开创房产经纪新纪元

阿 龙

一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，准确而又及时地了解市场，而且还要熟练掌握国家的法律法规、‘未来城市规划、金融信贷业务以及谈判技巧，只有这样才能在中介行业中使自己立于不败之地。

王冠寓：北京中云置地房地产经纪有限公司董事长。曾经的军人经历造就了他坚强果敢的性格，在商场打拼多年更锻炼出了他的敏锐与智慧。而今他凭借过人的胆识和与时俱进的创新思维带领中云置地全体员工在中国经济迅猛发展的条件下为开创房产经纪新纪元而不懈地努力着。

王冠寓的经营理念

身为中云置地房地产经纪有限公司的董事长，王冠寓一直坚持“立意要有高度，经营要有创意”这个方向。他指出立意是制定战略的基础，有了正确的战略思想接着就是按照立意去实现目标；而创意早在1912年奥地利经济学家约瑟夫·熊彼特的著作《经济发展理论》一书中就有所阐释：创新就是建立“新的生产函数”，即“企业家对生产要素的新组合”，也就是把一种从来没有过的生产要素和生产条件的“新组合”引入生产体系，从而引起生产方式的变革，形成一种新的生产能力。可见创新已成为最重要的经济投入，知识成为创造、制作、买卖的首要成分。王冠寓董事长借鉴了莎士比亚的一句话：“聪明的人善于抓住机遇，更聪明的人善于创造机遇。”他坚信创新是一切事业成功与发展的关键，创新是企业活力之源。没有不变的环境，更没有不变的地位。企业曾取得成功的优势都很容易成为过去，只有不断分析环境、审视自身，才能保持和增强现有的优势，这就要求企业摆脱束缚，不断创新。王冠寓说，在现代市场经济中，企业要取得成功其关键所在就是要提高创新能力。不创新的后果就是失败。无论是一个企业，一个城市或一个国家，只有创新才会有生命力，才能在优胜劣汰的激烈竞争中求得生存和发展。无论是多么优秀的企业，只要它停止创新，就离死亡只有一步之遥；无论多么卓越的企业，只要它缺乏创新，就会走向衰竭。市场竞争日益激烈，优胜劣汰的速度加快，企业不进则退。任何一个企业要在这种社会中求生存、求发展，就必须不断地创新。只有创新才能使企业充满生机活力。

因此王冠寓将中云公司的宗旨定为：巩固、创新、发展、总结。

王冠寓就解决新时期就业问题的构想

在创业市场的磨砺和蓄势奋斗中，中云公司坚持以“诚实、团结、专业、创新”为宗旨，始终遵循“优质服务，专业顾问，全面跟进”，形成了系统、全面的集房地产市场研究、市场策划、销售代理、广告设计、投资融资于一体的综合服务机构。在公司的经营和管理方面中云公司一直广纳人才，并培养出了一批又一批的房产精英和专业人才，为毕业生就业和农民工就业做出了应有的贡献。中云公司发展至今在北京已经形成较大规模，并积累了丰富的房地产全案代理运作经验。公司对于房地产全案代理一直本着销售率高的方针，被广大开发公司与投资公司所信赖。

胡万青：北京筑诚嘉信房地产经纪有限公司董事长。他从基层的业务人员做起，扎实肯干，在工作中刻苦勤奋，谦虚谨慎，积累了较为丰富的实战经验和经营策略，在长期不懈的学习中不断地提高自身的专业素养，而今已成功地带领筑诚嘉信房地产经纪公司走向了繁荣。

胡万青领导的北京筑诚嘉信房地产经纪有限公司是一家集房地产租售、地产策划、楼盘广告宣传等为一体的综合性地产经纪公司。胡万青能够准确把握行业市场最新动态，项目整体独立策划，掌握最新商情，领导公司开展经营了房地产买卖、租赁，写字楼和底商商铺等业务。胡万青带领筑诚嘉信全体员工致力于为客户提供最优质的地产服务和物业咨询，以客户投资实现价值最大化为目标而奋斗。

北京筑诚嘉信房地产经纪有限公司本着“专业、诚信、优质服务”的宗旨，以“成就客户”为服务理念，始终为客户争取最大利益。不断拓展业务的广度和深度，系统化的解决方案，为客户提供最完美的服务。公司拥有一批高素质的专业从业人员，他们具有较高的学历，丰富的经验和优异的从业业绩，是公司宝贵的“财富”，也是公司赢得信誉和客户信任的坚实基础。

胡万青董事长领导下的

筑诚嘉信规模及就业

公司于2008年初按照北京市建设委员会的要求在工商银行交纳了100万元的房屋租赁代理保证金，并在中国光大银行开设了租金代收代付的专用账户。(北京市建委规定只有在相应银行交纳保证金和开设专用账户的房地产经纪公司才能从事房屋代理业务，现北京只有30家)。公司不断的完善，进一步保证了房主与客户的利益。在公司规模不断的壮大中，胡万青董事长始终心系社会未就业人员，招新人、专业技能培训、上岗执业、福利待遇等都积极响应国家最新政策和规定，默默为社会就业减负，成为同行们的榜样。

展望

今天房地产中介企业发展迅速，据估计，目前全国从业人员已达几十万^，已逐步深入到社会生活的方方面面，特别是随着房地产市场运行机制日趋完善以及市场细化的日益加剧，房地产中介行业逐步凸显，对于盘活存量，联动消化增量，促进房地产投资与消费的双向拉动，完善房地产市场流通体系等方面发挥了越来越重要的作用。房地产中介是房地产市场细化和集约化经营的结果，是房地产市场活动的重要组成部分，其发达程度已经成为房地产市场是否成熟的重要标志。目前地产中介受国家政策的推进，管理更加完善，客户更加信赖。