有关创优质工程的几点体会

摘要:本文提出优质工程应立足于“创”的工作思路,从监理机构的角度阐述如何实现工程创优。叙述了进行创优策划、细化拓展验评标准、审查施工单位的创优领导班子和创优方案,并对材料、工序施工和工程观感质量等方面进行监理控制。

关键词:创优监理体会

孵化大厦工程位于寿光市软件园内,总建筑面积21000㎡,主楼东西对称布置,地上主楼11层,总高34.00m。

本工程由天津大学规划设计研究院设计,寿光建设工程监理有限公司监理,寿光第一建筑有限公司总承包施工。该公司业务范围广,具有强大的施工力量。本工程有较高的质量水平要求,并确定“确保鸢都杯,争创泰山杯”的质量目标。就创优质工程,从监理的角度谈以下几点体会。

一、进行工程创优的监理策划,制订工程评优验收标准

1.为了实现工程评优的质量目标,监理部认真编写了《监理规划》和《监理实施细则》,对控制的依据、检查内容、方法和数量都针对性地作出规定,力图通过监理人员的监督检查,使结构的安全性、使用功能等内在质量和外表实物的观感质量都处于受控之中。

2.项目监理部的工作思路是优质工程应立足于“创”。因此,首先要检查总包单位的施工现场的保证条件,要组建创优领导班子,有健全的管理体系,管理机制有较强的质量保证能力。每个分包单位进场,总监都进行创优交底,把创优目标、要求讲清讲透,营造浓厚的质量创优氛围,使质量创优基础不断得以夯实。

3.鉴于国家当时还没有出台评优工程的具体条件,监理部根据以往的监理经验,并参照建设部在2007年度鲁班奖评比中,对119项工程的38条质量通病内容,编制了SNEC设计科研大楼工程《质量评优标准》109条,对验收规范内容进行拓展、细化,发给各参建单位,作为施工的参考标准和监理检查的监控依据。

二、加强质量事前预控,精心做好开工前的准备

1.积极参与设计图纸会审和设计交底工作。开工前,各专业监理工程师对设计图纸和设计说明进行查对、审核,对图纸表述不详、错漏碰缺、会签不细而出现的矛盾等逐一列出,汇总提出60多条问题,提交设计院在交底时答疑并作相应修改。如施工单位提出柱混凝土标号C40和梁板混凝土标号C30,在柱头部位施工不便,要求统一标号,设计院答复可以统一为就高不就低。

2.认真对施工组织设计和专项施工方案进行审核把关。监理人员在充分了解承包合同和设计文件的基础上,就施工组织设计的技术可行性、方案合理性和质量创优保证措施的针对性进行全面审查,着重审核其质量保证体系是否健全,创优措施是否具体可行,提出了34条书面审核意见,在收到施工单位修改补充重报资料后,总监签字批复。

3.对分包商、主要材料供应商和试验室进行审查。本工程分包单位多达10个,重点审查施工单位资质、业绩材料、专业人员和特种作业人员资格证、上岗证、安全施工许可证以及三类人员安全考核合格证书,符合要求总监予以签认。

三、监理人员全天候上岗到位,强化工程施工过程中的质量控制

现场监理人员每天保证3人出勤,只要有施工作业,就有监理人员在场,做到了每道工序的施工过程都在监理人员的掌握控制之中。

1.对工程使用的建筑材料严格把关,每批材料进场,都认真进行检查,核对质量保证资料与实物的符合性,核对质量保证资料的有效性,检查实物的外观质量。一共清退了13批不符合质量要求的材料。

2.在模板施工过程中,技术复核抽检率达80%以上(柱模板垂直度100%检查),超出规范允许误差范围的坚决要求返工。要求施工单位模板重复利用不得超过4次,减少模板的镶拼,在模板拼缝处用泡沫塑料纸粘贴,并严格控制拆模时间,柱模板在混凝土浇筑2天以后,梁板模板在混凝土强度达设计强度100%,才批准拆模,不仅保证了结构的安全性,同时也杜绝了拆模引起的混凝土脱棱掉角和表层脱皮,保证了现浇结构尺寸偏差均在2～3mm以内。

3.在混凝土工程施工中,由于模板加工产生的木屑进入梁底,极难清除,影响结构观感质量,监理人员提出妥善清除底模上的垃圾,并要求施工单位购买吸尘器清除死角部位的木屑。

4.是把好装饰材料质量关。本工程高档装饰材料由建设单位指定品牌,供货商提供样板实物或样板图片,由建设单位、总包、监理单位共同确认后,由项目监理部封样,保存在监理部现场办公室的样品架中。进货时,将实物与样品对照检查把关。

四、按照设计和规范要求,严把分项、分部工程验收和竣工验收关

1.隐蔽工程验收。要求施工单位自检合格后,填写隐蔽工程验收记录向监理报验,专业监理工程师对报验部位按照设计图纸和规范要求进行检查验收,符合要求则予以签认。

2.分项、分部工程验收。分项工程按批量进行验收,施工单位在自检合格的基础上,向监理报验。监理工程师根据监理员平时随班施工时所做的平行检测记录,并再次到现场查对,实测实量,对质量予以认可。

3.竣工验收。竣工验收前,总监召开竣工初验的专题会议,作出竣工初验安排,成立初步验收组,对照验收规范并参照本工程评优标准,逐层、逐段进行全面检查,并作详细记录,经归纳汇总后发给验收组传阅讨论,确定整改项目、整改应达到的标准和整改完成的日期。初验检查记录作为施工单位整改和监理人员监控依据。

五、认真审核施工进度计划,对工程进度进行控制

寿光市软件园由寿光市委、市政府依托潍坊科技学院建设,孵化大厦建成后作为寿光市软件园的标志性建筑物,现有30多家软件企业等待入住,因此对大楼施工进度有急迫要求。项目监理部根据合同工期,编制总进度控制计划,审查施工单位编制的月计划、周计划,并在每周的监理例会上进行检查、协调。

项目监理部全体人员经过近一年半的辛勤努力,在建设单位的大力支持和各参建单位的积极配合下,工程竣工验收合格,工程施工期间,11家施工分包单位均未发生任何安全事故,被评为寿光文明工地和寿光市文明现场、生活保障先进工地。工程投入使用半年来,建筑功能发挥良好,各种设备运行正常,被评为2009年度潍坊市鸢都杯优质工程,并拟申报“泰山杯”等更高的奖项。◆

作者简介:许成江,男,系中国海洋大学08级工程硕士在职研究生,项目管理专业。籍贯:山东省寿光市东关村。工作单位:潍坊科技学院。