醉翁之意不在“楼”

倪国荣

朋友问我，既已迁入新居，为何还要再去逛楼市，那还得从5年前说起。

我是上海人，从事建筑专业，长期在湖南工作。提早退休后，在湘沪穗三地房地产企业打工。当时小女在上海工作，亲戚朋友也多居该地。落叶归根，加之2000年沪市楼价正处于低谷，遂当机立断，倾囊而出，贷款购得一套两居室。

2002年，女儿工作调动，迁往广州，外孙女又出世。可怜天下父母心，我与老伴不得不放弃上海的房子跟至羊城，暂时租住广州东圃的“城中村”。环境不敢恭维：周围人员杂混，麻将声终夜不绝。安全也存隐患，且房租也不便宜。斟酌再三，决定另买新房。为此，凡双休日全家必“倾巢出动”前去看房。为节约开支和出行方便，总搭乘免费观楼车。免费观楼车乃羊城一道风景线。因为几十个楼盘势力相当，竞争激烈，所以服务态度好、班次多。因此，我在2年时间里，几乎踏遍了当地所有名盘，各种“贵族豪宅”、“天价别墅”、“皇家庄园”，也饱览羊城美景。

广州的住宅小区造得美仑美奂，本身就是个旅游景点。其附近往往有动植物园、公园、博物馆、游乐园、大型超市等设施。我们老两口去“探营”，事前就研究楼盘广告，按图索骥，追踪游览。最大的意外收获是查到了广州市老干部活动中心，还办了活动卡和读者证，享受不少好处和便利。

我们一天仅仅看二三个楼盘，其余时间则就近观光，顺便逛超市。行程紧凑，可谓乘兴而去、满载而归。想我们初来乍到，广州各个城区总是要去的，还可借此熟悉市容交通。“十一”期间，某远郊别墅为招揽客源，居然大送矿泉水，西瓜、咖啡免费招待，大家玩得尽兴，如同观光游客。反而，人们热衷的“黄金周”旅游，暂可不必去凑热闹。

“观楼旅游”中令我感动的是广州人的谈吐——楼车司机百问不厌，售楼小姐明明知您纯系参观，无意购房，态度却始终是温良恭俭让，从没有出现过生意不成就凤眼怒睁、柳眉倒竖的架势。

记得某次观楼后，就近游玩华南植物园。雨霁初晴，园中绿意盎然、空气清新，犹如进入一座天然氧吧，与周边的楼盘相映生辉。更有一小插曲：我在园中餐厅小酌，低血糖旧疾复发，两眼一黑竟晕倒在地，服务员和顾客及时扶起，再三询问知无大碍方才散去，众人关怀情景至今铭记在心。

2005年初忽然得到消息，我在上海的住房已由买进的每平米3千多飙升至万余。大喜过望，急忙赶回上海。亲友们都劝我赶快把房子脱手，恐地产泡沫破灭，何况我长居外地，房屋空置。亲友们都已退休，众人觉得不必天天上班，也不会总去逛南京路，居住在空气污染的市中心，实在不妥，皆有换房之意。看到很多人将原住房卖掉迁居郊区，甚至还在杭州郊县（例如，杭州临平区）置业投资。好奇之余，我与他们赴杭州实地考察。

2005年年初，杭州房价也有上涨，但其郊县房价并不离谱，自然环境更好——小区依山傍水，附近就是公园，令人流连忘返。出门还有直通市区的公交班车。于是我们几个看房客每隔5天，作沪杭往返一日游。早出晚归，自带午饭，兴致好时，在外面打打牙祭，品尝当地美食特色菜。特别是，杭州近年取消公园门票，招徕中外游客如过江之鲫。“上有天堂，下有苏杭”果然名不虚传。

我们持当地公交月票，玩遍了西湖、龙井村、灵隐寺……免费景点。值得一提的是，我们还专程去了富阳临江的公园，凭吊汉代严子陵观鱼归隐地——可惜时令不是隆冬，否则必然是一幅《独钓寒江雪》画卷。那天傍晚，倚“望江楼”品鱼鲜，遥望富春江域，只见山明水秀：临黄昏，夕阳西照，落霞生辉；凉风轻拂，江波粼粼。遐想心醉，早就把旅途劳累和烦恼丢弃，感慨一生四处辗转，如有此佳境颐养天年也不失为好归宿。

后来还报名参加由《新民晚报》组团，免费去嘉兴（此地有“上海后花园”之称）探楼。那天，浩浩荡荡5部大客车，直达嘉兴，还就近参观了中共“一大”代表开会的南湖游览船。沪地观光客爆场，造就了该地楼市嘉年华，也为此地旅游业招徕不少客源。

观楼旅行大有好处，一是它有利身心健康，而终日沉溺于搓麻、电脑乃老年人大忌。二是全家共游，填平了代沟，密切了家庭关系。三是可详尽了解建筑的规划、园林、景观、结构、房型、装修案例之亮点或不足，以及楼价走向。这既可供亲友、学生作参考，又能充实个人见识。此所谓——醉翁之意不在“楼”，在乎山水之间也！

吃住随团 自定行程 老年旅游出现新模式

目前，长春市雾凇旅行社推出了超低价的30天海南老年休闲度假游产品，颇受老年游客的欢迎。30天时间里除3天随团活动外，其余时间完全依据团员喜好决定如何游玩。此模式有以下新特点：一、价格低廉，吃、住、行加在一起仅需每人4580元。二、行动自由，在海南的一个月内为老人安排环岛三日游和东郊椰林一日游。三、服务周到。四、休闲养生功效显著。