建筑住宅设计新趋势

侯 爽 王洪波

（大连都市发展设计有限公司，辽宁 大连116011）

在房屋建筑结构型式发生了根本变化的同时，人们对住宅的设计形式和居住面积要求也在不断地变化。一般来说，居住需求的变化是随着社会生产方式的发展变化而变化，并且总是受政治、经济、文化和科学的深刻影响。现行住宅设计释放了人性、丰富了生活伴随经济的快速增长，我国人民生活质量有了较大的提高，居住条件得以很大改善，人均居住面积逐步提高，重视改善居住条件的小康住宅应运而生。由此，导入了以人为本的理念，出现一大批人们乐于接受的作品，这些设计，不但考虑了人们的生存需求，住用的基本需要，而且还考虑了人们的心理需求。营造了一个良好的居家环境。即有“家”也有“国”。在小区内绿树、花草、水榭、亭台，交相辉映，形成休闲养性空间。建筑的外表一改过去单调统一的灰色，也丰富华丽起来。室内设计匠心独具，大面积的户型、大面积的客厅，功能齐全，动静分区。释放了人的个性，满足了人的需求，丰富了人们的生活。后来发展的跃层式、复式住宅更以其新颖的设计、私密独立性赢得了市场。

住宅设计的新趋势将美化人类的生活人类对住宅质量的追求在不断地提升，在不同时期有不同的标准，在同一时期内也因地理位置、生活习惯、传统文化和经济发展不同而不同。没有固定最好的设计，而对于某一些特定条件和特定对象来说，却有最佳作品。设计应该根据项目的具体情况，充分利用现有的技术手段，依据大众的使用要求和各种需求，考虑人们的承受能力，设计具有地方特色的高品质小区。

1 在规划上，不以畅销、高利润为出发，而把经济效益、环境效益和社会效益有机结合起来，以营造最佳居住环境、最佳居住条件为中心做到慎重选点、合理布置、科学规划，用适当超前的眼光满足人民的不断增长的需求，包括生理需求、健康(运动、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求，区内各种因素组合科学，道路合理分流，既方便使用又减少对居住的影响，布局采用多。

2 景观设计是提高住宅质量的要素

越来越多的购房户注重环境的选择，今后谁更加重视景观设计，谁就能赢得客户，和谐的景观设计将是住宅设计的新趋势。环境景观设计与建筑谱写共同语言，景观之间有系统性和主题性标志，景与境之间要有内在联系。景观布局与建筑设计同步。景观环境与每幢建筑相互交融、相互渗透、丝丝入扣、相互对比、映衬、共同构成小区的风格，不能滞后，只能同步设计，尤其屋顶平台景观设计。要以建筑为依托，研究地域文化背景。环境设计不能脱离建筑，要体现建筑的特征，满足居民的真正需求，不能只注意观赏功能，而忽视使用功能，要让人进入景观内部，身临其境，不能排除人的休闲活动。有的绿化广场草地很大，居民只能远观，失去了使用功能，这不是真正的“以人为本”。要不断创新。优秀的作品总是在前人的基础上不断创新而成。模仿传统的园林景观是向后看，照搬西洋的设计是向外看。我们的房子是盖给现代中国人住的，必须因地制宜不断创新，从而具有亲和力和地方特色。设计师在进行住宅设计时，首先考虑的是如何把自己的作品融入到周围的大自然中，借地势地貌、山头、森林造势，追求作品与大自然的和谐交融，而不是用“几通一平”来人为地制造一个景观。欧洲居民的住宅置身于绿草树丛中，真有曲径通幽的感觉。

3 追求住宅建筑设计完善是今后设计的主要工作

前些时候，设计领域流行顶层复式结构，解决顶层太高、隔热、室内动静分离等等，用错层解决动静多区，但又发现生活不方便。采用低台外凸窗或落地窗又减少了通风，客厅连阳台，又发现隔热效果差等。采用欧陆式住宅曾经风靡一时，但又逐渐被居民抛弃，搬来搬去总是不够完善。著名建筑大师吴良镛先生说得好:中国建筑师只有熟悉本土文化，才能赢得这方面的竞争。文化是根，成功的建筑师从来就不是拘泥于国际式的现代建筑的樊笼，成功的建筑必然体现文化内涵，具有鲜明的主题。每个小区每栋建筑应有自己的个性，而不会全部一致。现在的开发商个个讲“以人为本”，但产品却以“利”为本，因此出不了好的产品也就创不了品牌，当然“利”就难保。真正要做到“以人为本”就必须认真研究人的需求，人的行为。一切从满足人的需求，方便人的行为出发，就能创造出舒适的住宅产品。西方许多国家住房就经历了由小到大再到适中的过程，也不是越豪华越好，住宅毕竟不同于宾馆等建筑，不需要过份的装修，只要让人感到亲切就可。发达国家居民收入是我国的10倍，但住宅的外表都比较朴实自然，讲究惬意、温馨。因此真正好的住宅应是体现了先进的科技成果，体现人性化的别具匠心的结果。现在的家居可以说主要解决两个“再生”问题。一是体力再生，另一个是脑力再生。要让住房满足这两个要求，必须打破常规的思维模式，用创新的理念去探索新的设计。在探索中树立以下观念:一是居住功能多样化，从过去强调生存功能变到重视发展功能、享受功能。二是设计要有超前性和弹性，留有重新组合的可能。三是空间设计多样化，三维空间共同考虑。四是及时将科技成果转化为住宅技术，用科技带动住宅产品的创新。五是结合生态住宅的研究，推出既能被社会接受，又不失为领先的小区。

根据有关人士观察，国外住宅设计有十大新趋势。主要是由独居趋合居;住宅设计重回“城镇”模式，重视与环境的协调;重视室外空间设计，重视外观、内部的连贯性，强调住宅的“主题”;四边形选型仍是住宅设计的主流;室内设计更加注重舒适而非好看。从相关情况来看，我国住宅设计的趋势是:依据我国的文化传统和地方特色，按照不同类型的需求，根据人性的特点，充分利用科技成果，不断创新设计产品。从项目的规划、景观设计、建筑设计、室内装饰等方面都以人的需求和行为为研究的出发点，以最大的舒适为归宿。

[1]赵财福，朱波.住宅设计的演变趋势[J].住宅科技，2003-01-20.