让太湖县城更美丽

朱卫东　钱　涛

近年来，太湖县统建办在规范房地产市场管理及经济适用房的开发建设中取得良好成绩 ，为美化太湖，优化招商环境，书写了艳丽的一笔。

太湖县城市统一建设开发办与城镇建设综合开发中心合署办公，现有职工14人。1996年 成立以来，由于各级领导的重视及自身的不断努力，采取滚动发展策略，不断壮大了自身规 模。现中心资质达三级，具备各方面的专业人才，是目前太湖县颇具实力房地产开发单位。

太湖县城市统一建设开发办主任、城镇建设综合开发中心经理朱国凯说，统建办成立之 初，制订了五年工作实施计划，明确了计划实施项目，即综合开发汪洋商住小区、长河路商 住小区、晋湖山庄等，并就每个项目的实施进行了详细周密的可行性研究工作，并积极争取 银行资金和房改资金，采取预售方式吸纳建房资金和滚动发展及各方面筹资的策略，来完成 经济适用房的建设工作。在经济适用房开发建设过程中，严格执行各项政策。一是严格工程 招投标程序，所有经济适用房一律采取公开招标。二是质量全部委托县质监站监督，统建办 指派专人现场管理。三是每一处工程完工后都委托县审计部门审计把关。四是销售中严格“ 三书一册”，并做好客户入住后的配套服务。

朱国凯向记者回顾，迄今为止，共开发建设各类房屋145000平方米，解决了10000人次的住房。晋湖山庄是太湖县解决中低收入家庭住房难而实施的一项德政工程。1996年着手小 区的测量、规划、项目申报工作，七年来小区累计征用可建设用地370亩，建设各类房屋760 套，实现销售收入3800万元，做到水、电、路、邮、电讯、有线电视、绿化等公共配套工程 已同步实施到位。长河路、汪洋街商住小区均采取综合开发建设的策略，共征用土地55亩， 开发商业及居住用户。特别是汪洋路开发，采用以房带路的办法，在临街南面替政府安置了 80多户拆迁户，北侧进行商住楼开发，在政府未投入任何资金的情况下，实施同步建设，取得了良好社会效益。