对如何构筑城市中央游憩区的认识与研究

陈　阳　张国涛

摘要：论文首先界定城市中央游憩区的相关概念，剖析城市中央游憩区的内涵，提炼特征，借鉴国外城市中央游憩区发展的成熟案例。探讨了城市中央游憩区在城市旅游大环境中的发展思路，提出开发构想，并指出在整合城市资源的基础上将其转化为旅游产品，有助于指导城市旅游目的地的开发实践。

关键词：城市；旅游；中央游憩区

1 城市中央游憩区(RBD)的基本认识

1.1 城市中央游憩区(RBD)的概念

中央游憩区(Recreational Business District)的概念，最早是在1970年由C “ Stansfield和J - E ” Ricket提出的，他们在研究旅游区的购物问题时，为描述该类旅游地的结构和功能特性时使用了RBD的概念，认为RBD就是为了满足季节性涌人城市的游客的需要，在城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。

1.2 城市中央游憩区(RBD)的特征

第一，它具有开放性。城市中央游憩区通常没有一个严格的地域范围，中央只是一个相对的概念。城市中央游憩区的组成也具有开放的特征。

第二，它具有景观集中性。由于城市中央游憩区是传统文化和现代文化的交融之处，既有着丰富、历史悠久的城市历史遗迹、文化遗迹，又有着城市传统文化、生活习俗的沉淀，同时最现代化的文明也集中于此处。因此，城市中央游憩区有着丰富的自然资源和集中的人文景观。

第三、它的杜会效应高。对于城市内外的公众来说，城市中央游憩区的各方面都引人注目。而城市中央游憩区是城市的对外窗口，其环境的好坏对于一个城市形象的树立起着至关重要的作用。城市中央游憩区景观优美，环境宜人，树立良好的外部形象，就为招商引资提供了可能，促进了城市经济、社会的发展。

2 城市中央游憩区(RBD)的功能分析

2.1 旅游购物功能

随着旅游业的发展，购物旅游资源已经成为许多旅游地吸引游客的最重要因素之一，休闲购物已成为城市旅游者的主要活动。中央游憩区多位于一些古老的文化商业街区或古今韵味十足的城市商业区，其优美的环境、完善的商业及娱乐休闲设施、底蕴深厚的地域特色文化及独特的建筑风格正好提供了协调购物、休闲与旅游之间关系的最佳途径。

2.2 休闲娱乐功能

中央游憩区的完善，能够为城市居民提供如保龄球、健身房、网吧、陶吧、人工滑雪场、卡丁车等多种设施和场所，满足城市居民对休闲方式选择多样化、休闲时间利用结构复杂化、休闲活动空间不断扩展等方面的要求。中央游憩区既要具备为城市旅游者提供都市旅游的场所，又要能够满足当地居民的游憩需求。

2.3 旅游文化功能

与有形的城市旅游产品相比，以城市传统文化、民俗、节庆活动为代表的城市非物质旅游产品受到城市旅游者越来越多的关注。城市旅游往往要依靠城市非物质产品来突显城市的旅游形象，而这些往往正是旅游者兴趣所在。

3 城市中央游憩区(RBD)的开发实例

3.1 新加坡“牛车水”历史街区

牛车水位于新加坡河的西南方，是著名商业街区。保留了开埠时华人仿中国闽南和广东城市的两层骑楼和古色古香店铺、庙宇、会馆、祠堂，是新加坡唯一以华文为主的街道。新加坡政府早已发现，作为旅游资源的牛车水，如果消失的话，对新加坡将是一个巨大的损失。为了弘扬中华文化，政府特地保留牛车水的中国古老建筑，把牛车水划为具有特殊风味的独立观光区。采取了许多重要的措施加以保护。

3.2 纽约中央公园

中央公园坐落在纽约曼哈顿岛的中央，南北长4公里，东西宽800米，占地340公顷，是美国第一个景观式的公园。公园有湖泊、和水库，有游乐和运动设施，也有剧场和动物园，娱乐、健身、休闲等功能齐全。著名的景点有奶牛场、绵羊草地、为纪念甲壳虫歌手约翰。列农而建的“草墓园”，、毕士达喷泉、沃尔曼溜冰场、大草坪等等。现在的中央公园每年接待游客超过2000万人，早已经不再是可远观不可裹玩的花园，而是从多个角度介入人们生活的“人民公园”。

3.3 中国哈尔滨市中央大街

被誉称“哈尔滨第一街”的中央大街，是哈尔滨的老街、名街、保护街道、标志性街道、步行街、建筑艺术街、繁华商业街、旅游休闲街、公众文化街，又是当年（二十世纪三十年代）远东最著名的移民街，最繁华的商业街、金融街、文化街，大街两侧洋行商店、饭店旅馆、舞厅影院、餐馆酒吧林立。大街的建筑，有常见的起源于十五、六世纪的文艺复兴式，十七世纪初的巴洛克式、折衷主义，以及十九世纪末二十世纪初的新艺术运动建筑。整条中央大街就是一条建筑艺术长廊。如今，大规模欧式化修复——为“小巴黎”锦上添花——已圆满完工的大街，是目前亚洲最大最长的步行街。

4 城市中央游憩区(RBD)的开发研究

4.1 开发目标体系

社会目标。城市中央游憩区作为城市旅游空间的重要区域，是塑造形态优美、富有人情味、充满生机与活力的城市空间的重要物质载体。通过中央游憩区的旅游开发，可以发掘城市的历史文化底蕴，从而唤起城市居民心目中的驾驭其行为的地域文化认同，以增强城市居民的自豪感与城市生活的凝聚力。

经济目标。中央游憩区的开发建设，最重要的目的就是要促进城市经济发展和提高城市在区域范围内的竞争力。城市中央游憩区作为城市的“名片”，集中展示了城市的文化和生活，蕴涵着极高的经济价值。良好的环境与形态可以促进商业、旅游、休闲、娱乐的发展，为城市带来巨大的经济效益，使其成为城市整体发展的良好依托。

景观目标。城市中央游憩区作为城市中人类活动与自然过程共同作用的重要地带，创造宜人的城市景观是中央游憩区开发的主要目标之一。中央游憩区开发建设将为为市民和游客提供共享的、有活力的公共空间场所，以塑造美好的、体现城市个性的城市形象。

4.2 开发原则

“文化力”拉动原则。城市中央游憩区空间结构的物质生成要素和城市经济的发展水平，固然是旅游发展的基础，然而城市空间的精神要素则是城市旅游的灵魂和城市旅游持续发展的不竭动力。没有文化内涵的城市难以成为城市旅游目的地，难以实现可持续发展。

“以人为本”原则。城市是人创造的，城市的主体是人。城市中央游憩区开发建设的核心是关爱人、贴近人的生活。即以满足人的精神和文化需求为目标，通过有效的引导和控制，使他们在接触社会、体验风情、感受人文、享受休闲、美食购物的旅游过程与服务过程中体验到身心的放松和偷悦。

景观美学原则。城市景观美主要是城市建筑美与环境美的综合，即城市建筑、城市广场、街道、公园、建筑小品、城市地面、水体以及绿地等要素所构成的视觉形象和心理印象。开发时应遵循:整体性、韵律性、多样性、地域性和时代性等特征。

4.3 开发策略

建立综合功能体系。城市旅游的特色不仅在于丰富性，更在于参与性，混合功用能最大程度上满足人们多样性的要求，同时满足作为个体活动的易变性的灵活选择。促使活动的相互激发，吸引市民活动，创造人们彼此接近的机会，有利于经济与社会行为的开展，提高空间效益。因此，城市中央游憩区旅游功能的建设，首先设施配置要具有层次性，既要面向外地游客，又要面向本地市民。其次应融入整个城市生活中，形成城市设施体系，达到市民与游客共享、同乐。

建构旅游文化。城市中央游憩区的开发应通过合理的规划和设计，使当地传统文化成为旅游的吸引力所在，传统文化将可以得到保护和发展，并且建构出具有当地特色的旅游文化，从而进一步增强旅游吸引力，形成良性循环。城市设计的可操作性在这一过程中起到了不可替代的作用，成为实现旅游文化建构的实施手段之一。

开发旅游产品。城市中央游憩区的旅游开发最终要形成供游客消费的旅游产品。一般来说，城市旅游产品主要包括观光类、购物类、康体健身类、娱乐类、少年儿童类、餐饮类、文化资讯类、科普类、工艺类等类型。城市中央游憩区旅游产品的开发，需要突破传统旅游产品的概念，推进公共设施向旅游产品的转化，在整合城市社会资源的基础上形成个性鲜明的社会文化旅游产品。这样做既共享了资源，又提升了城市的品位，增加了游客的滞留时间。

参考文献

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[2]吴必虎.大城市环城游憩带(ReBAM)研究-以上海为例.地理科学,2001.

[3]魏小安.旅游城市与城市旅游-另一种眼光看城市.旅游学刊,2001,

[4]曼纽尔.鲍德一博拉,弗雷德.劳森(英)著,唐子颖,吴必虎等译校.旅游与游憩规划设计手册.中国建筑工业出版社,2004年.