基于“两山理论”下的旅游城市废弃矿山开发利用研究——以桂林市临桂新区相思江流域废弃矿山为例

邓劼 张清现

1.桂林市城市规划设计研究院 广西 桂林 541000

2.泉州城市规划设计集团有限公司 福建 泉州 362000

矿山资源的开发极大助力了我国经济的发展，然而早期缺乏生态保护意识，盲目的的资源开发导致生态严重破坏引发一系列相关问题，生态环境与经济发展间的矛盾与问题逐渐凸显。为此自20世纪早期开始，我国陆续展开了一系列关于矿山的修复与管理措施探索与研究。早期治理侧重于单纯修复，包括地质灾害消除、土地整治、植被恢复等诸多举措。然而，我国经济经过快速发展，现已转为绿色发展方向，“绿水青山就是金山银山”理论（简称“两山理论”）的提出，更是指明了要走一条生态发展的道路。这也就要求废弃矿山的整改，应在排除危害的基础上挖掘其生态产品价值，力求变“废”为“宝”，创造生态及经济价值，为满足人民追求美好生活的精神需求提供助力。

桂林是我国重要的旅游城市之一，因其独特丰富的山水自然景观资源被列为世界自然遗产，也拥有着极为丰富的矿场资源。作为一个以山水自然资源为主的旅游城市，矿山的开采对于桂林山水地貌的打击是不言而喻的。如何开展历史遗留废弃矿山的旅游开发利用，是这座旅游城市亟待解决的一重大难题。本文拟通过总结迄今为止废弃矿山现有的主要开发利用模式，并结合桂林市相思江流域两大矿山的开发利用策略的制定，为探寻“两山理论”下的废弃矿山旅游开发最优模式的分析和选择提供参考。

1 历史遗留废弃矿山生态修复与综合开发利用模式探讨

旅游开发是一种开创新的生态产品价值的废弃矿山修复利用模式。已有的主要类型包括生态农业、健康养生、文化博览、地产开发和户外运动旅游五种模式。根据矿山的具体地理位置、本身的资源特点开展废弃矿山资源全方位的分析，是帮助选择其适宜发展模式，以充分挖掘其潜在价值保证其综合利用率的重要前提。

1.1 废弃矿山修复+生态农业旅游

土壤及植被是矿山修复中不可忽视的重要组成部分，因此发展生态农业旅游项目，在实体经济上可通过开展特色农产品生产、深加工服务创造价值，提供就业机会拉动区域经济发展；生态经济上在提升区域生态环境的同时，可通过开展聚合农业的劳作、休闲、观光，传播传统“农耕”文化，为城市居民提供自然休憩空间，提供精神价值。生态农业的开发需结合矿区具体区位所对应的气候条件、矿区本身土壤条件及地貌特点进行综合分析，选取适宜的农作物种类。同时应注重多种农产业项目搭配，可考虑种植、养殖、水产多种模式混合发展，在产出市场化经济产物的基础上，致力于农作废物的生态利用，构建良性循环，打造生态圈。从而通过综合应用最大化提升其生态经济效益。

1.2 废弃矿山修复+健康养生旅游

我国以石养生由来已久，在诸多古医书中均有记载。《神农本草经》收入约40余种矿石药物。明代药王李时珍在《本草纲目》中收入与矿物有关的金石部药亦达161个种之多[1]。依据矿石各自效用可通过内服或外用从而起到一定保健作用，诸如绿松石、砭石、阳起石、白石英、石膏等[1,2]。因此对于拥有天然资源的废弃矿山，可通过健康养生产业旅游的开发，以充分发挥其特殊矿种的康养价值。例如，位于罗马尼亚西部的萨利纳·图尔达矿洞以及位于波兰克拉科夫老城维利奇卡盐矿[3]，均充分利用了盐矿场常年11-12℃恒温、高湿度，以及盐矿天然的抑菌效益，凭借其盐气溶胶对于呼吸道疾病具有疗养作用的天然优势[4]，开展了集地下咸水浴、盐湖、餐厅、疗养院、及天然盐矿疗养产品为一体的康养胜地。

1.3 废弃矿山修复+文化博览旅游

矿石开采揭开了遮盖矿山的绿衣，裸露的岩层、矿石所展现的地貌成为了一本天然的看得见、摸得着的“科普书”。因此矿山修复及开发可考虑在完成“排险除害”的基础上，按照景观生态学基本原理，选取局部较为有代表性的矿山废弃场地和设施进行保留和改造，通过还原采矿经历及氛围，深化矿洞工业文化体验感。其次，矿石种类的不同所能呈现地质地貌亦千变万化，部分矿场矿石开采时所留下的印迹及矿石所呈现的质感本身具有着巨大的潜在观赏价值。对于此类废弃矿山，可充分挖掘废弃矿山现状可利用资源并配置相关旅游基础设施，通过文化概念景观营造等措施，将废弃矿山改造成矿山遗迹文化博览旅游项目，形成生态遗迹文化博览园区。如若矿山所处地域拥有地区特色文化资源，则可以进行融合，进而在恢复生态创造经济价值的同时，实现普及科学知识、体验工业文化等功能。

1.4 废弃矿山修复+地产开发旅游

地产开发应充分考虑废弃矿山的现状地产资源、周边山水资源及消费人群。以浙江海盐澉浦古镇紫金山矿区为例，其所处矿山片区在矿山开采时期，因生活和交易需求，自发形成散乱交易及居住场所。此外，紫金山村紧挨4A风景区南北湖，山清水秀、景色宜人，拥有着得天独厚的自然景观资源。通过对废旧厂房及现有建筑进行整治改造，在改善当地人居环境的同时，通过人文建筑与自然风光的结合，创立影视基地，迎来新生。地处上海市松江区的佘山脚下的天马山世茂深坑酒店，亦是利用废弃矿场进行地产开发旅游的成功创举。通过建筑技术研究，开创自上而下的建筑方式，傍崖而建的豪华酒店在深渊中拔地而起。将原本尽显疮痍的废弃采石深坑，转化成了举世闻名的栖居地。这些创举充分践行了“两山理论”的核心思想，通过对废弃矿山所形成的独一无二的地貌及周边资源的开发利用，极大程度的发挥了其效益。

1.5 废弃矿山修复+户外运动旅游

废弃矿山大多地处远郊，开采后遗留场地的土地可利用度及形式较为受限，相应的土地使用成本较近郊更低。因此对于需要大面积建设用地的项目而言，其低廉的用地成本即可一定程度上转换为优势。此外，通过开采工作废弃矿山场地往往会呈现极为特殊的地貌，将可能契合如户外运动场地开发等项目的需求，对于此类废弃矿山可依据其地形特点，化短为长，选择相契合的运动开发项目。例如位于我国宁波市北仑区春晓镇海陆村爬山岗的矿山赛车场，即充分利用了废弃矿山开发所形成的陡峭的独特地势，不但建造了获得国际汽联和国际摩联双认证的二级赛道，更是打造了可容纳1.4万余民观众紧挨赛道拥有绝佳视野的山坡看台，成为了全球唯一的高山台地赛车场。化腐朽为神奇，不但解决了废弃矿山的修复问题，更是创造了具有国际影响力的旅游品牌。

2 桂林市临桂新区相思江流域废弃矿山开发利用

临桂新区是桂林建设世界级旅游城市的桥头堡区域。相思江从北往南，串联临桂新区与周边乡镇及重要景观资源，是临桂新区旅游业发展的重要轴线。金沙矿山和大神山矿山两座废弃矿山地处相思江流中下游区域，临近临桂新区城市建成区，属于临桂新区相思江旅游发展轴上的重要节点。本项目拟通过对两座矿山现状及其潜在资源进行分析挖掘以制定旅游改造策略。

2.1 废弃矿山的现状问题

相思江流域两大矿山，地表土以黄土为主，厚度较薄，土壤肥力差，开采区几乎无土壤覆盖，现有植被极少，遗留大面积裸露山体，生态的破坏及植被的缺失，导致其与周边的山体呈现出明显的差异，严重损害景观形象。开采过程中所产生的污染物，由于缺乏植被的覆盖，易随地表水而汇入相思江，导致整体水体环境受到损害。矿山坡面局部不稳定，雨季易发生滑坡、坍塌等自然灾害。同时，废弃矿山作为重要的存量建设用地指标，开采工作的停止，其原有使用价值丧失，占用城市建设指标而无经济效益产出。因而两座废弃矿山所造成的山水景观损害、潜在的地质灾害危险以及土地资源的占用等问题的修复与解决，是相思江流域旅游发展的重中之重。

2.2 废弃矿山的地貌特点及资源分析

2.2.1 金沙矿山

金沙矿山采用的台地式开采模式，地貌特点层面上，金沙矿山山体高度比周边山体高，已开采区域为地面平整且宽广的三个大平台，未开采的主矿山呈现垂直悬崖式的形态，矿山的原有的采矿运输道路可直达山顶，主矿北侧有大面积的矿坑湖面。周边资源层面上，矿山东侧临近状元桥、田心村等旅游景点，北侧临近大健康康养组团，良好的开发地势及周边丰富旅游资源为金沙矿山的改造奠定坚实的基础。

2.2.2 大神山矿山

大神山矿山采用整体爆破和台地式开挖相结合的模式，现状地貌可分为三大区域，包括一处小山体矿区，呈现凹字形态，地质结构裸露且稳定，矿山壁面较大且平整。一处大山体矿区和一处环绕于大山体矿区前的矿坑湖面。大山体采用的是台地式挖掘，裸露的地质脉络和人为开采的痕迹较为美观，其特殊自然地貌地质资源展现良好，具有一定的观赏和文化科普价值。周边资源丰富，矿山东北侧有著名的会仙湿地国家公园，南侧有七里坪生态田园景观，东侧有会仙玻璃田农田景观。

2.3 废弃矿山开发利用规划设计

2.3.1 废弃矿山现状问题解决措施

针对两大矿山现状问题，本项目通过就近获取土壤，采用坡面修整、土壤改良等方法为植被恢复提供条件，选择自播能力强且适宜在边坡环境生长的乔灌草植物种类进行复绿，减少地表径流，缓解废料入河的现状。结合矿山边坡布置截水、排水和污水处理设置，使其能及时的将地表积水进行净化并排入自然水体，确保地表水的安全性和排水的通畅性。以复绿排害，并根据开发利用方案，对需要布置建设项目的区域进行用地性质转换，需要生态修复且无需建设的区域对建设用地指标进行腾挪，达到“物尽其用”。

2.3.2 金沙废弃矿山开发利用设计

采用“废弃矿山修复+地产开发旅游+户外运动旅游”的混合模式进行开发利用，打造以“城市商务+户外运动”为主导功能的商务运动公园。

金沙矿场开采后的三级平台总占地面积约6万平方米，总高差约达30米，局部地区有部分遗留堆场，紧邻的平台区呈现被已开采山体的合围之势，且局部山体地质状况较为稳定。项目规划利用废弃矿山开发所形成的这一独特地势，在固化山体的基础上，利用矿山山体地势依山建立约1万人次容量的全景视野“悬崖看台”。同时利用宽广的3大平台间及其高差的优势，构建10个超急弯道和两级8米高差的大型赛道，打造更具挑战性和竞技性的赛车竞技场。

主矿山海拔约320米，属于周边最高的山体，北侧遗留的未开采山体地势陡峭且地质结构稳定，西侧遗留采矿运输道路可到达山顶，山顶拥有约1万平方米的平地，拥有纵览山水韵味的绝佳视角。项目规划利用原采矿运输道路资源建立车行通道，依托稳定陡峭的山体部分引入攀岩项目和悬崖营地项目，打造惊险刺激的矿山攀岩基地和山地悬崖太空营地，同时利用矿山山顶平台及视觉景观资源打造山顶综合服务中心，配套无边际咖啡馆、无边泳池和特色星空酒店，形成与城区功能互补的商务业态旅游开发。

矿山北侧山脚下的矿坑湖面周围约40米区域内生态环境良好，湖面与山体形成遥相呼应，是感受桂林山水相映的绝佳之地。湖面总面积约达12万平方米，深度约6米。规划充分利用这一天然水资源，引入浆板等水上竞技运动，结合湖面及湖边的自然生态构建于水中感受桂林山水的水上营地和水上集市，金沙矿场改规划强调运动旅游和地产开发旅游的深度结合，通过利用矿山特有的地貌及水资源打造独特场景。通过湖畔营地狂欢帐篷节、矿坑音乐活动狂欢节、国际花样桨板竞赛节和国际户外赛车竞技节等节日策划，为游客带来水陆空全维度的户外体验。通过户外运动深度体验和商业业态的结合，改善区域景点的配套缺失，打造独具特色的商业业态旅游开发。重新赋予废弃矿山运动活力的重生之美。

2.3.3 大神山废弃矿山开发利用设计

采用“废弃矿山修复+文化博览旅游”模式，打造以“研修教育+地质公园”为主导功能的矿山文化公园。

小山体矿区遗留的开采山体呈现为凹字形的围合形态，自然形成良好的回声效果。崖壁高约30米，宽约60米，宽大且平整。正前方拥有约3600平方米的平地，项目规划利用这一特殊地势特点及优势，打造天然的有良好视觉观赏效果的可容纳约200量汽车大型露天矿山影院。

大山体矿区有稳定的山体和裸露的岩层，规划依山体建设矿山博览文化馆，将具有历史价值、观赏价值与科学价值的矿山遗迹融入场馆中，通过内部空间的组织和灯光的设计，展示岩层地貌特征，以展现矿山历史普及矿山工业及矿石科学文化。

矿坑湖面被开采的大山体和垂直悬崖式的自然山体围合，湖面总面积约为八千平方米，湖面水体与地面高差有近20米，规划利用矿坑的高差建设隐匿于自然山水中的游客及研学中心，通过空中旋转栈道与山体进行串联，通过不同视角展现生态修复后的矿山之美。

3 小结

“绿水青山就是金山银山”践行绿色可持续的生态发展是必然要求。在此“两山理论”基础下，我国各区废弃矿山成为了亟待改造利用的“闲置资源”。在旅游开发这一类型的实践中，需建立在对待改造矿山现况进行充分调研的基础上，全方位分析其区域位置、地貌特点、自身及周边资源特点等，进而选取开发利用模式，精准化制定改造策略。这样才能实现对废弃矿山的科学改造，最大化挖掘其潜在经济价值及生态价值，实现绿色可持续发展的目标。