建筑工程质量监理工作存在的问题和改进措施探讨

摘要：以某建筑工程超高层10a项目为研究对象，阐述了、建筑工程质量监理工作在图纸审核、信息采集等方面存在的问题，提出在采用先进的图纸审核技术、提高监理人员能力、加强事前防控和信息审验、实施建筑工程全过程管控等方面的改进工程质量监理工作的具体措施，为建筑工程质量监理工作提供了有益的借鉴。

关键词：建筑工程；质量监理；工程质量；工程监理

0" "引言

质量是建筑工程的生命线，建筑工程监理方对工程质量管控的重要性不言而喻。然而，目前建筑工程的质量问题仍然屡见不鲜，这不仅影响了建筑物的使用寿命和美观程度，还对人民群众的生命财产安全构成威胁。因此，深入分析建筑工程监理方的质量管控问题，并提出切实可行的改进措施，具有重要的现实意义。

本文通过对超高层10a项目展开实际考察，总结出一系列质量管控方面的问题，并针对这些问题提出了具体的改进措施，希望这些探讨能够对建筑行业提升工程质量产生积极的促进作用。

1" "工程概况

本建筑工程项目位于珠海市香洲区湾仔片区，会展三路北侧，景秀四路东侧。总占地面积23580.24m2，总建筑面积196625.58m2，地上建筑面积138841.55m2，地下建筑面积57784.03m2，包含3栋塔楼、3层商业裙楼及4层地下室，建筑功能为办公、住宅、酒店等。

该工程项目的施工场地比较集中，有多条社会道路经过施工场地附近，交通比较便利。但是施工场地狭小，施工区域平面布置紧凑，临时道路不能成环，场内运输不便，办公及生活区需异地设置。该施工项目工期比较紧张，拟建建筑物较高、面积较大，室内外多专业多工种交叉作业，需投入施工人员较多，工程监理方对质量管控的难度较大。

该工程项目自开工以来，各参建单位严格按照合同和设计文件要求进行施工，工程质量得到了有效保障。然而，在施工过程中，仍然存在一定程度的质量问题。为了保证施工质量，各参建单位积极采取措施，针对存在的问题进行改进。本文以超高层10a项目为研究对象，深入剖析工程质量监理方面的问题，并提出质量管控的改进措施。

2" "建筑工程质量监理工作存在的问题

2.1" "对图纸审核不严谨

2.1.1" "监理人员能力有欠缺

当前房地产开发公司大都采取融资再投资拿地的方式，需要建设项目在短期内迅速启动，从而达到资金回笼的目的。这往往会造成图纸难以科学深化，容易出现较多的错、漏、碰、缺等情况，由此就、对监理人员的识图审图能力提出了更高的要求[1]。

目前许多监理人员往往站在二维视角对二维图纸进行审核。由于二维图纸缺乏良好的直观性，造成监理人员容易忽视某些图纸问题。且工程项目有较多的专业分包，每个专业在二维图纸上都独立存在，各专业图纸之间没有直观的衔接关系，监理人员需要依靠自己的想象，将不同的平面图纸进行整合，这就导致质量监理的结果容易受到监理人员主观想象的影响，造成需审核问题的遗漏。

2.1.2" "监理单位的监管不到位

以超高层10a项目为例，通过观察发现监理单位的人力资源配置不足，且监理工程师的专业素质和经验不足，难以承担大规模该项目的质量监理任务。此外，该监理单位的监理体系不完善，对施工图纸的审核流程缺乏严谨性，造成施工图纸的缺陷不能及时发现。

由于监理人员对施工图纸监理不到位，造成该项目的施工无法按照设计要求进行，影响了工程质量和施工进度，造成施工过程中对周边环境的保护措施无法落实，干扰了周边居民的生活，给周边居民带来诸多不便。

2.2" "信息采集的质量不高

2.2.1" "采集信息存在的问题

监理人员在开展监理工作时，需要借助相关信息和资料对建筑工程开展监理工作，只有充分了解建筑工程项目的设计标准、施工工艺以及环境条件之后，才能够找到适合该建筑工程项目的监理工作要点。但在现实条件下，许多监理人员面临信息采集项目繁多、杂乱，关键信息不能准确采集等难题[2]。

存在的具体问题主要体现在以下两个方面：一是在采集有关资料时，发现资料不全，有关资料未保存，从而造成错误判断；二是虽然采集到的资料是齐全的，但是其中有的资料不符合实际，或者没有随着施工进度予以及时更新。此时若没有及时察觉，势必会造成错误的判断，从而影响到施工质量。

2.2.2" "信息缺陷产生的后果

以超高层10a项目为例，其屋面防水混凝土保护层在冬季进行浇筑施工。施工当天，白天气温为5℃。由于此前和当时的施工现场气温都没有达到冬季施工对气温的要求，因此该混凝土浇筑施工都是按照图纸设计的要求进行的。

但是当天晚上，气温骤降到-5℃，并伴有强烈降水。在后期施工过程中发现，当时浇筑的屋面防水混凝土保护层有疏松和起砂问题。分析认为，当气温在0℃以下时，混凝土停止了水化作用，水结冰体积不断增大，对混凝土产生了破坏作用，导致混凝土结构疏松和起砂。

这个问题的出现，主要是因为监理人员在信息采集方面做得不够，没有及时关注气温更新信息，气温减低后也没有及时采取适当的处理方法，由此酿成了该质量问题。

3" "改进工程质量监理工作的措施

3.1" "采用先进的图纸审核技术

3.1.1" "选择适用的软件

图纸是实施建筑工程质量管控的重要依据，审核图纸是质量管控的重要手段。然而，传统的图纸审核方法存在着局限性，难以直观地发现潜在问题。随着科技的不断发展，引入先进的技术手段对图纸进行审核显得尤为重要。

采用计算机辅助设计（CAD）和建筑信息模型（BIM）等软件，可以使图纸更加精细、直观，便于监理人员对施工方案进行全面、深入的理解。通过应用这些先进技术还可以实现图纸的实时更新和共享，有效提高了监理工作的协同性和效率。

3.1.2" "掌握软件使用方法

使用上述软件管理和使用建筑图纸，可采取以下方法：首先，建立图纸数据库，实现图纸的集中管理和快速检索；其次，利用计算机视觉技术，对图纸中的几何参数、构件关系等进行自动识别和校验；最后，通过数据分析与人工智能技术，对图纸中的质量问题进行预测和预警。这些措施的综合运用，可以大幅度提高图纸审核的直观性，为监理人员进行工程质量管控提供有力支持。

3.1.3" "采用先进技术手段

采用先进的技术手段不仅有助于提高图纸审核的直观性，还能够增强工程质量的预测能力。例如，利用大数据、云计算等手段，可以对工程项目的各项指标进行实时监控和分析，从而对工程质量进行科学、准确的预测。通过建立质量风险评估体系，可以对工程项目中可能出现的质量问题进行预警，有助于事前防控，提高了监理工作的针对性和有效性。

3.2" "加强事前防控和信息审验

3.2.1" "事前防控

在建筑工程监理过程中，事前防控是确保工程质量的关键环节。事前防控主要是指在施工前，对施工图纸、施工方案、施工组织等进行全面、细致的审查，以确保施工过程中的质量和安全。事前防控不仅可以发现潜在的质量问题，还可以有效降低施工过程中的风险。

完善的监理流程是事前防控的关键环节。应建立严格的监理制度，明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的规范运行。要加强监理过程中的沟通与协调，确保各个部门之间的信息畅通，便于及时解决施工中遇到的各种问题。此外，还需对监理流程进行定期评估，以便发现潜在的质量隐患，采取针对性的措施进行整改。通过不断完善监理流程，确保建筑项目顺利进行。

3.2.2" "信息审验

信息审验是确保工程质量的重要环节。通过信息审验，可以确保施工过程中的各项信息准确无误。信息审验涵盖施工图纸、施工方案、材料合格证、施工人员资格证书等各个方面。对施工信息进行定期复审，有利于实时掌握工程动态，及时调整施工方案，预防发生质量问题[3]。

为了做好信息审验工作，应该建立完善的信息管理体系，实现信息的集中管理和共享。这些信息包括施工图纸、施工记录、质量检测数据等。应利用现代通信技术，实现监理部门与施工部门之间的实时沟通，确保信息的及时传递。要运用大数据分析技术，对施工过程中的信息进行监测和评估，发现问题及时采取措施进行整改。通过信息审验，可有效预防质量问题的发生，提高建筑工程的施工质量。

3.3" "提高监理人员的能力

3.3.1" "提高能力的重要性

监理人员负责监理的建筑工程施工中的质量和安全，关系到整个建筑项目的顺利完成和社会利益的有效保护。而监理人员的能力对工程监理的开展具有重要作用，为此加强监理人员的专业知识教育显得尤为重要。

3.3.2" "提高监理人员能力的策略

第一，要不断更新和提高监理人员专业知识水平，以适应建筑行业发展的需求。有关部门应定期举办专业培训班、研讨会和学术交流活动，使得监理人员学习、理解和掌握新技术、新规范、新政策。通过培训活动，促进监理人员更好地控制工程质量，为工程质量保驾护航。

第二，要提高监理人员实际操作能力。实际操作能力是监理人员的核心竞争力，监理单位应建立健全内部考核制度，定期对监理人员进行实际操作考核，确保他们在工作中能够灵活运用所学知识从事监理工作。监理单位还可与高校、科研院所开展合作，共同开展实践性研究，为监理人员提供更多实际操作的机会[4]。

第三，要提高监理人员职业道德素养。职业道德素养是监理人员必备的品质，在履行职责过程中，监理人员要始终坚持公平、公正、公开的原则，严格按照法律法规和规范开展工作。监理单位应当建立健全监理人员的职业道德培训体系，通过案例分析、专题讲座等形式，培养监理人员的职业道德意识。监理单位要加大对不良行为的惩处力度，树立良好的行业风气，自觉抵制摈弃不良行为，为保障工程质量坚守职业道德。

3.4" "实施建筑工程全过程管控

3.4.1" "落实质量管理体系

监理单位落实质量管理体系至关重要。监理单位应根据国家相关法律法规和行业标准，建立健全质量管理体系，明确各部门和员工的职责与权限，确保各项工作有序进行。监理人员应严格执行质量管理体系的有关规定，对建筑工程全过程施工的各个环节进行全面管控，确保建筑工程符合质量标准。监理单位要定期对质量管理体系进行评审和改进，以适应实际需要。

3.4.2" "加大现场巡查力度

现场巡查和验收是建筑工程全过程管控的重要手段。监理人员应加大现场巡查力度，对施工过程中的重要环节、关键部位和重要环节进行重点管控，确保施工质量。在巡查过程中发现问题应及时与施工方沟通，制定整改措施，并对整改结果进行复查，确保问题得到有效解决。验收环节应严格按照设计文件和施工规范，对工程质量进行全面评估。上一阶段施工项目经过验收合格后，方可转入下一阶段施工。

3.4.3" "建立质量问题追溯制度

质量问题追溯制度是加强过程控制的有效途径。实施质量问题追溯制度，有助于提高工程质量，实现建筑工程质量目标。建立质量问题追溯制度，要对建筑工程全过程中的各项质量数据进行详细记录（包括原材料、施工工艺、验收结果等），确保各项数据真实可靠[5]。要建立有效的信息沟通渠道，便于在出现问题时分清责任、快速解决。通过对质量问题进行深入分析，找出质量问题产生的原因，并采取有效措施防止类似问题再次发生。

4" "结束语

建筑工程监理单位和监理人员代表业主监控建筑工程质量、工程进度、投资控制，是业主与施工单位之间的桥梁。本文以超高层10a项目为例，针对监理单位和监理人员存在的主要问题，提出具体的改进措施，对保证建筑工程质量、安全等各项监理工作，顺利完成建筑工程施工任务，具有十分重要作用。在今后的建筑监理工作中，应继续关注质量、安全监理问题，探索更为有效的管控方法，确保顺利完成建筑工程质量、安全等各项指标。

参考文献

[1] 周道畅.建筑监理进行工程质量管控的对策研究：以包河

202101地块项目为例[J].安徽建筑，2023，30（9）： 193-194

+200.

[2] 李俊泽.加强建筑监理体系建设 确保建筑工程质量[J].大

陆桥视野，2023（7）：130-131.

[3] 崔石磊，张渊.上湾矿超大采高综采工作面工程质量管控

技术研究 [J].煤炭工程，2021，53 （S1）：36-40.

[4] 王春.建筑监理如何有效地进行工程质量控制[J].大众标

准化，2020（11）：22-23.

[5] 耿尽龙.建筑监理在工程质量控制中的研究分析[J].绿色

环保建材，2020（3）：222+224.