为公共设施供人们使用过程中可以更好的加快邻里的沟通和交流，这样就从另外一方面促进了小区的安全。

2.3 绿化环境。小区绿化是现代人特别关注的一个方面，小区绿化率作为现代住区品质高低的一个重要的指标越来越受到关注，绿化做好了整个小区的环境布置也会看起来很美观，给人视觉上一种很舒服的感觉，同时居住区的绿化跟现实生活也是紧密结合的，小区绿化不仅满足了居民遮阳、隔声、改善气候、净化空气、防风防尘的功能而且还可以美化环境、分割空间，景观小品等还为人们休息娱乐提供了场所。

2.4 交通环境。居住区的道路是城市道路的延续，小区道路不仅满足人们日常出行需要使他们能够到达他们想去的地方，也为必要的进入交通访问如亲朋拜访、垃圾清运等提供方便，小区内交通环境不仅关系到居民的日常出行而且也与邻里交往等休闲密切相关，小区交通环境应充分体现对人们的关怀，将人行与车行道路分开，小区主入口应与城市主干道相连，避免车在居住区内转一大圈才出去，通向各组团的支路不应修的过于笔直，人一眼从组团的一端可以看到另一端，这样人的心理会有不安定因素，如在道路设计中有一定弧度不仅可以起到分隔空间的作用，使车速放缓减少交通隐患而且也可以给人们以遐想的空间：人的心理会有一种探求另一端到底是如何的心理。

3.重庆市宜居住区环境现状分析

重庆自直辖的这10几年来已经建成了一批高品质楼盘，越来越多的优秀开发商进驻重庆开发商品房，通过这些楼盘的建设发展也可以反映出重庆住区环境的发展，现在人们随着生活水平的提高越来越多的人注重小区的环境和品质，开发商投其所好，所售楼盘往往打着“绿色小区”、“生态小区”的招牌在吸引购房者，通过这些概念的提出也可以看出人们越来越重视环保，这样也有助于住区的品质提高，最终有益于居民也有利于社会发展和进步。通过对比一些居住区的住区现状住区环境如协信天骄俊园、龙湖水晶郦城、金科天籁城等可以找到重庆住区环境的共性。

3.1 共同的优点：

①建筑风格：这几个住宅小区的建筑风格都比较和谐统一，天籁城小区风格是小高层花园洋房住宅，天骄俊园、水晶郦城则是高层住宅形式，区别于其他小区也突出了特色，整体上协调统一。

②形式：天籁城因为所处地块地势比较平坦，开发商出于对采光和通风的考虑，采用的是条式住宅的形式，以此相关这种形式非常适合那种不想住高层、电梯代步的人群，相应的楼盘单价也较高环境也很好；而另外的两个小区则采用的是塔楼式住宅形式，塔楼主要适用于地块面积比较起伏且面积比较稀缺的地块，但这两个小区高层住区品质很高，不论是建筑外立面、容积率以及小区整体布局上面都是重庆住区的典范，尤其是水晶郦城小区更成为高层低密度的典范。

③环境品质高：开发商在景观布置上都有自己的特色，都有基本的生活配套设施以及景观小品等满足居民的需求，同时与之配套的小区物业管理品质很高。

④水景的利用：三个小区都运用了水景来布置小区的环境，有的是用一条河流贯穿整个小区景观，有的是在门口进入时布置水景，有的是在中庭处布置水景和游泳池，所有这些水景的利用给人一种亲近自然的感觉。

3.2 各个小区的不同特点：

①建筑风格：每个小区的风格也不一样，天籁城是小高层的花园洋房，因为地势比较平坦同时考虑到采光和通风采用的是条式住宅形式，天骄高层电梯公寓呈“8”字型，水晶郦城高层拼接结构，建筑整体看上去很结实。

②水体：天籁城是一条河流贯穿在整个小区，同时也用了瀑布，中间又分成不同的景观，天骄俊园则是在中厅处利用了水景，水晶郦城则是在小区的入口用了水景。

③绿化：天籁城的绿化运用了多种手段的混合绿化，树种很多，天骄则是单一绿化形式，整个小区看起来比较整齐，水晶郦城绿地率则很高，建筑密度比较低，堪比重庆高端住宅的典范，因为密度比较低视线得以最大限度的延伸，给人身在花园中的感觉。

④道路：天籁城小区的道路相对要宽些考虑了人行与车行，因为车要通过主路进入各个住宅组团，车道和行人道在一起，另两个小区则是车行直接由主路口进入地下车库，小区道路主要是行人道路，这样也有利于保证小区的安静环境同时也有利于小区的安全。

3.3 略显欠缺之处：

①住宅形式：天骄俊园和水晶郦城的住宅因为地形的原因采用的是塔楼的形式，塔楼在采光和通风上相对比较弱，也不利于私密性。所以在地势较平的地方条件允许情况下建议采用条式住宅的形式，不仅有利于采光和通风同时也有利于保护隐私。

②色彩：天籁城建筑物色彩过多，夹杂有蓝、红、黄、白四种颜色，建筑上规定颜色超过2种以上就看起来很乱，而这个小区建筑就用了4种色彩，其他两个小区的外立面色彩比较协调和大气，普遍采用了白色和灰色。

③道路：天籁城小区里面的住宅楼前步行道路做的很直，其实小区里面的道路做的不必过直，要有一定的弯度，可以很好的起到分割空间作用，给人以遐想的空间，同时也有利于车行速度，保证安全，另外小区里面可以把花坛砌墙撤掉打破这种高低差，这样把行人道和花坛路连接起来增加道路的宽度，同时也有利于人们更加主动的爱护小区内的花草树木。

④绿化：天籁城小区的绿化偏于复杂，无论是在树木的种类上、建筑小品的选择上还是假山亭阁的运用上都偏多，其实在小区的景观上也要恰当的运用要不然会适得其反，看起来杂乱无章，把花坛和行人道之间用砖砌起来，感觉把人和环境隔开，无形中会造成人们的一种压力，同时小区道路的踏步设计也不尽合理，尤其是人们往下走的时候很容易忽略踏步造成伤害，另外小区的树木过密；天骄俊园小区的绿化形式又过于单一，无论是树木花草的种类还是建筑小品的选择上应该在完善一些。

4.如何做好重庆市居住区环境

通过对比这几个小区环境分析可以看出，住区环境在整个建筑规划中占有举足轻重的作用，不仅要满足人们基本的生活需求，而且还要考虑空间布置，认真做好环境规划，必须注意以下几个方面：

一是小区的道路设计上要有缓冲空间，道路过于笔直，不利于排水，有一定弧度这样保证车行的速度同时也有利于安全，也可以起分割空间的作用。

二是建立“以人为主，物为人用”的观点，人是居住区的主体，一切的环境都必须以满足居民需求为前提。

三是结合重庆市的具体情况考虑重庆的地形及气候特征，对小区的种植植物树木进行认真的选择，进行合理的规划。

四是调查研究，没有调查研究就没有发言权，任何一个小区都有自己独特的特点，要在分析的基础上找到最适合的环境规划布置，使小区环境和建筑物相统一，营造一个和谐的人居环境。

五是结合城市的观点，因为居住区是城市重要组成部分，居住环境居住空间是城市空间的延续，所以与城市有密切的关系。

5.结语

重庆市宜居城市建设进程中，住区环境建设是其中重要的组成部分，同时居住区环境也越来越受到人们的重视，提高住区品质创造宜人住区环境成为必须。

[1]白德懋.居住区规划与环境设计[M].中国建筑工业出版社，1993.

[2]扈万泰，郭恩章.论总体城市设计[J].哈尔滨建筑大学学报，1998（6）.

[3]E.D培根等著，黄富厢等编译.城市设计[M].中国建筑工业出版社，1989.

[4]张炜，朱忠业，李文霞.创造宜人的住区环境[J].山西建筑，2007（3），P26-P27.

[5]董勇，田玲，杨李宁，田佳.关于宜居重庆建设的几点思考[J].规划与设计，2008（61），P1-P3.

How to create a pleasant urban residential environment in livable city construction of Chongqing

Building a livable city in Chongqing is an inevitable trend，especially,Chongqing, China's fourth municipality city，has the core economic and political status in the southwest region. With economic growth, the requirements of people's material and cultural level increase, correspondingly, the quality demands of urban residential environment will be higher, so how to create a more suitable environment for human habitation settlements is an indispensable part in construction process of a livable city.

livable cit; livable; residential environment; Chongqing

李杨（1984-），女，重庆交通大学河海学院硕士。杨清伟（1971-），男，重庆交通大学河海学院硕士生导师，教授。

2010-08-19