论装饰BIM硬装的KPI与创新性

文、图 / 毕马云设计 编辑 / 郭艳

硬装BIM 模型的KPI 概述

在BIM 的各专业中，装饰BIM 比土建BIM 和机电BIM 更加复杂。由于硬装涉及的构件和物料种类繁多以及各部位间的搭接关系复杂，使得BIM 在硬装领域的应用更具挑战性。本文旨在深入探讨装饰项目中硬装部分的BIM 模型管控要点，并通过与CAD和SketchUp 等传统设计模式的对比，展现BIM 在硬装领域的创新性应用。

硬装部位几何属性的KPI

硬装部位的主体包括：墙饰面、棚饰面、地饰面、门槛石、门底收口条、窗台板、吊顶造型侧板、门窗壁龛侧口、主题墙、明暗装踢脚线。墙饰面附属构件包括：墙板阳角条、块材阳角条、墙板阴角条、墙板分隔条、墙板的板顶扣条。棚饰面附属构件包括：吊顶造型侧板、吊顶底部阳角条、吊顶顶部阴角条、顶棚收边条、天花造型、立档或暗藏式窗帘盒。地饰面附属构件包括： 地嵌条、地拼造型、各种形状的地面收口条、嵌入式地垫。墙顶地饰面的基层包括：防水层、调平龙骨、加固龙骨、吊杆吊件、结合层、填充物等。

上述硬装部位的构件并非独立存在，均需与相邻的构件有搭接或扣减关系。各硬装部位及其主要管控要求如下：

墙饰面：应正确反映墙顶、墙地的搭接关系，例如棚饰面是到墙饰面边还是到结构墙边等。墙饰面还应正确反映门窗侧口的收口关系，确保室内侧的饰面能挡住门窗侧口的缝，呈现更完整的饰面效果，此点在瓷砖、石材类的饰面空间尤其重要。瓷砖、石材类的饰面还应正确反映缝隙处理工艺，包括密封拼接、勾缝剂宽度等。

在装配式装修的场景中，墙饰面还应正确反映阳角条、阴角条的收口和嵌套关系，因为收口的10 mm 会影响墙板是否为标准板的判断，对采购和加工的影响较大。装配式墙板在有顶角条时，应确保同一饰面的顶角条按标准长度打断。在踢脚线为暗装踢脚线时，应能正确反映与饰面的扣减关系，避免影响墙板的标准高度判断。在有主题墙、灯箱时，应正确反映对饰面的扣减关系，确保不需要饰面的地方无冗余模型，如此才能正确反映工程量。

在多个工艺或材料拼接处的墙饰面，还应正确反映收边条的做法。在阳角处能正确反映海棠角、阳角条的工艺做法，在阴角处应能正确反映阴角条的搭接关系，尤其是偏心阴角条的搭接关系。

棚饰面：除正确反映墙顶的搭接关系外，还应正确反映跌级的上下顶棚与吊顶造型侧板的搭接关系，明确是板托墙还是墙压板，以及各个棚饰面做法层的退让关系。棚饰面在蜂窝大板、铝扣板、铝板、方通时，应能正确反映顶棚收边条，同时顶棚的材料的规格，和直铺、工字铺等铺装方式也应正确体现。窗帘盒、检查口、天花造型、大型灯具能对棚饰面进行扣减，避免工程量不准确。在现代轻奢风格的吊顶造型的阳角处，往往会涉及金属收边条，此构件也应正确反映。吊顶造型内的LED 灯带应能正确反映位置、截面，确保立面出图乃至节点大样图的尺寸关系正确。

地饰面：除正确反映墙地的搭接关系外，还应正确反映门底收口的做法以及门槛石的宽度、长度，以及收口条的位置。门槛石的宽度应等于墙厚+两侧饰面的厚度，长度应与门套贴脸的宽度对应，实现整体性强的效果呈现。门底收口方式为收口条时，木门类一般为门扇中间，移门类为移门侧。门槛石的标高一般与地饰面不同，应正确反映。门槛石、窗台板的阳角处一般均需磨边，边型的样式也应正确反映。地拼造型、嵌入式地垫、淋浴区罗槽造型、地嵌条应对饰面进行正确扣减，以免影响工程量计算。地漏、下水口的位置应与瓷砖、石材的缝隙找好关系，避免分隔过碎、整体感不强的弊端。

饰面基层：墙面防水层因存在多种高度的多种做法，应以实体模型展现，以方便工程量计算。找平层、粘接层等做法可基于出图、成本管控等各种要求按需合并建模，以实现施工图表达正确且模型面数可控的效果。墙面调平龙骨、吊顶主副龙骨因是相关装配式、吊顶业务的关键点，且存在点位、门窗等部位加固布置的情况，也应以实体建模，方便把控品质与核定工程量。

地深入墙节点

窗台板：窗台板看似较小，但把控要点多，常因忽略而造成变更洽商或返工，故应独立明确把控要点。窗台板需要区分普通窗台板与飘窗窗台板，两者的计量方式往往不同，普通窗台板一般按延米计量，飘窗台板按面积计量。在L 型、U 型窗台板时应明确反映拼接方式，是按45°拼接还是直线拼接，两者造价差异大。此外L 型、U 型窗台板还应明确有局部缺角时，是按实际尺寸实测实量还是按最外扩面积求和，两者面积在部分场景下差异可达20%以上，应注意面积计算方案的选择。窗台板耳朵的尺寸也应正确反映，除显示效果差异外，其对工程量的影响比重也比较高。

硬装部位非几何属性的KPI

各硬装部位的非几何属性主要包括效果表现、材料标记等施工图表达信息、采购下单等供应链及工厂加工信息。非几何属性不建议包括运维类信息，因为运维所需信息的添加内容，尤其是有价值的内容较少，信息添加的方式也不明确，且添加方式也多，不属于装饰BIM 的范畴。

效果表现类的属性，至少能正确反映饰面的铺装规格尺寸、铺装方式、铺装方向，在金属、玻璃、布艺等材料还能正确反映光滑度、透光率等质感。相关属性设置应能支持Enscape、Unreal、VRay 渲染引擎的调用，避免多个软件参数不兼容的设置。

采购下单类供应信息，因涉及产业链的角色不同，且涉及价格等敏感信息，往往不在模型中直接体现，而是以编码的方式与WMS等系统对接。供应方式、供货周期、产地、单价、包装方式等均应以SKU 的方式建立基础数据系统，基础数据系统与WMS 以编码对接。如此既减少了建模时非几何属性的添加工作量，又可实现模型与系统间的数据同步，是非几何信息在产业链不同角色、不同阶段间传递的最佳实践。

工厂加工类的信息，部分数据仅支持在模型内添加，并应明确属性的内容和参数值。例如墙板的开槽方式，是单边开槽还是4 边开槽，应结合具体位置和周边墙板关系确定；选用的墙板标准高度是2400 mm 还是2700 mm 等应基于配置标准确定，等等。有些装配式装修的供应商还要求明确施工序号，模型应能正确反映相关编号。

硬装BIM 工作流程的整合

非几何属性的内容范围和要求一般都会忽略添加的方式，此点是制约BIM 应用的关键点。各种BIM 的系统是以上述信息均存在为基础，忽略了上述信息添加的巨大工作量和难度，如果纯靠人工添加的方式必然增加巨大的工作量，给BIM 的推广增加障碍。

毕马云有基于Revit 的建模工具，也有基于Web 端的管理系统，能实现几何属性的快速建模，把控相关要点自动生成。非几何属性结合相关的创建和编辑功能，在构件创建时实现了全自动的数据预埋。例如硬装材料在综合天花图、地坪布置图、立面布置图中，均需要做材料类型、材料编号、规格尺寸的标记，这些标记的信息均是由相关装饰的工具在创建构件时自动从云端调取SKU属性，并在模型中自动写入。毕马云的解决方案还整合了表现、施工图、提量的硬装建模流程，实现了方案图与施工图是一个模型，施工图与深化图是一个模型，施工图与提量是一个模型的效果。工程量的提取采用在云端云计算的方式，实现了“一键式”操作，大幅提升了工作效率，彻底摆脱了人工操作。

未来，硬装BIM 工作流的整合，结合人工智能的发展必会在管理模式上实现由流程驱动转为数据驱动的变化，由设计业务的单点应用转变为设计、商务、工程等多业务的集成应用，由技术应用的范畴转变为风险识别等技术管理类的应用。

对比CAD 与SketchUp 模式的创新性

装饰BIM 的应用涉及到了方案、施工图、概预算等多个产业环节，这些环节传统的工具主要是CAD 和SketchUp。由于以Revit为代表的BIM 底层引擎在参数化能力、信息整合能力、三维设计能力的优势，在建模、设计、数据统计效率等维度上的优势，BIM替代CAD 指日可待。

以SketchUp 为代表的众多传统三维设计软件，也都在蹭BIM 的热度，如试图补充参数化和信息集成的能力，但由于底层架构的限制，在所能达到的效果方面“天花板”很低，总有点用Photoshop 画CAD 的感觉：并非不能实现，而是生硬别扭。

对比CAD 模式，BIM 模式首先赢在了三维设计：平立面图纸都是三维模型在某一个位置的投影，平面修改立面就会联动修改。在建筑BIM 中，因为立面出图量少，平立面联动的优势并不明显，但室内装饰业务需要出具大量立面类图纸，且还有大量修改的情况，平立面联动带来的效率优势非常明显，直接碾压了CAD 模式。BIM 的标注和标记是模型信息的展现，CAD 的标注和标记是填写的文字。在毕马云设计这类的装饰BIM 插件中已经实现了“一键式”标注，既能避免因为责任心、工作态度的漏标、错标，还能提效十几倍。这种因信息集成而产生的工作方式的改变，就像自动挡汽车代替手动挡汽车一样，一旦尝试过就再也回不去了。CAD 模式的平立面方案做完，如需出效果图还需重新建立三维模型，BIM 模式则直接可以生成动画、漫游。这种进步不能用提效多少来度量，而应该用“质变”来形容。

对比SketchUp 模式，BIM 模式还赢在了参数化。SketchUp 的中文名称是“草图大师”，其由“面片”推拉建模的方式非常适合进行体量推敲类的空间方案设计，但在参数驱动建模、构件定义方面与Revit 为代表的BIM 软件有天壤之别的差距。Revit 的基本构件称之为族，族可设定各种尺寸数字、URL（网站链接）、文本类的属性，更可用公式、函数写多个属性的关系。实际上的区别就像数学里加减乘除与微积分，所产生的应用效果差别巨大。例如：常见的电视背景墙大同小异，但每个户型的尺寸可能略有不同，在Revit 中可通过参变实现局部尺寸变小，在SketchUp 中则只能整体缩放。像阵列等普通的函数引用，在Revit 中只是起点，在SketchUp上普通设计师则已是望尘莫及。

此外，BIM 对 比SketchUp 赢在多个对象的关系上。还以主题墙为例，其背后的饰面无需装饰，BIM 可以自动扣减，SketchUp 则需人工编辑进行扣除。BIM 对比SketchUp 最重要的区别是“元数据”的自动计算能力。例如墙这种最基本的元素，BIM 可以在多道墙相交时自动连接，多层墙还可以在门窗洞口处设置转折的效果，SketchUp 则只能手动去“掏洞”。类似的还有吊顶造型对新旧棚饰面搭接关系的处理，不是SketchUp 不能做，只是对比BIM，其毫无效率、智能化的性价比。