谈园林工程施工管理

蔡鲁祥

摘要近年来,随着人们生活水平的提高、城市园林绿化的快速发展,园林施工管理变得尤为重要。结合园林工程管理实践,讨论了园林工程施工管理的3个阶段和园林工程施工管理中的质量管理。

关键词园林工程;施工管理;质量管理

中图分类号TU986.3文献标识码A文章编号 1007-5739(2009)08-0057-01

城市园林工程是城市重要的基础设计,是城市市政公用事业和环境建设事业的重要组成部分,是现代化城市的象征和文明标志。随着社会经济的高速发展,园林绿化企业竞争激烈,施工企业必须推行有效管理,控制和降低成本,才能既创造效益,又被建设单位所接受,从而促进企业发展。园林工程施工管理的重要性日益为人们所认识,施工项目管理的本质在园林绿化工程中具有重要意义和作用。

现代园林工程施工又称园林工程施工组织,就是对已经完成的计划、设计2个阶段工程项目的具体实施,即园林工程施工企业在获取某园林工程施工建设权利以后,按照工程计划、设计和建设单位要求,采取规范的工程施工程序、先进科学的工程实施组织管理。

1园林工程施工管理三阶段

1.1施工前的准备阶段

(1)详细审查图纸,将图纸上的要求具体化,避免施工单位随意施工的情况发生。

(2)施工图纸下发后,组织项目公司、总承包相关专业工程师进行图纸会审,确保图纸中的问题在施工前解决,未经会审的图纸不能用于施工(公司有相关规定)。

(3)总承包确定了施工单位后,组织一次有设计单位参加的会议进行图纸交底,使施工单位理解设计思想及意图。

(4)要求项目公司编制进度计划,针对项目的具体情况给园林留出合理的工期,以避免大面积抢工影响工程质量。

(5)要求项目公司编制详细的园林工程进度计划,由总工办审查其计划工序是否合理,避免不合理的交叉作业影响工程质量。

1.2施工阶段

(1)施工开始后,每周至少有3d的时间到施工现场随时解决施工过程中出现的问题,质量问题要当时指出,并发整改通知单限期整改。

(2)材料控制。园建材料进场后,项目公司应及时通知主管工程师到现场检验,合格后才可用到工程中,不合格者限期清理出现场。植物材料尤其是乔木,如果条件允许应由项目公司组织到苗圃选苗;如离苗圃较远,由施工单位先期提供相关图片确认景观形态,合格后方可进场。

(3)施工过程中,广场道路铺装、水刷石、卵石施工、草坪铺装,均要求施工单位作出一块样板,经主管工程师验收合格后方可进行后续施工。

(4)单位工程开工前,施工单位必须编制施工方案,经主管工程师审查通过后方可按其施工。单位工程施工完成后,由总包组织项目公司、总工办相关人员进行验收,不合格的地方发整改通知单限期整改,之后另行组织验收。

(5)有下列情况之一者发停工指令:擅自使用未经认可的原材料;擅自变更设计图纸;上一道工序未经验收擅自进行下一道工序施工;施工质量出现异常,而施工单位不整改或未采取有效措施整改;出现质量安全事故。

(6)注意成品保护。

1.3工程验收阶段

(1)工程全部完成后,先由施工单位自检,自检合格后,由项目公司组织规划部、设计单位、总包、施工单位进行预检。

(2)预检合格后,由施工单位请相关领导检查,提出意见后,施工单位根据工程量的大小在所限定的工期内完成修改完善工作。

(3)完善后,由项目公司组织规划部、设计单位、总包、施工单位进行验收填写工程验收单。

(4)验收后,监督施工单位进行养护管理,确保景观效果。

2园林施工管理中的质量管理

2.1人的因素

人的因素主要指领导者的素质、操作人员的理论、技术水平、生理缺陷、粗心大意、违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素控制,因为人是施工过程的主体,工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员的共同作用,他们是形成工程质量的主要因素。

2.2材料因素

材料(包括原材料、成品、半成品、构配件)是工程施工的物质条件,材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。因此,加强材料的质量控制,是提高工程质量的重要保证。影响材料质量的因素主要是材料的成分、物理性能、化学性能等。

2.3方法因素

施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否,直接影响工程质量控制能否顺利实现。现实中往往由于施工方案考虑不周而拖延进度,影响质量,增加投资。为此,制定和审核施工方案时,必须结合工程实际,从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、(下转第61页)

(上接第57页)

综合考虑,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,以利于提高质量、加快进度、降低成本。

2.4机械设备

施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的类型和性能参数,合理使用机械设备,进行正确操作。操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程,并加强对施工机械的维修、保养和管理。

2.5环境因素

影响工程质量的环境因素较多,有工程地质、水文、气象、噪音、通风、振动、照明、污染等。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点,如气象条件变化万千,温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒等直接影响工程质量,往往前一工序就是后一工序的环境,前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此,根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制。

园林工程的施工管理是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来,建造出既经济实用,又美观的园林作品。

3参考文献

[1] 霍艳梅,肖久利.加强园林绿化施工项目管理[J].内蒙古林业调查设计,2007(6):51,74.

[2] 张庆臣,李庆军,王福玉.浅谈园林绿化种植工程的施工组织管理[J].科技咨询导报,2007(9):15-16.