房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策

廖学勇

【摘 要】随着保障房建设和城市化建设的大力推进，国民经济发展、人们生活水平提高和工程质量有着密切联系，工程质量的好坏也直接影响着人们的生命财产安全。鉴于目前施工质量监理的现状，应加强质量监理工作，监理人员应该不断学习并积累经验和专业知识，做到既管又监，管到位，监死角。逐步提高质量控制水平，做出让业主放心、监理单位满意的工程。本文主要探讨房屋建筑施工质量监理现状，并探究其有效对策。

【关键词】房屋建筑 质量监理 现状 对策

由于土地资源稀缺和经济技术进步，运用新方法、新设备、新工艺等多种新的手段和技术，使房屋建筑工程的发展逐渐走向现代化、大型化及规模化[1]。随着房屋建筑规模的增大，其质量要求也越来越高，尤其是对高层建筑的要求，需要满足消防标准、抗震标准等一系列的标准规范，进而提高了建筑的质量水平。在施工过程中，保证施工质量得以落实的重要工作就是质量监理，制定质量计划，监督将计划落实到实处，以此提高工程的质量标准。因此，应注重加强质量监理，提高工程质量，促进施工质量达到合格及以上标准[2]。

1 建筑施工过程中实施监理的作用

1.1 为工程建设施工质量提供保障

实行质量监理制度，监理单位可以全过程、全方位的对整个工程进行监理，及时发现和处理工程施工中出现的质量问题，也可在工程建设的初级阶段，给予有价值的、合理的建议和意见，避免工程实施过程中可能出现的失误[3]。在建设工程过程中实施监理，可以监督施工过程，对确保工程质量及施工安全具有重要意义。质量监理可以有效控制施工安全和工程质量，具有不可替代的作用。

1.2 有利于工程建设的规范和监督机制的完善

对各个参建方的建设行为进行监督，做到文明施工及安全建设。基本规范的指定方是政府，通过政府实行监理职责，能够全面的监督和控制建设工程的各个参建方，但是政府部门监督是有限的，通过推行建设工程监理制度，能够弥补政府监督不足之处，监督和规范工程中的建设行为，避免由于不合法行为引发的后果[4]。工程质量监理不仅仅规范和监督施工单位的行为，也规范和监督建设单位的行为，同时监理单位可以为建设单位提出有价值的、合适的、可行的意见，减少工程中出现的失误，确保工程建设的质量和安全。

1.3 充分实现建设工程的投资效益

质量监理有助于项目的成本控制，提高项目投资效益；有助于满足项目预定功能，控制周期，减少项目周期费用；有助于实现项目的预定功能，并控制其建设投资。

2 房屋建筑施工质量监理现状

房屋建筑工程中最关键的问题是质量问题，因此在施工过程中，应严格确保有序进行每一步工作，一旦出现问题，会严重影响整个工程质量。目前我国房屋建筑施工质量监理的现状如下：

2.1 监理人员的素质不高

房地产业是专业技术高的产业，也是经济利益庞大的产业。因此，应要求监理人员不仅仅要具有较强的专业知识基础，还需要较高的道德品质，在个人利益和社会利益中能够做出正确抉择。但是目前监理人员的专业知识、监理能力以及道德操守还是比较欠缺的。

2.2 监理体系的不健全

为了保障质量监理工作的顺利进行，需要健全的质量监理体系，也是确保房屋建筑工程质量合格的重要前提条件。在工程进行施工后，多数工程均未建立以项目经理为主及材料员、试验员、质检员等组成的监理部门进行质量监督，技术人员的缺乏使监理工作很难发挥理想效果，不利于监理工作的进行。目前我国的质量监理体系仍未完善，业主与施工单位签订合同时有很多的漏洞，后期易引发过多矛盾。质量监理体系的不健全，监理工作没法统一进行部署，使得监理力度达不到标准，易出现安全问题。

2.3 监理制度的不完善

目前，我国现场管理制度的不完善导致了房屋建筑质量监理制度的不完善。完善监理制度能够确保监理工作顺利进行，但是多数监理单位没有重视监理制度的执行。监理质量不完善主要体现在房屋建筑施工质量监理的法规、法律不完善、不健全，执法力度不严，导致处罚制度的操作性较差。最主要的原因是由于我国的监理工作发展较晚，还未建立完善的质量监理制度和体制。

2.4 监理的力度薄弱

多数企业忽略了质量监理的作用，影响监理效力的发挥。目前，虽然质量监理工作得到越来越广泛的关注，但是还是有不少施工单位对施工监理不重视，没有落实到实际的房屋建筑工程中，盲目地相信施工单位的管理能力，忽略了质量监理的重要性。由于监理力度的发挥不够，质量监理工作存在着一定的局限性，使得监理人员缺失。

3 房屋建筑施工质量监理有效对策

3.1 提高监理人员的素质

通过介绍了解到监理人员素质影响着整个房屋建筑工程质量，因此需要重视提高监理人员的道德操守和专业知识等素质。专业知识的提高，在招收监理人员时，应选取工作能力强、专业知识掌握好的人员，并定期地对招收人员进行专业知识教育，不断提高其专业知识，使得监理人员能够做好日常的监理工作。道德操守的提高，定期地对监理人员进行思想教育，主要体现在职业道德和社会道德，让他们认识到监理工作在工程建设中的重要性，并利于树立良好的价值观、世界观、人生观。

3.2 健全监理体系

房屋建筑施工质量控制和管理的前提条件是建立健全的监理体系。建立健全的监理体系，首先成立质量监理班子，在业主和施工单位签订施工承包合同，按照业主要求和合同工期进驻现场，建立一个以项目经理为主及施工员、材料员、质检员等技术人员组成的质量管理和监理班子，统一部署质量监理工作，并落实监理工作，提高监理人员工作信念，采取有效手段和方法进行监理。

3.3 监理完善制度

完善的制度对建筑施工来说是非常重要的，是建设施工质量的前提，能够确保有条不紊的进行建设工程。首先要完善和健全法律法规，将监督处罚工作的可操作性落实。在质量监理工作中，可运用严格的检测制度和高水准的检测工具，确保质量评定具有权威性。需要建立一套完善的现场监理制度，包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、现场质量检验制度、施工过程控制制度、质量事故报告处理制度等，并加强控制施工技术，明确监理责任，杜绝和避免因材料设备不合格、设计失误、施工方法错误等导致的施工质量不合格。

3.4 加大质量监理力度

施工单位应明确各个部门责任，建立完善质量责任制度，在施工过程中，哪个部门出现问题就追究其责任，并加大力度检测豆腐渣工程，避免疏漏情况，确保房屋建筑质量达到合格及以上标准。如若由于技术人员素质低下导致粗制滥造现象，质量监理部门应严格核查质量，出现问题应立马改正并替换施工队伍。在质量监理力度加大的情况下，让工程质量得以提高。

4 结语

目前，我国的房屋建筑施工质量监理还处于发展阶段，还有很长的路途要走。房屋建筑工程的质量直接关系到人们的生命财产安全，质量监理是整个建设工程的监督人，责任重大。因此要求监理人员不断学习，提高自身素质，改善工程中出现的不足之处，确保房屋建筑施工质量达到合格及以上标准。当然建设单位应予以配合，不过多干涉监理部门的工作，甚至在监理部门行使正常权力受到阻碍时给予方便，相关监理部门和人民群众也应该加入到质量监督工作中，提高房屋建筑工程质量。

参考文献：

[1]韦霄.房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].建筑工程技术与设计，2015（8）：138.

[2]荀传法.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].科研，2015（28）：130.

[3]谭韦斌.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].四川水泥，2015（7）：178.

[4]许成良.房屋建筑施工质量监理的现状及对策解析[J].工程技术，2015（14）：128.