商用地下建筑消防监督管理研究

蔺宁

摘要：随着现代城市建筑的快速发展，快速增长的人口数量与城市面积之间的矛盾变得越发明显。除了高层建筑之外，地下建筑也为人们的生活提供了较大便利。商用地下建筑的使用功能越来越复杂，消费逛街的人数也越来越多，一旦发生火情，未能第一时间发现并进行救援，将直接威胁到人民群众的生命财产安全。因此，消防救援机构需要针对商用地下建筑，全面强化消防监管力度。本文在简单分析这类地下建筑基本特征和火灾特征的基础上，探讨了消防监督管理工作的重要价值，分析了消防监督管理工作的具体要点。

关键词：商用地下建筑；消防；监督管理

引言

在现代城市发展过程中，如何在有限的范围内提高土地资源利用率已经成为各部门关注的核心问题。目前超高层建筑以及地下建筑已经成为现代建筑的重要组成部分，能够在解决城市人地矛盾的同时，进一步提高城市的空间利用率。这种商用地下建筑在建设、运营过程中人流量明显增加，与地上建筑相比，环境存在着明显变化，也会埋下一定的消防安全隐患。出现火灾事故后，无法第一时间进行消防救援工作。因此，必须加大商用地下建筑的消防监管工作力度。

一、商用地下建筑及其火灾特征分析

（一）商用地下建筑特征

目前商用地下建筑已经成为我国现代城市建筑的重要组成部分。其在运行过程中有如下特点：第一，人员分布密集且不利于疏散。商用地下建筑功能以购物、餐饮、娱乐等为主，人员密集程度明显增加，存在一定的流动性。这类建筑场所在发生火灾之后，人员疏散难度明显增加[1]。同时，商用地下建筑属于典型的密封空间，即便在疏散时，也很有可能会因为恐慌出现人员踩踏事故。已有的调查研究数据显示，大规模商用地下建筑的单日人员流量能够超过20万人，而地下商场仅有几万平方米，人员分布十分密集，如果日常运营管理工作不到位，在紧急事故发生后，人员疏散难度明显提升。第二，场所内分布着数量较多的易燃物。地下商场因其主要功能包括餐饮、娱乐、休闲，所以分布有一定数量的服装物料、食品玩具和电器产品。地下建筑属于典型的密封建筑，这类物品属于易燃物，火灾时很容易加速火灾蔓延[2]。第三，场所内电气设备数量多，增加救援难度。商用地下建筑为了保障在使用过程中能够满足自身的实际需求，一般会添加较多的电气设备，通常会设计诸多类型的照明工具以及空调。因此，电气设备数量明显增加，线路运行荷载有所提升，火灾发生概率相较于地上建筑也有所提高。

（二）商用地下建筑的火灾特性

结合目前我国商用地下建筑的火灾救援工作经验来看，其火灾事故有如下基本特征：第一，存在有毒烟气且无法有效扩散。与地面建筑火灾事故相比，地下建筑长时间处于一种封闭状态，氧气含量本就较低，在发生火灾时，很有可能会因为材料燃烧不足，使得一氧化碳以及氯化氢等有害气体明显增加，无法第一时间向外扩散[3]。第二，火灾蔓延速度明显提高。目前地下商场中分布的食品、玩具都属于典型的易燃易爆物品，在发生火灾之后便会出现火灾快速蔓延的现象。对于商用地下建筑而言，其停车场会聚集数量较多的车辆，在火灾事故未能得到有效控制的情况下，如果汽车长时间处于高温状态，很有可能出现油箱爆炸以及燃烧的问题。

二、商用地下建筑消防监管工作的重要性

目前商用地下建筑已经成为人们日常休闲、娱乐的重要场所，而消防工作与人们的日常生活有着密切联系。结合我国现行的《消防法》规定来看，消防救援机构需要针对机关、团体、事业单位是否遵守法律法规进行全方位监督和检查[4]。随着商用地下建筑消防监管工作的实施及优化，我国消防部门可以在履行本职工作的前提下，对商用地下建筑是否遵守法律规定进行定期检查，对其中存在的违规违法行为给予严厉处罚。同时，消防部门可以对商用地下建筑业主及其他使用人员定期开展消防安全宣传教育工作，在处罚和教育的双重影响下，人们的消防安全意识水平才能够不断提升，从源头上降低消防安全事故发生概率[5]。

消防部门要在开展消防救援工作的同时，发挥其在消防监管方面的重要作用。随着人们物质生活水平的持续提高，人们面临的火灾安全隐患也有所增加，消防部门开展的消防监管工作能够针对商用地下建筑的安全隐患进行全方位分析，督促业主方对存在的各种火灾安全隐患及时进行改进。同时，消防部门能够在地下建筑消防监管工作实施过程中，全面了解商用地下建筑的具体空间分布，并绘制成相应的空间地形图，以便在发生火灾事故时，凭借自身对空间的了解，第一时间开展消防救援工作，全面提高消防救援工作效率和质量[6]。

三、商用地下建筑消防监管工作对策

（一）内部消防系统的合理设计

相关人员需要以现行标准为基础，对疏散距离以及楼梯进行科学调整。根据我国已有的标准文件，商用地下建筑的消防安全疏散距离需要超过1.4m。实际上，从项目的实际状况来看，地下商场的面积折算数值必须控制在70%以上，并且要严格遵守我国已有的消防法规定，设置对应的消防楼梯，并对不同的消防参数合理进行调整，由消防部门定期进行监管[7]。在出现火灾事故时，需要利用疏散楼梯第一时间疏散商场内部群众。因此，相关人员需要在火灾事故发生后，对疏散楼梯的设计进行调整和优化，并由相关部门定期开展消防监督监管工作，确保疏散楼梯的作用得到正常发挥。

商用地下建筑的相关管理人员要对消防安全管理规定进行深入研究，在设置消防工作领导小组的前提下，落实安全监督责任制度，保障消防监管工作顺利开展[8]。从现有的标准文件来看，地下建筑面积超过5000m2，商用建筑需要配备专业的消防人员以及兼职消防人员，并对日常消防管理工作给予足够重视，确保各项工作得以有效实施。如果商业建筑工程面积超过了5000m2，就需要吸纳专、兼职人员组建消防队。在内部自动火灾报警系统设置和管理过程中，为了保障工程项目的消防能力满足行业标准的具体需求，相关人员要在全方位掌握建筑空间布局的基础上，深入分析火灾报警系统的具体原理，对设计工作进行监管，确保在火灾事故发生的第一时间及时发出预警信号[9]。

根据以前相关标准要求，商用地下建筑的耐火等级为一级，并且要对空间的防火间距适当进行调整。简单而言，一级和二级地下建筑的防火间距为10m，三级和四级的防火间距分别为12m和14m。如果商业建筑工程面积超过了5000m2，防火分区的最大允许占地面积为2000m2，并且防火分区需要利用防火墙进行分隔处理。在设计以及调整过程中，防火墙的设计工作存在一定困难，可以使用防火卷帘取代防火墙[10]。如果使用了自动灭火装置，防火、防烟分区最大面积可以适当进行扩张，确保安全救援工作得到有效落实。在发生火灾事故的第一时间，组织相关人员快速进行疏散。在地下建筑防烟分区合理设置以及调整过程中，要求相关人员设计两个完全不同方向的通道，并且需要和室外安全出口有效连接。

（二）强化日常消防安全管理工作

对于本次研究选择的商用地下建筑而言，不得在商用场所内生产、经营、储存各种易燃易爆危险物品，并且在地下商场装修施工过程中，需要对相关材料进行管控，尽可能使用燃点较高的装修材料，避免在火灾事故发生时出现火灾快速蔓延问题。此外，在日常的消防监管工作中，相关人员也需要定时开展巡视巡查工作，并且在电气系统内部配备对应的自动灭火设备。对于地下商用场所的用火、用电这类关键环节的装修，可以建立与之相对应的消防施工管理制度，对火灾的发生概率进行管控[11]。在强化日常消防管理工作过程中，需要全方位对消防设施、值班巡查、消防安全等进行分析，明确相关工作人员的职责，定期对火灾自动报警系统、安全出口标志、应急照明设施等进行全方位检查，同时要对检查过后的信息全面记录，对检查中发现的各种火灾隐患、消防安全问题及时上报并整改。

信息化技术与日常消防安全管理工作的融合也能够全面提高火灾的监测以及处理效率。相关部门以及商用地下建筑可以选择将物联网、大数据、云计算等先进技术融入消防监管工作，利用物联网远程监控系统进行24小时不间断的监控，在消除监控死角的同时，尽可能发现并处置处于初期阶段的火灾。大数据技术能够对商用地下建筑经常发生火灾的区域以及环境进行全方位分析，并帮助其采取相应的措施，有效降低这些重点区域的火灾事故发生概率，以此为基础提高商用地下建筑环境的安全性[12]。

（三）加强消防宣传工作

我国现行的《消防法》要求消防监督机构在日常工作中全方位进行消防宣传工作，促进居民的消防安全意识不断提高。消防管理部门要在严格落实消防宣传工作职能的前提下，确保消防宣传“五进”工作得以顺利实施，全面强化人民群众的消防安全意识，提高对消防工作的关注度。由于商用地下建筑的规模不断扩大，消防宣传工作人员数量相对较少，相关部门可以将全职文员与基层消防人员全面结合，逐渐引导专职消防文员走进社会基层，利用这种工作机会进一步落实消防宣传工作[13]。此外，相关单位在日常工作过程中，要关注消防宣传人员专业素质水平的提升，通过内部宣讲、讲座培训等多种方法对消防人员进行教育，从而建立一支高素质的宣传工作队伍，确保消防宣传工作人员的专业水平不断提高。在互联网时代，消防部门可以通过互联网、自媒体等对宣传渠道进行进一步拓宽，综合利用互联网、微信、QQ、短视频这类社交平台进行消防宣传，以此进一步提高商用地下建筑业主、管理人员的消防安全知识水平[14]。

总结

总而言之，我国商用地下建筑内部分布着数量较多的易燃易爆物品，并且电气设备数量较多，火灾救援工作难度明显提高。由于人员分布较为密集，火灾事故发生时无法第一时间进行疏散。在发生火灾事故后，火灾会以较快的速度蔓延，同时会出现大量的有毒气体。在这种状况下，消防监管工作的实施能够帮助建筑工程对消防系统进行全方位调整，从疏散楼梯、防火分区以及消防人员配置、探测器等多个方面进行监管，确保商用地下建筑的消防能力符合标准要求，提高整体工程的消防能力。

参考文献

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