高层建筑消防监督及设备管理微探

邱云鹏

（江苏省太仓市消防救援大队，江苏 太仓 215400）

随着城市化进程的加快，高层建筑的数量不断增加，但由于人们对美好生活需求的逐步增加，以及高层建筑自身特点和复杂性，其消防安全问题日益突显。近年来，一些高层建筑的火灾事故给人们敲响了警钟，引起了社会各界广泛的关注。高层建筑的火灾风险不容忽视，因此，加强对高层建筑消防监督及设备管理的研究迫在眉睫。本文旨在通过对高层建筑消防监督及设备管理现有问题的分析，寻找有效的解决方案，提升高层建筑消防的安全水平，确保人民生命财产的安全。

1 高层建筑消防监督及设备管理的重要性

一方面，高层建筑的特点和复杂性使得其火灾风险较大。另一方面，由于高层建筑的人员密集和使用功能多样性，一旦发生火灾，后果将不堪设想。因此，加强高层建筑消防监督及设备管理具有以下几个方面的重要性：首先，保障人民生命财产安全。高层建筑消防安全事故往往造成严重的人员伤亡和财产损失，加强消防监督和设备管理可以有效避免火灾事故的发生，最大限度地保护人民的生命财产安全。其次，符合法律法规。随着我国对于消防安全的重视程度不断提高，相关法律法规也不断完善。高层建筑消防监督及设备管理是符合法律法规的必要举措。再次，提升消防安全管理水平。加强高层建筑消防监督及设备管理可以促进从业人员的消防安全意识，提高消防安全管理水平，为保障人民生命财产安全提供更加坚实的保障。最后，促进城市可持续发展。消防安全对城市可持续发展至关重要。加强高层建筑消防监督及设备管理可以避免火灾事故对城市建设、经济发展和社会秩序造成的不利影响，促进城市可持续发展。

2 高层建筑消防监督及设备管理的现有问题

2.1 消防安全管理制度有待完善

高层建筑消防安全管理制度存在一些问题，需要进一步完善。具体表现如下：目前，我国的高层建筑消防安全管理法规还有待进一步完善。例如，缺乏明确的监管标准、处罚力度不够等问题，导致一些相关责任人对消防安全工作的重视程度不够。其次，很多高层建筑的居民和从业人员对消防安全知识了解不够，消防演练也缺乏充分开展。这使得在火灾事故发生时，他们不知道如何正确应对，增加了火灾事故的危险性。再次，一些高层建筑消防设备没有定期检测和维护，导致设备失效或者使用不当，从而无法有效预防火灾事故的发生。且由于高层建筑内部结构复杂，火灾逃生通道不畅通，疏散时间过长，使得火灾事故后果更加严重。最后，一些地方政府和相关部门对高层建筑消防监管的力度不够，导致消防安全管理工作难以落实。

2.2 消防设施配备不符合规范标准

高层建筑消防设施配备不符合规范标准的具体表现有以下几个方面：（1）由于高层建筑的高度较大，一般要求其至少配备两个以上的消防水源。但是，一些高层建筑的消防水源不足，或者消防水源的容量和水压不满足相关规定要求，严重影响了火灾扑救工作的开展。（2）根据国家规定，高层建筑需要配备自动喷水灭火系统、火灾报警系统、排烟系统等消防设施。但是，一些高层建筑消防设备配备不全，或者设备质量不过关，无法发挥应有的作用。（3）高层建筑需要划分为多个防火分区，以便控制火势蔓延。但是，一些高层建筑的防火分区划分不合理，或者防火隔离材料和防火门等设备质量不过关，无法有效起到防火隔离作用。（4）在高层建筑火灾事故中，疏散通道的畅通程度直接影响人员的生命安全。但是，一些高层建筑的紧急疏散通道没有设置或者设置不合理，或者通道内堆放杂物、电线等物品，严重妨碍了火灾逃生。

2.3 消防监督管理执行力度不足

高层建筑消防监督管理执行力度不足的具体表现有以下几个方面：（1）部分地方政府和相关部门在高层建筑消防监管中责任划分不明确，导致监督管理工作的推进和落实难以保障。（2）部分地方政府和相关部门对高层建筑的消防监督检查频率较低，无法及时发现问题并进行整改。这可能导致一些消防安全隐患长期存在，增加了火灾事故的风险。（3）违反消防安全规定的高层建筑，如果仅仅依靠口头警告或者轻微处罚，无法形成有效震慑。对于违法违规行为，需要采取更加严厉的处罚措施，确保高层建筑消防安全管理的严肃性和有效性。（4）一旦发现高层建筑存在消防安全隐患，监督管理部门需要及时要求整改，并跟踪整改情况。然而，一些地方政府和相关部门在监督整改方面存在滞后或者不积极的情况，导致消防安全问题得不到有效解决。

2.4 火灾报警系统设置不够完善

高层建筑消防监督及设备管理中，火灾报警系统设置不够完善的具体表现有以下几点：（1）一些高层建筑的火灾报警系统设置不够完善，报警器数量不足。这会导致火灾发生时无法及时报警，影响疏散和扑救效果。（2）在一些高层建筑中，火灾报警器的位置设置不合理，无法覆盖所有区域。这会使得火灾发生时只有部分区域能够接收到报警信号，其他区域则无法及时得到警报，增加了火灾事故的风险。（3）在日常使用中，需要对火灾报警系统进行定期测试，以检验其正常性。但是，一些高层建筑的报警器测试不充分，或者测试不全面，无法真实反映系统的运行状况。（4）在高层建筑中，火灾报警声音需要能够覆盖所有区域，并且具有足够的响亮度，以便人员听到并做出反应。但是，一些高层建筑的报警声音不够响亮，甚至被其他噪音所掩盖，从而无法有效发挥警示作用。

3 高层建筑消防监督及设备管理的优化策略

3.1 构建健全的消防安全管理制度

为了优化高层建筑消防监督及设备管理，可以采取以下策略来构建健全的消防安全管理制度：（1）建立完善的法律法规体系，制定和完善相关的法律法规，明确高层建筑消防安全管理的责任和要求。这包括建筑设计、施工、使用和维护等各个环节的规范和标准。（2）明确各级政府、相关部门和单位在高层建筑消防安全管理中的监管责任和职责。建立相应的监管机构，加强组织协调和配合，形成合力。（3）开展广泛的宣传教育活动，提高公众对高层建筑消防安全的认知和意识。同时，加强相关人员的培训和专业素养提升，确保他们具备必要的技能和知识。（4）在每个高层建筑中，设立专职的消防安全责任人，负责日常的消防安全管理工作。他们需要负责消防设备的维护和检测，组织并参与消防演练，确保高层建筑的消防安全。（5）对高层建筑的消防设备进行定期的检查和维护，确保其正常运行和有效性。这包括火灾报警系统、灭火设备、疏散通道等各个方面的设备。（6）制定完善的消防事故应急预案，明确各方责任和行动流程。组织定期的演练，提高应急响应能力和处置水平。

3.2 完善建筑消防设施，健全设备登记制度

为了优化高层建筑消防监督及设备管理，完善建筑消防设施，健全设备登记制度是非常重要的一步。下面是一些具体的优化策略：（1）制定和完善高层建筑消防设备管理制度，明确设备管理的流程、责任和标准。同时，要建立完善的档案管理系统，记录消防设备的购买、安装、检测、维护和报废等信息。（2）随着技术的进步和设备老化，需要及时更新消防设备，提高其适应性和有效性。在设备更新换代时，要根据实际需要和预算，进行科学规划和选择，确保消防设备的质量和性能。（3）对每台设备进行编号和登记，建立设备档案，包括设备名称、规格、型号、供应商、购置日期、使用单位、所在位置、检验情况等信息。同时，要定期进行设备的检查、维护和保养，确保设备处于正常工作状态。（4）加强对消防设备管理人员的培训和考核，提高其理论和操作水平。要注重实际操作技能的培训和考核，使其掌握正确的操作方法和应急处理措施，提高消防设备管理的专业性和实效性。

3.3 进一步加强消防监督管理执行力度

进一步加强消防监督管理的执行力度是确保高层建筑消防安全的重要策略。以下是优化策略的具体建议：（1）增加高层建筑消防监督的巡查频次和力度，对高风险区域和单位进行重点监管。通过定期巡查，及时发现问题并要求整改，确保消防设施和消防措施的有效性。（2）对于违法违规行为，依法严厉惩处，形成震慑作用。加大对违法单位的罚款力度，对存在严重安全隐患的单位采取停产停业等措施，确保法规的严肃性和执行效果。（3）建立消防投诉举报渠道，鼓励公众积极参与消防监督工作。及时处理和反馈投诉举报，对于属实的问题进行调查和处理，确保监督的公正性和透明度。（4）推动消防监督管理信息化建设，建立消防安全隐患排查和整改的信息平台，实现信息共享和数据分析。通过信息化手段，提高监督管理的效率和准确性。通过进一步加强消防监督管理的执行力度，可以有效提升高层建筑消防安全管理的水平，减少火灾事故的发生和损失，确保人民的生命财产安全。

3.4 合理应用消防远程监控系统

合理应用消防远程监控系统是优化高层建筑消防监督及设备管理的重要策略之一。以下是一些具体的优化策略：（1）在高层建筑中安装消防远程监控系统，包括监控摄像头、烟雾传感器、温度传感器等设备。这些设备可以实时监测消防设备的运行状态、火灾风险和火灾发生情况，并将数据传输到指定的监控中心，见图1。（2）通过消防远程监控系统，监控中心可以实时接收并分析消防设备的数据，在火灾发生前及时发出警报并采取相应的措施。同时，可以进行视频监控，及时发现异常情况，快速响应和处置。（3）通过消防远程监控系统收集的数据，进行数据分析和处理，预测火灾风险，提前采取预防措施。通过数据的比对和分析，也可以发现和解决消防设备故障等问题，提高设备的可靠性和安全性。（4）消防远程监控系统可以实现与现场人员的远程通讯，提供远程指导和支持。监控中心的专业人员可以通过视频和语音通信，向现场人员提供火灾应急处理和救援的指导，提高应对火灾事故的效率和准确性。（5）消防远程监控系统需要定期进行维护和升级，确保其正常运行和数据的准确性。同时，随着技术的进步和消防需求的变化，也需要及时对系统进行升级和改进，提高其功能和性能。

图1 高层建筑消防报警系统

4 结语

综上所述，高层建筑消防监督及设备管理是确保人民生命财产安全的关键任务。本文通过微观探讨，深入分析了高层建筑消防监督及设备管理的重要性和存在的问题。只有通过持续的努力和创新，才能有效地提升高层建筑消防安全水平，为建设安全、稳定、和谐的社会作出贡献。未来，应进一步研究和探索高层建筑消防监督及设备管理的新方法和新技术，以应对不断变化的火灾风险和挑战。相信在各方的共同努力下，能够建设更加安全可靠的高层建筑，为人民提供更好的生活环境。