北京市中心体系职能类别及空间结构分析

孟银娥

摘要:北京作为中国的首都,发展和建设商务中心区,是首都经济功能扩展的必然需要,对于推动北京经济社会发展,改善北京城市形象,确立北京在经济全球化中的地位,都有重要的意义。本文对北京市城市中心体系从职能类别和空间结构两方面进行了概述。

Abstract:As the capital of China,developing and constructing business center,Beijing is the essential city to extend the economic functions. To promote Beijing's economic and social development and improve Beijing's image,to establishthe status of Beijing in the economic globalization status is important. This article elaborates on the city center system from the functional category and the spatial structure.

关键词:北京;中心系统;职能类别;空间结构

Key words:Beijing;center system;functional categories;spatial structure

中图分类号:TU984 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)04-0184-01

1 北京市城市中心体系概述

《北京城市总体规划(2004年-2020年)》提出,在北京市域范围内,构建“两轴—两带—多中心”的城市空间结构。“两轴”指沿长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴;“两带”指包括通州、顺义、亦庄、怀柔、密云、平谷的东部发展带和包括大兴、房山、昌平、延庆、门头沟的“西部发展带”。“多中心”指在市域范围内建设多个服务全国、面向世界的城市职能中心,提高城市的核心功能和综合竞争力,包括中关村高科技园区、奥林匹克中心区、中央商务区(CBD)、海淀山后地区科技创新中心、顺义现代制造业基地、通州综合服务中心、亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等。

2 北京中心体系各中心区职能及空间结构分析

2.1 中央商务区(CBD)。北京中央商务区(CBD)位于朝阳区,西起东大桥路、东至西大望路,南起通惠河、北至朝阳路,占地约3.99平方公里。在CBD的外侧多安排居住建筑,为适应区域整体发展的动态需要,在居住区和核心商务区之间设置多种功能包括写字楼和住宅酒店等设施的混合区,中间穿插以四个主题公园、一个主题广场及沿主要街道的绿化带环境景观系统。

该商务区的主要的商务设施沿东三环路、建国门外大街两侧布置,确定位于“金十字”东北角面积约30公顷的地区为CBD的核心区。超高层建筑集中于东三环路两侧布置,主体建筑的高度均在100米以上,部分商务建筑高度在150~300米之间,主要的标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序列展开,产生一种强烈的震撼力,使东三环路成为展示CBD形象的一个窗口。国贸桥东北角是CBD的核心区——超高层建筑集中的区域,它将形成CBD的标志性建筑群。

2.2 金融街。金融街南起复兴门内大街,北至阜成门内大街,西抵西二环路,东临太平桥大街,规划用地近103公顷。其中建设用地约44公顷,道路用地约32公顷,总体规划建筑面积为402万平米,包括约74%的写字楼,3%的公寓、4%的酒店以及19%的绿地等其他配套设施,是北京市第一个大规模整体定向开发的金融产业功能区。

金融街分为A、B、C、D、E、F、G七个区,其中D区为已建成区,B、F两区居中,以最具标志性的、主体高为80米的两座塔式大厦为起点,由西向东延伸形成金融街的中轴线,这条中轴线与临二环路的A、B、C三区共同构成“T”字型格局的金融办公区,在E、G两区建设配套的商业服务和市政设。金融街核心B、F两区集写字楼、公寓、五星级酒店、国际会议中心为一体,配有专为金融界高级人士打造的银行家俱乐部、国际金融会议中心、以及相配套的各种商业、餐饮、娱乐休闲、学校、医院等设施。利用地下、地上一二层及连廊,合理安排商业配套设施,形成一个功能完善、服务齐全、充满活力的24小时不夜城。

2.3 历史文化核心区。北京历史文化核心区是指皇城区域的紫禁城、太庙、社稷坛、北海、中南海等,南起长安街、北至地安门大街、西邻府右街、东抵池子大街,面积约6.8平方公里。其主导职能是纪念、旅游。

2.4 中关村高新科技园区。中关村高新科技园区南起西外大街,北至五环路,西起京密引水渠,东至八达岭高速路,总占地面积约75平方公里,是中国科教智力资源的密集区。整个中心区包括一个核心区和两条主要轴线。辐射区包括一环两线,一环是指环市区的工业因区,包括上地信息产业基地、西三旗高新建材工业开发区、昌平科技园区及望京高新技术开发区、酒仙桥电子城、亦庄北京经济技术开发园及丰台科技图区等;两线即沿八达岭高速公路向沙河、昌平、南口方向辐射和沿京密公路向顺义、怀柔、密云方向辐射。

2.5 长安街政治文化核心区。长安街政治文化核心区由金融街金融中心区、王府井和西单为主的商业中心区、以及政务中心区三大职能中心区组成。其中金融街南起复兴门内大街,北至阜成门内大街,西至西二环,东至太平桥大街,分为南区、北区和中心区3个区域,规划用地面积约103公顷。

2.6 西单商业中心区。西单商业区南起宣武门,北至灵境胡同,覆盖西单十字路口,南北长1600米,东西宽500米,占地约80公顷。随着经济的发展,西单商业区的主要职能由过去传统的商业、餐饮业逐渐转变为以商业为主,餐饮、娱乐、健身、文化、旅游、金融、饭店、电信、房地产等多业并举的泛商业业态结构。西单商业区西单大街为轴线,空间上呈非直线型布置,西单商场、华威大厦、华南大厦、广州大厦、高登大厦、民族大世界、西单国际大厦、中银大厦、太运大厦、国际电力大厦、北京图书大厦、首都时代广场、西单文化广场等一批新建、改扩建建筑与原有的民航大厦、北京电报大楼、民族文化宫等大型建筑构成了商业区现代化的建筑群,总建筑面积已逾100万平方米,中轴线已北的西单文化广场是整个商业区里的核心区集,它及休闲、聚客、展示、宣传、购物、娱乐等功能于一体,也是商业区里最重要的标志性建筑。

2.7 奥林匹克中心区。奥林匹克中心区地处城市中轴线北端,是以“奥林匹克公园”为主的奥运会的“主中心区”,面积1135公顷,包括680公顷的森林公园,405公顷奥运中心区。主中心区有13座场馆,是2008年北京奥运会比赛项目最集中的地区,现在是一个集体育竞赛、会议展览文化娱乐和休闲购物于一体,空间开放、绿地环绕、环境优美,能够提供多功能服务的市民公共活动中心。

该中心区由龙型水系作为轴线,整体保持北京城平缓开敞的空间格局,形成外高内低外密内疏的建筑布局。沿北辰东路的西侧和北辰西路的东侧设置用于为周边地区及公园中心区本身提供配套服务的商业设施。商业内侧设大型公共及文化设施,形成中心区里的核心区,是体育、文化、商业三者完美的结合。

参考文献:

[1]朱育帆,姚玉君.“都市伊甸”——北京商务中心区(CBD)现代艺术中心公园规划与设计[J].城市环境设计,2008.

[2]田晶,赵晨.从标志性角度看北京商务中心区摩天楼[J].时代建筑,2005.

[3]北京市城市规划[EB/OL].http://bjjs.beijing.cn/yxbj/whjq/n214078201.shtml.