装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工技术的应用

薛皓严

摘 要： 装配整体式剪力墙结构住宅的施工效率较高，是现代建筑事业发展中的常见建筑形式，在外墙施工阶段，需提高防水、防渗漏意识，结合装配式住宅特点选择合适的防水材料，保证材料应用功能，进行科学的装配整体式剪力墙结构住宅外墙防水设计，并结合建筑工程实际优化建筑外墙灌浆工艺，实现外墙防渗漏施工技术有效落实，提高住宅外墙使用性能，预防渗漏问题发生。

关键词： 装配整体式剪力墙 住宅建筑 外墙防渗漏 外墙拼接缝防水

中图分类号： TU756文献标识码： A文章编号： 1679-3567（2024）03-0035-03

Application of Anti-Leakage Construction Technology for Residential Exterior Walls with Assembled Integral Shear Wall Structures

XUE Haoyan

China MCC17 Group Co.， Ltd.， Maanshan， Anhui Province， 243000 China

Abstract： The residence with assembled integral shear wall structures has relatively high construction efficiency， and it is a common form of buildings in the development of the modern building industry. In the construction stage of external walls， it is necessary to improve the awareness of waterproofing and leakage prevention， select appropriate waterproof materials based on the characteristics of prefabricated residences， ensure the application function of ma‐terials， carry out the scientific waterproof design of residential external walls with assembled integral shear wall structures， and optimize the grouting process of building external walls based on the actual construction project， so as to effectively implement anti-leakage construction technology for exterior walls， improve the service performance of residential exterior walls， and control the occurrence of leakage problems.

Key Words： Assembled integral shear walls； Residential building； Leakage prevention of exterior walls； Waterproofing of exterior wall joints

外墙渗漏是房屋建筑使用中较为常见的质量病害，对建筑物整体质量和结构稳定性的影响较大，不仅破坏外墙美观，还给居民的正常生活带来不便。装配整体式剪力墙结构施工中也应做好外墙防渗工作，根据该建筑结构形式与特点，制订针对性强、可行性高的外墙防水施工方案，并科学选用防渗漏施工技术，优化装配式住宅施工外墙防渗漏施工技术体系，提高整体防渗能力，保证外墙施工质量与效果。

1 外墙拼接缝防水施工处理

装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工技术在实际应用过程中，应考虑多方面因素的影响，做好外墙拼接缝防水施工处理。通常会选择防水、防潮、耐腐蚀性能优良的防水密封胶。打胶过程中，应做好基底层部位杂物清理工作，并使用高压设备清除预留空间内的空气，还要对打胶厚度进行合理设计，确保能够使PC外墙板与混凝土墙板充分黏结。若打胶期间出现中途停止的现象，要预留施工缝，便于后续操作，整个打胶过程应使用专门的工具，并提前检查好设备性能，以免影响施工作业正常开展[1]。

2 装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工技术要点

2.1 防水材料的科学选取

2.1.1 卷材防水材料

卷材防水材料是现代建筑工程防水施工中常用的材料之一，其中沥青防水卷材在装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗施工中获得了良好效果，这类材料的柔性低、耐受力强，而且无需投入较多成本，可以长期使用。实际应用这一防水卷材时，应注意基层清洁，以免卷材和外墙表面之间存在较多灰尘与杂质，影响贴合性，无法保证防水效果。对于所选的卷材防水材料，投入使用前应安排专业人员全面检验并编制检测报告，确定合格后才能运用到外墙防水施工作业当中。防水卷材铺贴过程中，应保证卷材与墙面之间不留空隙，防止出现空鼓现象。在外墙交接缝部位，需要等到伸缩缝完全断开后再铺贴防水卷材，否则容易造成防水材料撕裂。

2.1.2 刚性防水材料

刚性防水材料是指具有结构层作用和防水层功能的材料，防水混凝土则为其中一种，将其应用到装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工中，需要依附墙板进行防渗施工。首先，要固定好墙板套筒位置，配置所需的混凝土材料，并对施工中所涉及到的所有构件进行质量检查和清洁处理，还要对基层部位进行润湿，便于与浇筑材料的充分结合。而后进行墙板安装，确定钢筋位置后进行准确起吊，保证墙板安装位置准确，并与套筒紧密相连。对于模板应进行固定支撑，还要将缝隙填满，以免影响混凝土浇筑。刚性防水材料具体应用期间应注意对预埋件和紧固件的质量检验，对设备管道和结构缝隙部位进行针对性防水处理[2]。

2.1.3 高分子合成材料

高分子合成材料属于一种新型防水涂料，树脂和橡胶等高分子材料是其中的主要成分，由于材料的黏稠度比较高，将其涂抹在外墙结构表面，待水分挥发后会形成防水效果良好的高分子防水膜，整体的防水防潮效果较为明显。装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工中，根据结构特点和施工需要选择高分子合成材料作为防水施工材料，能够提高整体防水质量和水平。而且这类防水材料在实际应用过程中操作简单，适用性良好，即使出现问题也便于修复，使用时间比较久，是目前建筑外墙防渗施工中应加强研究和应用的一种材料。

2.2 做好外墙土料防渗工作

2.2.1 对外墙土料进行合理选择

外墙土料防渗处理是装配式住宅建筑外墙防渗漏施工中的重要工作，其关系到整体防渗效果。由于外墙结构施工中所用的材料类型比较多，土料的性质、质量和防渗效果都会影响外墙防渗功能，应在选料阶段对这类材料的质量和性能进行严格把控，要从经济性和实用性的角度出发，实现土料的合理选择。如可以就地取材，也可以外购优质材料，具体情况依住宅建筑实际施工而定。对于所选择的各种原材料都要进行加工处理，使其满足外墙防渗施工需要。一般会对土料进行粉碎过筛，将材料中的其他杂质清除干净，以免混入其中影响外墙施工质量[3]。

2.2.2 调整好土料中的各项参数

为保证外墙土料质量与性能，发挥在外墙防渗中的功能作用，还应对其进行合理配置，确保每种材料用量科学。先对材料进行干拌处理，再加水湿拌，使其均匀混合，而后进行分层铺设施工。应对每一层的厚度进行合理管控，并且在完全铺设完成且质量达标后再进行下一层作业。按照设计要求标准铺设完成后需要对整体结构进行养护处理，防止出现结构开裂的情况。土料防渗一般在南方地区较为适用，若在北方较为寒冷的区域，可使用干性水泥作为防渗材料，能够获得良好效果。外墙土料防渗作业完成后也要设置防渗层，降低雨水对外墙结构造成的侵蚀，实现对整体结构的有效保护。

2.3 做好建筑外墙混凝土结构浇筑工作

2.3.1 混凝土材料的科学拌制

装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工中，也要注重对外墙混凝土结构的防渗处理，应保证整体结构的完整性，以免出现裂缝问题导致外墙渗漏。首先应考虑住宅建筑所处区域的温度条件，若冬季温度较低，则可以在外墙混凝土结构材料中加入适量的防冻剂，以防出现冻胀裂缝问题。对于所用的混凝土材料，也要注重原材料把控，确定材料类型和用量，然后按照一定顺序依次投入到搅拌设备当中，保证材料均匀混合，使其在施工应用中性质达标。对于混凝土搅拌设备，通常要提前进行预热，确保混凝土材料的温度能够处于适宜范围，保障混凝土材料的施工效果[4]。

2.3.2 混凝土浇筑养护

材料运输阶段应让混凝土材料一直保持搅拌状态，还要进行保温防护，以防出现材料离析现象影响后续使用。具体浇筑环节中，一定要保证混凝土材料温度在要求范围内，按照施工技术要求标准进行规范作业，对于浇筑的混凝土结构也要充分振捣，排出内部气泡，提高整体密实性，以免出现蜂窝麻面现象。在浇筑结束后，需要对混凝土结构进行养护处理，调整周围环境温度，以免出现内外部温差过大的情况，否则容易产生温度裂缝，在后续使用过程中就会出现渗水问题，对建筑内部结构造成破坏。外墙混凝土施工之前要了解天气情况，若存在降温现象应提前做好保温防护，以免发生冻害影响混凝土结构质量与性能。

2.4 优化建筑外墙灌浆工艺

2.4.1 灌浆技术应用优势

灌浆技术的合理运用能够提高住宅建筑外墙防渗漏施工效果，施工人员应加强对该技术的研究分析，掌握灌浆技术要点，根据外墙防渗施工需要合理规划设计。灌浆技术主要是将优质防水材料与外墙结构相结合，可提高整体结构的防水防渗效果，还可对建筑内部结构中存在的裂缝进行修复、填充，提高建筑外墙的整体性，避免外界物质侵蚀。灌浆材料与外墙结构的有机融合，可以调整结构整体应力分布，改善以往应力分布不均的问题，从而有效控制裂缝问题产生，提高外墙结构的防渗能力。

2.4.2 灌浆施工工艺要点

灌浆施工作业开展之前，需要了解该技术应用中的关键点。首先，应注重对灌浆压力的严格管控，确定压力极限值，以此为依据对施工阶段的注浆压力进行合理调整，保证压力值准确，从而提高灌浆效果。一般会在实际灌浆之前进行压力测试，根据试验结果选择最佳的压力数值，确保灌浆质量达标。分段升浆法和一次升浆法是灌浆作业中常用的两种方法，通常会根据透水强度大小来进行选择，若透水强度大，应进行分段施工，反之，则应一次性完成相关作业。另外，对于注浆量也要进行合理管控，做好吸浆作业，确保浆液用量适宜，处于标准范围内，这是保证灌浆作业持续、顺利开展的关键。要想保障浆液正常流动，也可以根据具体情况适当调整压力值，做到科学灌浆。

2.4.3 灌浆技术注意事项

该项施工作业开展之前，专业人员应结合装配整体式剪力墙结构住宅外墙实际情况，确定具体的灌浆次数和浆液用量，实现合理规划与科学施工，确保整个灌浆过程有序完成，提高整体衔接质量，从而提高住宅外墙灌浆防渗水平。灌浆结束后，还要对施工区域的质量进行细致检查，检验灌浆部位的性能和防水能力，也要检查外墙防渗漏结构是否完整，确定是否存在裂缝问题，若发现异常部位应及时修复处理[5]。

2.5 做好外墙防渗隔离层和分隔缝隙的施工处理

住宅建筑外墙渗透施工中，隔离层的施工作业主要是在屋面找平层和防水层之间增设隔离层，实现对屋面结构的有效保护，隔离外部环境因素对建筑结构内部产生的影响，还可以充分发挥防水层的功能作用，延长防水层的使用寿命。先对建筑外墙表层结构部位进行全面清理，均匀涂抹一层处理剂，待其完全干燥后再铺贴防水材料，不但能够保证防水材料的粘贴效果，也能够对屋面结构隔离防护。操作过程需要注意外界温度，应保证温度高于5 ℃，才能进行卷材铺贴，否则会影响防水卷材的功能作用。另外，对于住宅建筑外墙中的一些分隔区域、交界部位，应做好缝隙处理工作，这类结构部位发生渗漏问题的概率较大，在防渗漏施工中应重点关注，做好针对性防水设计工作，保证设计内容科学合理，充分发挥防水层作用。还需对外墙结构进行加固处理，以防结构开裂，引起渗漏问题。

3 结语

装配式住宅建筑外墙防水效果与材料和技术的选用密切相关，施工人员应了解市场中外墙防水材料的特性，根据防渗漏施工需要进行合理选择，同时也要进行科学规划设计，充分发挥防水材料的防渗功能。另外，技术人员应掌握外墙防渗漏施工技术的应用要点、操作流程和注意事项，将外墙结构施工与防水作业充分结合，做好各环节的防水工作，并在实际施工中对技术内容细化调整，提高防渗漏技术应用有效性，从而延长装配整体式剪力墙结构住宅的使用寿命。

参考文献

[1]胡跃飞，孙梦纬，赵伟，等.装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工技术应用研究[J].大众标准化， 2023（3）：94-96.

[2]陈烈.装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工技术应用研究[J].中文科技期刊数据库（引文版）工程技术，2022（3）：202-205.

[3]袁强，张达生，黄磊，等.装配整体式剪力墙结构设计及关键施工技术控制[J].建筑结构，2021，51（S1）： 2223-2228.

[4]时强龙.装配整体式剪力墙结构住宅外墙防渗漏施工技术应用研究[J].中国高新科技，2022（9）：52-53.

[5]杨健，姜慧颖，豆子晗，等.装配整体式剪力墙结构住宅重点施工技术[J].建筑技术，2023，54（5）：569-572.