高层住宅绿色建筑评价体系研究

谢颖

（安徽水利水电职业技术学院建筑工程学院，安徽合肥 231603）

1 高层住宅绿色建筑评价相关概述

1.1 绿色建筑概念和内涵

绿色建筑的内涵包含两个方面：①建设的全寿命周期。从建筑开始到拆除的这一段时期，它包含了建筑材料的采掘、加工、运输、施工、运营、维护、最终废料的处置和回收。②节约能源，节约土地，节约水资源和物质资源，保护环境，减少环境污染。在建设过程中，要注意节约能源、节水、节地、节材、再循环材料等，要尽可能减少一氧化碳的排放量，实现“少费多用”。

1.2 绿色建筑评价内容

要判断某一建筑的“绿色”程度，还得看哪些因素？这就要求对绿色建筑进行评估。因此，根据目前人类对绿色建筑的认识，以及相关的科技发展，对建筑的绿色等级进行分类，对于促进建筑行业的发展，有着重要的意义。在绿色建筑评估中，如何将大量的技术指标、定性和定量指标进行分类和量化评估，是衡量绿色建筑质量的首要问题。建筑物的寿命较长（通常50～100年），在整个生命过程中，各个要素相互影响，并在各个阶段呈现出不同的特点。

（1）资源消耗

据调查，人类从自然界获得的材料中，有一大半都用在了建设上，而这些建筑在整个生命周期中，几乎耗尽了全球能源总量的三分之二。在建立绿色建筑的评估体系时，应选择能代表其能源消耗的科学指标。

（2）环境负荷

建筑工程的设计、生产、运营、维护、回收、处理等全过程，都会给环境带来一定的冲击和负担。绿色建筑评估准则要求在建设中选用适当的建材，并选取对环境和资源的影响相对较小的结构系统和施工方式，以尽量减轻整个生命周期对生态环境的负担。

（3）经济投入

在建设、经营等各个环节中，始终与经济联系在一起。在资源消耗、环境影响、生活质量等多个层面上，经济是达到这些目的的根本。要让绿色建筑得到业主和居民的青睐，并加以推广，其关键在于减少建筑成本、使用成本，减少经济投资。

1.3 绿色建筑的特点

绿色建筑应充分利用自然与可再生能源，如风能、太阳能、地热等，利用先进的能源技术，最大限度地减少能源消耗，使能源消耗比已建成的建筑物减少70-80%；最大限度地利用土地资源、无污染资源、回收资源，以达到一个良好的循环；结合当地的特点，利用当地的自然和人文条件，让新的建筑与当地的自然条件相适应；在建筑设计中，要考虑合理的布局，通风和采光，以及合理的内部空间。

2 绿色建筑评价体系建立原则

2.1 科学性原则

在构建绿色建筑的过程中，要以科学的观点进行理论知识的分析，以达到对环境质量的要求。在这一要求下，指评制度的确立应本着科学性、公平性原则，尽可能地避免主观色彩的判断，从而使评估指标的内涵与外延清晰，避免指标间的重叠。

2.2 系统优化原则

在评价指标时，必须选取一个能够充分体现绿色建筑发展的各个要素，在此基础上，各个指数分别表示各个指数的归属，并进行横向、垂直的相关性评价。在选择评估目标时，要参考当前科技和工业发展水平，以保证其可行性。

2.3 可量化原则

在一种多目标评价体系中，通常包含定量和定性分析两种评价方法。定性的指标可以采用间接的定量方法，可以直接量化，有了定量的评价指标，就能对绿色建筑进行定量评价，确保了定性和定量分析的可操作性。

3 绿色建筑规划设计的指标内容

我们国家国土面积为960万平方公里，仅排在俄罗斯与加拿大之后，而其国土上却有1/4 的土地是荒漠。近几年，随着社会的快速发展，对生态造成的影响越来越大，对大气、水质、土壤等造成了极大的影响。在建筑的存在寿命过程中，不仅要耗费大量的资源，而且还会给人类造成巨大的生态压力。

4 我国对生态住宅的评价标准

评估系统从住宅区的环境的影响、资源利用与再生、节能环保材料的使用等方面，对影响住宅社区可持续发展的主要因素进行了全面的分析。其主要内容包括：社区环境规划设计、社区水环境、环境与能源、资源与材料、室内环境质量五个方面（参见表1）。每一科目下都有几个指标，对每一科的具体解释都有详细的说明。

表1 生态住宅评价指标

5 绿色建筑评价体系的建立方案

5.1 矩阵式管理及其模式

矩阵管理又叫体系管理，也叫多维管理。与以往的生产、财务、销售、工程等不同，这是一种流程式、一维的管理模式。“矩阵”是从数学的角度来的。矩阵管理是把管理部门分成两个方面，一个是横向团体，也就是一个传统的功能部门；另一类是垂直团体，是指各个职能部门的人员组成，以完成特定的工作。形成上下两条线，负责人员的管理与协调。

5.2 绿色建筑矩阵式评价体系

建筑的生命周期是指从设计到拆除的整个生命周期。在建筑设计的早期，对“绿色”建筑的选择、“绿色”的建筑材料的选用、建筑过程中的绿色建筑的施工工艺与方法的选择等进行了探讨。绿色建筑不仅表现在建筑物的前期规划、设计、施工阶段，还应注意建筑物运行和维修期间的节能减排、建筑物生命周期结束后的再利用。绿色建筑评估应从建筑生命周期角度出发，从资源节约、环境保护和减少污染三个角度进行评估，如表2所示。

表2 矩阵式评价指标体系

5.3 矩阵式评价体系权重的确定

在整个生命周期中，各个时期的建筑“绿色”问题都有其考虑的重点。在构建了一个完整的评估指标体系之后，应首先确定各个因素和各个阶段的权重（Im、Jn；m=1 至3，n=1 至5）。最后，求出了各个指标体系的权值（1mJn；m=1 至3，n=1 至5）。最后，对各个指标系的权重进行了分析，得到了各个指标系中所包含的各项指标的权重。