你看你看专家那张脸

雷泓霈

作为“房奴”，我热切希望房价继续降低。尽管金融危机给世界经济造成了重击，中小企业接二连三地破产，可房地产商破产的消息却少有听说，而且还有专家说房市正在转暖。我等小民无所适从，简直找不到相信的方向。

此时，著名地产学者、北京师范大学房地产研究中心主任董藩终于为我们带来了令人震惊的消息，在成都市中国房地产高峰论坛上，董专家开场便语出惊人：“房地产到底有没有泡沫?没有!”“现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起，现在大龄青年都搬在外面住了，也是需要房子的。我们还发现有的人有两个三个家庭，也都需要房子!”

没有董专家的雷人观点，我们还不知道，离婚率、未婚同居等社会不良现象还蕴藏着如此巨大的经济杠杆力量，还能为房地产企业带来如此令人欣慰的鼓舞效应。是啊，就连“未婚同居”都在积极支持中国房地产商、缓解楼市泡沫，我等小百姓还迟疑什么呢?泡沫是不存在的，买吧!义无反顾地掏出血汗钱继续购买居高不下的房产。

董专家看到了硬币的一面。而没有认识到另一面，群众的购买心理已经变得非常成熟了，不会再被轻易“忽悠”住了。就算是你苦心挖下促销陷阱，诱人买房，老百姓也不会轻易上当相信了。换言之，眼下，楼市复兴仍是各地政府绞尽脑汁的事情，楼市促销仍是房地产商费尽心机的行为，大批楼房待字闺中，等待购买，董专家却看不到，偏偏看到“未婚同居”的巨大市场力。如果不是老眼昏花，那只能是“参加房地产会议，替房地产商吆喝”罢了。将房地产复兴的力量寄托到了“离婚率”和“未婚同居”上面，房地产商急于解套的焦虑不难想像，专家们卖力吆喝、倾情推销的“学术喇叭”形象尽在不言中。

专家只进行大力促销，却不愿在落实低房价方面积极帮忙，降低利润，甚至推行微利润，让群众买得起房。否则就算群众有购买意愿，也只能是“有心买房，无力付钱”。专家的这种吆喝就是“站着说话不腰疼”，是一种“学术冷漠”。

因此，我们看到的董专家已经不是学术意义上、娱乐意义上的专家，而是行走在不良操作、不择手段意义上的“御用专家”、“忽悠专家”而已。特别是将“未婚同居”都当做房产销售的出口，缺乏应有的价值批判，吃着人民的俸禄，不为人民说话，我们有理由相信，专家最起码的道德信仰和羞耻感已经流失了。

在价值混沌时，专家影响力有用、有效，但终归有限，因为经历过不少的“专家指导”，我们发现，专家的声音往往很另类，很反常，很“精神病”，距离社会主流和社会大众的需要很远。于是，专家的影响力和公信力不断萎缩，而成了名副其实的“砖家”和“山寨专家”。对这种丑陋变形的专家嘴脸，我们不能不保持高度警惕!