说说我是谁

2009-12-16 04:33左春红
三月三 2009年8期
关键词:房主卖方估价

左春红

冯雨辰去市里最气派的金华公司竞聘房产估价师,却没想到竞争相当激烈,为了争一个位子,就有几百人排队。好不容易跻身进复试,总裁杨子安亲自坐镇进行面试,他给10个入选的人出了道难题:“请你们向别人介绍一下我,答案可以先写在纸上,最后我要找到一个最好的答案。以确定唯一一个可以胜任估价师的人选。”

大家对这个问题莫衷一是,不过还是提起笔来刷刷写下了答案。之后,杨子安让参加复试的人去火车站每人订一张火车票,自己要带几个人去邻市参加一个生意洽谈。众人领命,都从公司领了钱直接去了火车站。不久,大家都回来了。几乎每个人手里都拿了张卧铺票,不是软卧就是硬卧,可是冯雨辰却买了张硬坐,接过她的票,杨子安疑惑地问她:“为什么不选择舒适一点的座位?”

冯雨辰答道:“这趟出差并不远,邻市的快车五六个小时即可到达,不需要花费多余的钱买卧铺,我专门订了窗边的座位,还可以看风景。”听了她的话,杨子安不置可否。

接下来的测试比较关键,是由大家对一处即将拍卖的别墅进行估价。当然,在估价前,每个人都要先对房主进行一番实际调查。几天后,大家全都到场,参与这次拍卖。在估价时,好多人估出的价是中档或者偏低一点。只有冯雨辰,她又一次与众不同,给出了一个比较高的价位。拍卖结束后,实际出售的价钱,算是中间档,与冯雨辰所给的价,出入比较大。杨子安再次注意到了冯雨辰,直接问她:“大家都怕估价时给的价过高了,会让人怀疑有水分或与卖方有交易,为什么你给的价偏偏高点呢?”

冯雨辰回答:“我事先了解过,这家房主之所以卖房,是因为濒临破产,不得已才这样做的,把房价估的高一点,买的人只是多掏了一点点,对于卖主来说,却是莫大的帮助呀!”听完这话,杨子安面无表情地转身就走。

回到公司,当着所有人的面,杨子安要宣布最后的招聘结果。出乎所有人的意料,他选的人是冯雨辰。看着众人不解的目光,杨子安展开了最早收上来的纸条,对着大家说:“你们眼中的我,有的是著名企业家,有的是知名人士,唯独在冯雨辰看来,我是一个父亲,一个丈夫,一个儿子,她没有把我当成自己未来的领导,而是一个普通的人。以这样的心态去工作,相信她一定能够轻松无比地干好每件事!加上她订票时为公司考虑得细心,估价时为卖方着想的善良,这样的人,我们怎能拒之门外呢!”

听了他的话,大家都信服地点点头,并向冯雨辰表示真诚的祝贺。

猜你喜欢
房主卖方估价
第十七届(2023)卖方分析师水晶球奖总榜单
房地产估价中房地价值分配探讨
第十六届(2022)卖方分析师水晶球奖总榜单
房地产估价与房地产成交价格的关联因素分析
为你的道歉负责
为你的道歉负责
二手房买卖之卖方违约纠纷解析
8《富春山居图》:估价500亿的名画如何颠沛流离600年?
实物与宣传不符,卖方担责吗?
GB/T 18508—2014《城镇土地估价规程》标准更正启事