欢迎指导 社区规划师参与城市保护更新的街道回声

记者 丁云

自2023年《苏州国家历史文化名城保护区社区规划师制度实施办法（试行）》出台，50位古城保护领域的专家学者就以“社区规划师”的身份，活跃在19.2平方公里历史城区，以多方协商、群策群力、共建共治共享的工作方式开展“专有”工作。在初尝合作成效后，同时面对城市保护更新工作的新局面、新挑战之际，街道社区也对社区规划师的专业深度参与相关工作，愈加期待。

应对大量古保更新工作全面铺开专业力量辅助做得更好更实

时尚摩登，尤其契合年轻人与游客取向的双塔市集和十全街，均位于双塔街道。从定慧寺巷罗汉院双塔前往双塔市集，邻河邻街跨桥，一抬眉一转身，旁边就是原生态，且极具代表性的苏州本地人日常生活区域。“漫不经心”地融合了多种功能，街区整体协调，而不突兀。

随着古城内城市保护与更新项目不断推进，双塔街道城建处处长史皓感叹，街道面对大量工作从点到面全面铺开，过程中不断遇上新问题，需要综合考量的因素不断增加的新境况。“为了更加全面妥善地处置应对，需要广泛汲取民意，邀请大量公众参与。社区规划师作为专业力量补充，有助于我们把这项工作做得更好更实。”

网红菜场的人气越来越高，慕名来打卡的游客也越来越多。加之一路前行到天赐庄，水陆沿途有着大量历史遗迹、名人故居、文保单位等可供自由行挖掘的“宝藏点”，在旅游热潮到来之际，如何在不打扰居民正常生活秩序的前提下，同时提升游客的消费体验，让居民、商户与游客之间形成良性互动，着实需要花费很多心思。

“比如街区内‘官太尉河和叶家弄再设计项目’，便是随着时间的推移，再度进行提升的民生改造项目。除居民、商户这样的相关人等，社区规划师这样的第三方对项目有一定的认知，并保持相对客观独立，往往可以给出更多专业见解。”史皓谈到。

在多方共同参与的社情民意日活动上，社区规划师的目光和落脚点往往不限于一个点或一件事，他们想得更深、看得更远、考虑得更多，既考虑街道个性部分，又兼顾保护区共性部分，给出的建议最后由街道根据实际情况选择性采纳。

“街道作为基层政府，提供最基础的公共产品和服务，缺什么补什么，有问题解决问题，同时预判未来一定时期内的需求，及时给予供给。”史皓表示，十全街综合整治提升中，通过实施路障设施清理、停车资源挖掘、灯光品质提升等多项服务提升，助力街区进一步发展。提升过程中，又通过收集方方面面的意见，不断反馈、不断修正，确保提升效果。“政府实施老城改造、街巷整治、环境优化等实事项目，均是从硬件上为‘发展舞台’提供基本保障，余下的就交给‘舞台’上的‘演出内容’，驰骋发挥。”

随着社会发展进步，各界对房屋建筑安全关注度越来越高。街区的整体修缮和提升，既要符合各项安全规范，又要尽可能考虑现有功能需求，大量古建老宅、城市更新本体在客观上就要求“一房一策”，辩证看待，需要有社区规划师这样的专家智囊给予安全系数更高的出路方案，指导街道具体施工。

社区规划师能够发挥作用的地方还有很多，不仅限于对具体项目做技术指导，比如引导基层提高认识，拓宽视野，共同推进古城保护与更新工作。

专业力量给出总体性的发展方向基层据此指导工作推进

提到苏州古城内的古建老宅，不得不提金阊街道。作为保护区、姑苏区古建老宅体量最大的区域之一，金阊街道有在册老宅109个，还有很多未列入册的，附着于辖区的非遗文化资源异常丰富。

也不可否认，古建老宅虽多，维护起来非常艰苦。如江苏省文保单位三茅观巷沈宅，住户中不少为租户，房屋整体外立面、内部结构、日常养护等皆有无法到位的地方。社区规划师汇同人大代表、政协委员前往现场考察后，肯定了房屋本体的文物价值和保存状况，对这套清代建筑的后期保育活化，给出大量专业建议。

“大体量的古建老宅分散在辖区各角落，单体修缮维护费用已很高，同时需要找到适合的个体或单位来营运，并将历史文化价值传承下去。”与此同时，金阊街道城建处处长高钰敏介绍，在这些明代、清代、民国时期的老房子周围，还矗立着大量20世纪五六十年代建造，但也已届年久失修的房屋。

要高质量地推进古城保护更新发展，亟须专业人士参与统筹规划。高钰敏表示，金阊街道欢迎社区规划师等专业人士多方参与，可以从保护区全局视角为街道出谋划策，给出总体性的发展方向，既凸显金阊街道的区域风格特点，又把街道想要达成的思路构想完美呈现出来，指导下一步的工作推进。

正因古建老宅数量众多，金阊街道提出一个保育活化方面，“成规模、成系列规划设计”的发展理念。苏州是状元之乡，将状元府和与状元沾亲带故的老宅一起规划，那么像西百花巷潘宅、钮家巷潘宅、南石子巷潘宅等散落在苏州古城内的多处“贵潘”老宅就可以联动打造。

23号街坊学士社区原王鏊故居一带，古建老宅也较多。在此基础上建立起来的嘉寿堂陆宅，已有局部被成功打造成砖雕博物馆。整个陆宅之后将以两个区域，打造成文化产业园。

街道推出好载体、好资源，专业人士给出专业性的保育活化建议，不仅把老祖宗留下来的历史遗产再度呈现给世人，更融入年轻人喜爱的元素，让新一代爱上苏州古城，厚植经济发展新动能，推动千年古城保护发展焕发新活力。