基于ArcGIS的拆迁测量数据统计研究

刘少辉

摘 要：拆迁测量是充分利用测绘技术在鉴定建筑物及构筑物的作用，为赔偿标准的确定提供依据。结合笔者实际操作项目经验，以北京市密云区某镇创无违建项目为例，在该项目制作过程中探讨和分析了ArcGIS的应用。GIS技术为拆迁测量工作提供了日益完善的操作平台和技术支持。与时俱进地将GIS技术和拆迁测量工作更加深入地联系起来，有助于拆迁测量工作的管理、创新。

关键词：工程测量  拆迁测量  ArcGIS  数据统计分析

中图分类号：P208

Research on Demolition Measurement Data Statistics Based on ArcGIS

LIU Shaohui

（Beijing Zhihui Jingji Technology Co.， Ltd.， Beijing， 102209 China）

Abstract： Demolition measurement is to make full use of the role of surveying and mapping technology in identifying buildings and structures to provide a basis for determining compensation standards. Combined with the author's practical experience in operating projects， this paper takes the demolition of an illegal construction project in a certain town of Miyun District， Beijing as an example， and discusses and analyzes the application of ArcGIS in the production process of the project. GIS technology provides an increasingly perfect operating platform and technical support for demolition surveying. Advancing with the times and connecting GIS technology with demolition surveying more deeply is helpful to the management and innovation of demolition surveying.

Key Words： Engineering surveying; Demolition measurement; ArcGIS; Data statistic analysis

由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设[1]。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。

但在拆迁过程中农村利益与城市利益、个人利益与集体利益、商业利益与生存利益、短期利益与长期利益的矛盾，导致了被征地农民与拆迁机关的矛盾冲突，从而引发了一些不稳定因素的产生[2]。

1 拆迁测量技术流程

拆迁测量是充分利用测绘资料在鉴定建筑物及构筑物的作用，为赔偿标准的确定提供依据。利用地理信息系统技术，结合拆迁测量成果图，可以对某一个村庄，或某个乡镇或更大范围空间范围的建筑或构筑物等面状或线状或点状物进行统计和分析，能够快速准确地计算出指定某一区域内各种建筑物的面积及边长，为拆迁测量提供了极大的便利条件[3]。

本文以北京市密云区某镇拆迁测量项目作为分析研究区，基于拆迁测量成果图建立ArcGIS数据查询、统计系统，并将它用于该项目区的现状分类、校核效果。

收集密云区某镇2020年拆迁测量现状图。建立ArcGIS数据查询、统计系统的基础数据是基于拆迁测量成果，测量成果数据是在AutoCAD与南方CASS平台下完成，也是作为建立GIS系统的基础数据。首先，在ArcGIS中建立一个数据库文件，数据库文件根据存储量的等级分两种数据库：文件数据库及个人数据库。根据DWG格式文件占用储存量的大小选定不同的数据库并将其导入数据库中，数据库首先后根据DWG图形中层属性划分出各自的属性值。其次，在数据库中添加查询、统计等相关的信息统计字段，以便于ArcGIS提取属性数据、查询属性信息、输出属性数据及图形叠加或校正的功能。其主要技术流程图如图1所示。

2  数据处理

2.1  数据格式转换

需要把CAD格式数据转化成GIS格式，基础数据信息依据要求主要包含房、棚房、硬化、围墙四类信息，用不同图层表示。除围墙类以未闭合多线段形式表示，其他类为闭合多线段[4]。围墙统计长度，其他类统计面积。在GIS中创建数据库文件并将CAD格式文件导入进行数据转换工作。GIS格式分为多种，包含栅格、shape、文本、数据库，数据库又划分成文件数据库和个人数据，个人数据库的容量要小于2 GB，文件数据库的存储容量没有限制。数据库格式对查询、统计、修改最为优越。GIS系统中含有一个ArcToolbox工具箱的工具集，各种数据操作都基于工具箱来完成，打开工具箱找到相应的“转换工具”，找到转出至地理数据库àCAD至地理数据库，根据提示要求便可导出，数据集导出成功后会自动添加到当前项目中，如图2所示。

ArcGIS可判别CAD图形中所包含的点、线、面、体、文字要素，并会创建相应的数据集。本项目中只需导入线和面即可。

导出后会在数据库文件产生一个线状的文件和一个面状的文件，称数据集文件，可在数据库文件中查看，由CAD图形文件导入的每个数据集文件都会包含一张数据表，表包含以下几个字段：Entity、Layer、Color、Linetype、Elevation、LineWt、RefName、Shape_Length，分别记录了图形中各个元素的属性值，这几个字段为CAD图形的基础数据字段，其中字段Shape_Length是线状物的线长，这个字段是只读属性，不能编辑和修改，只能查询及统计，在属性中可以更改显示特性，其余字段都可以修改。通常对Layer、Elevation这两个字段的编辑率较高，其他几乎用不上。面状物导入GIS中，字段要比线状物的多一个字段，其字段名为Shape_Area，这个字段是计量面状物的面积，字段也属于只读，只能提供查询、统计。

2.2  剔除数据

导入数据库过程中，GIS会根据CAD图形中的图元筛选面状物和线状物。系统能把面状物自动识别，归纳于面状数据集，因矢量图的面是由多段线组成，所以在识别线状物时会把面状物再重新识别到线状物中，并归纳于线状数据集，因此要把属于面状物的部分剔除出去。GIS系统包含了强大的数据库语言SQL，通过SQL语言可以进行分类查询、修改、选择[5]。GIS封装了一系列查询函数并以图形界面的形式提供用户使用，显然更加贴切易用。若在数据集中添加、更改等操作，必须使数据集处于编辑状态才能够操作数据对象。通过字段属性选择，选择属于面状物的图层棚、房、硬化，即之删除，最后留下线状物围墙。或者选择围墙的图层，再进行反选，与上一步完成同样的效果，如图3所示。

或者把[Layer] = ‘墙这句函数中的”= ” 换成“<>”不等号再取反，也是达到一样的效果。

2.3 更改数据格式

周长、面积得到后，其数据类型为双精度，便构成小数点位数长达16个左右，GIS系统默认小数位数为6位，在拆迁测量中，小数点最多保留2位，因此必须把小数点位数更改成2位。表中的每个字段都有相应的属性标识，数据库格式的表所包含的字段属性是最完整、最全面的，包含了以下类型：短整型、长整型、文本、浮点型、双精度型、日期型、栅格、Guid、布尔型。浮点型与双精度型在字段属性里包含“数值”一选项，点开“数值”后，会弹出数值格式对话框，选取相应的数值格式。添加文本型的字段，可以增加对房屋的描述信息，如权利人、坐落等。

2.4  标注转注记

为把文字体现到图形中，须将要体现的字段转成标注。因标注只能阅读并随图形的放大而放大，没有编辑能力，若要达到编辑能力，则要将标注转成注记。标注的感官与脚本语言密切相关，没有语言的支持，只能体现出单一的单列。GIS所支持的脚本语言有3种：VBScript、Jscript及Python，目前市场上Python是当今最为流行的技术语言，可行性非常高[6]。一行代码能把字段内的描述信息可以显示得淋漓尽致。用Jscript描述Layer及面积的语法为： "户主名："+[户主姓名] + "＼n" + "层名："+[Layer]  + "＼n" +"占用面积："+ [Shape_Area]。效果如图4所示。

注记文字的大小取决于标注文字的大小，因为标注的大小跟缩放比例相关，所以一定要控制好缩放比例，转换成注记才会协调。

2.5  数据查询及统计

拆迁测量中，主要以统计面积为主，在CAD中，分别统计一个村的房屋面积、棚房面积或硬化面积是一个非常困难的事情，有时个别的地块统计出来的面积还不准确，若在ARCGIS中实现则非常轻松，打开属性表，选择图层列，在Layer文字上双击，就会对房、硬化、墙、棚进行排序，按住shift键选择要统计的对象，而后在对应的面积列的上方点击鼠标右键，会弹出一个下载菜单，菜单中含有一个“统计”的选项，鼠标点击则完成面积统计的总量。

2.6  数据导出

文字注记完后，可以将相应的文字导出成CAD格式，并插入其中，进行编辑及审查。在CAD文件中统计、筛选是一件非常困难的事情，尤其是在数据量比较大的文件中执行一个统计命令，要花费很长的计算时间。GIS矢量数据导出常用格式有Shape、CAD、数据库3种，在文本方面又包含数据库表、dBASE表、info表、文本、SDE表。在插入CAD图形当中，应注意一个细节上的问题——GIS导出的数据单位是以英寸为单位，而CAD格式中的单位是无单位格式，在GIS导出CAD格式之后，将其单位格式更改成CAD单位格式，以便两者无缝衔接。也可将GIS中的矢量数据导出成表格式，可以通过表的形式进行面积的汇总、查询。

3  结语

随着GIS应用技术的迅猛发展，如何更全面、更有效地利用GIS技术辅助测绘从业人员的新课题。本文通过结合个人实际项目的经验分析，讨论了ArcGIS在测绘领域的应用。通过对ArcGIS空间属性数据的查询、输入、输出的应用来解决测绘行业中数据统计、筛查的问题；对项目区面积、距离的核对进行比对，来确定项目数据的真实性等。ArcGIS在测绘行业得到了一定程度的应用。相信随着GIS技术的快速发展和测绘行业的逐步深入，GIS技术将会在测绘领域提高效率、效果方面发挥更大的作用。

参考文献

[1]张德飞，邓才华，任文力.基于ArcGIS Engine的农村地籍房屋数据注记图层坐标转换方法研究[J].测绘，2021，44（2）：71-73.

[2]占森方.基于ArcGIS的公路边坡数据库管理系统开发与研制[D].武汉：武汉工程大学，2023.

[3]张文斌，查燕萍.GIS环境下农村集体土地确权地籍测量方法[J].江西测绘，2023（2）：48-50.

[4]谢佳.基于ArcGIS的数据库地图制图相关思考[J].科技创新与应用，2022，12（13）：99-102.

[5]赵静.基于GIS的自然资源统一确权登记关键技术研究[D].荆州：长江大学，2023.

[6]曹金磊，刘辉.基于GIS的农村房地一体确权登记管理平台设计与实现[J].经纬天地，2021（2）：72-75，92.