老旧小区综合整治背景下的公共环境景观微改造

胡秀娟

（安徽中汇规划勘测设计研究院股份有限公司，安徽铜陵 244000）

0 引言

随着我国城市化进程的加快，城市的建设也在不断推进。城市老旧小区由于建成时间较早，基础设施建设不完善，管理机制不健全等因素，导致这些老旧小区存在很多问题，比如建筑老化、道路破损、设施陈旧、环境脏乱等，这些问题给居民的日常生活带来了很大的不便。为了改善这一现状，国家提出了老旧小区综合整治计划，要求对老旧小区进行全面整治和提升。然而在这一过程中，还存在很多问题需要解决。随着时代的发展，人民群众对物质文化生活要求不断提高，小区作为城市的基本构成单元之一，其环境不仅关乎到居民自身的生活质量和身体健康状况，还关系到城市文明程度。由此，对老旧小区综合整治背景下的公共环境景观微改造策略进行研究将具有必要性。

1 老旧小区公共环境景观现存问题

1.1 社区文化缺失

社区文化是由社区居民在日常生活中逐渐形成的，体现着社区居民的精神面貌和价值取向。在老旧小区环境景观改造过程中，社区文化往往会被忽视。随着我国城市化进程不断加快，大量人口涌入城市，社会结构也由以家庭为单位向以单位为单位转变。但由于工作繁忙，年轻人没有时间回家和亲人团聚，许多老年人也选择了独居生活，因此空巢老人和儿童成为老旧小区的主要人群[1]。而大多数老旧小区中都有大量的空闲场地，如闲置的空地、公共绿地、绿化带等，这些空间是人们日常活动的主要场所，也是社区文化形成和发展的基础。但在老旧小区中，社区文化的缺失主要表现为没有活动场地、公共空间被占用等。

1.2 环境质量差

在老旧小区环境质量差的问题中，主要是指公共环境景观缺乏维护，绿地系统受损，不能满足居民的日常需求。

老旧小区公共环境景观普遍存在以下问题：①空间局促。老旧小区由于其用地规模较小，绿化用地往往不足，且由于建造时间较早，缺乏绿化空间的设计规划，这就导致了一些地方会出现“一排树”的现象。②绿地率不足。在老旧小区中，绿地率普遍不足20%～30%，且存在绿地面积不达标的情况。③设施缺乏。老旧小区由于历史遗留问题和资金短缺等因素的影响，在其公共环境景观设计中往往不能做到满足居民的基本生活需求[2]。

1.3 景观设施落后

（1）公共设施与居民生活需求脱节，基础配套设施不完善。老旧小区的基础设施大多存在于公共空间中，如公共厕所、垃圾箱、健身器材、照明设备等，其设计建设的初衷是为居民提供便捷的生活服务，但部分老旧小区公共空间中缺乏必要的基础设施，如没有配备无障碍通道、便民座椅等，导致居民活动不便，生活不便。

（2）景观设施老化、缺失。老旧小区中的景观设施大多为建造年代较早的铸铁、木材等材料，使用年限长，部分设施已被损坏，且因长期失修而老化严重，如部分健身器材破损、锈蚀严重；部分健身器材已不能满足居民需求，如缺少扶手和围栏等。

1.4 停车空间不足

随着老旧小区的不断更新，其配套设施也不断完善，居民生活质量也得到了一定的提升，但与之同时带来的便是车辆保有量的大幅增长。以上海市为例，目前上海市机动车保有量已超过465 万辆，而上海老旧小区在建设之初并未考虑到老旧小区人口密度较大的特点，因此在设计之初便没有对停车位数量进行预留，这便导致了居民的停车需求得不到满足[3]。

以上海市中心城区某老旧小区为例，该小区共有473 户居民，仅有27 个停车位。而在该小区内同时存在着大量的违章建筑和闲置土地，这部分区域可建设为停车位的面积高达447m2，几乎将该小区内所有可供停车的空间都占据了。

2 老旧小区综合整治背景下的公共环境景观微改造策略

2.1 基于社区需求打造文化领地

2.1.1 保留场地记忆

在老旧小区中，原居民因各种原因而离开了居住了数十年的地方，有的甚至在新环境中找到了新的归属感。于是，便将原有的环境丢弃不管，导致了居民对其场地记忆的遗失。老旧小区整治改造过程中，应将居民记忆保留下来，并通过景观设计的手段来表达其情感，使其融入社区文化中[4]。在这一过程中，应以社区文化为出发点，注重文化记忆的传承，保留原有的历史景观元素及历史记忆符号。

2.1.2 营造文化氛围

社区公共环境景观微改造的另一个重要的设计内容就是营造社区文化氛围，这需要根据社区居民的需求进行精心设计，需要考虑不同年龄段人群对社区文化氛围的不同需求。

（1）在满足基本生活需求的基础上，重点考虑提升社区居民对文化空间的归属感。要打造具有特色文化符号的公共空间，注重场景营造，将社区中具有历史意义的文化符号（历史名人、重要事件等）融入景观小品、标识系统、环境绿化等设计中，增强居民对社区的认同感[5]。

（2）打造文化生活空间，营造浓厚的文化氛围。通过景观小品、标识系统、公共艺术装置等设施对社区公共空间进行设计，使社区居民在日常生活中能感受到文化气息，增强社区居民的认同感和归属感，形成精神上的归属，在潜移默化中影响着居民的行为，提升社区文化氛围。

（3）结合老年人和儿童活动需求，打造“一老一小”活动空间。通过在社区内打造老人、儿童等活动空间，提升老年人和儿童的生活质量，打造一个舒适的、安全的、便利的公共环境。同时，设计适合孩子们玩耍的环境设施，如沙坑、攀爬架、滑梯等，增加儿童活动空间。

2.2 打造人性化的景观空间

2.2.1 完善社区服务功能

老旧小区由于使用年限较长，基础设施老化严重，小区居民的活动范围有限，生活质量难以得到保障。所以，在公共环境景观微改造过程中，要充分考虑居民的需求和问题，通过完善社区服务功能的方式来满足居民的活动需求[6]。

在进行公共空间设计时，要充分考虑到居民活动范围。老旧小区的公共空间面积一般较小，无法满足居民多方面活动需求，因此在进行公共空间设计时，要充分考虑到居民的活动范围和出行距离。比如在小区广场、公园、绿地等区域设置无障碍通道或坡道等无障碍设施；在有条件的小区可以设置小型健身器材和活动场地等；在交通道路两侧设置停车位。

2.2.2 创造生态良好的活动空间

社区公共环境中的绿化景观是居民活动的主要空间，良好的景观环境能提升居民生活的质量，因此在老旧小区改造过程中要对绿化景观进行设计，使其更符合居民的活动需求。

首先，要在植物品种选择上增加一些可以提升景观效果和降低噪音的植物品种。例如，将植物与草坪相结合，既能提升景观效果又能降低噪音；在场地中央设置草坪和灌木相结合的休闲活动区。

其次，在社区中增加一些绿化面积大的区域。例如，可以增加一些绿化面积较大的停车场、公共厕所、凉亭等公共设施，这样不仅可以提升居民活动场所的数量，还能使居民在生活过程中更加舒适和便利。

最后，要注意对绿地和景观小品的设计，设计人员可以根据居民的生活习惯，将设计成不同形状、不同大小、不同色彩的绿化小品，例如，设置可供居民休憩的座椅、石凳等，这样既可以提高社区绿化面积，还能增强社区的美观性。

通过对老旧小区公共环境景观微改造策略的分析可知，在老旧小区改造过程中要想提升居民的生活质量和幸福感，就要注重对居民生活的需求进行分析，并在此基础上进行绿化景观的设计，这样不仅能够改善居民生活环境质量、提升社区居民对生活的满意度，还能使老旧小区得到更新和改造，使其满足人们的物质文化和精神需求。

2.3 完善社区基础设施

2.3.1 加强社区道路改造

道路是城市中最基本的交通设施，对城市的发展起着举足轻重的作用。道路系统的规划是城市规划工作中的重要内容之一，也是城市中最重要的基础设施之一。

目前，我国大部分老旧小区在进行综合整治时，由于受资金和技术的限制，部分道路无法进行大规模的改造，甚至出现了道路破损、路面不平等问题。因此，在老旧小区综合整治中，将需要对小区道路进行改造，使其具备良好的通行条件。主要涵盖以下方面内容[7]。

（1）道路改造的内容主要包括：①对道路路面进行重新铺设，可以对路面进行整体铺设，也可以对路面进行局部铺设。②将原来的水泥路面改造成沥青路面，可以对原路面进行修补，也可以在原有的基础上进行拓宽。③将原有的道路加宽，扩大其宽度。④对道路两侧的停车位进行重新规划，将原本在人行道上的停车位改造成停车场。

（2）改造道路应以居民出行为目的，考虑到小区内的老人、儿童以及残疾人等人群的出行需求。同时，考虑到车辆在小区内通行时会产生噪音，应保证小区内道路的通畅和安全，可以采用人行道+车行道+隔离带+绿化带等设计方式。

2.3.2 完善排水系统

老旧小区普遍存在排水系统不完善的情况，这会导致社区内的水体长期处于被污染的状态，因此在对其进行改造时应注意对排水管道进行完善，同时还要对其周围环境进行整治。

首先，要对排水管道进行修复。在对其进行修复时应注意保证排水管道内部的清洁，在修复过程中应确保管道内部没有泥沙、杂物等堵塞情况，避免对其造成二次污染。其次，要确保排水管道的畅通。在对排水管道进行修复时应避免堵塞的情况出现，如管道内部存在异物时，应及时清理。最后，要对污水管道周围环境进行整治。老旧小区内的污水管道往往距离排水管道较近，因此在对其进行改造时要注意将两者之间保持一定距离。

2.3.3 增加休憩空间

随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区中的居民休闲娱乐活动越来越少，缺乏足够的公共空间是老旧小区居民活动中最突出的问题。为了增加居民休憩空间，可以在公共区域中设置小型休闲广场、健身广场、儿童游戏区等。

（1）健身广场。在社区内设置小型的健身广场，使其成为社区居民休闲娱乐活动的中心，不仅可以满足居民日常活动的需求，还可以为居民提供足够的活动场所。例如，在社区中设置篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育设施，将健身器材布置在不同区域内，使不同年龄层次的居民都能从中找到自己感兴趣的运动器材，满足不同年龄段居民对运动设施的需求[8]。

（2）儿童游戏区。为满足儿童的需求，可以在社区内设置儿童游戏区，使儿童在玩耍中不仅可以得到身体上的锻炼，还可以使他们在玩耍中逐渐提高自身的能力，加强对周围环境的认知。例如，在社区内设置一个大型的儿童乐园，设置不同年龄层次的娱乐设施，使儿童在玩耍中获得充足的运动量，培养他们的良好行为习惯。

2.4 合理设置停车位

老旧小区的停车位设置一般是以满足居民基本出行为主，这就导致停车位的设置无法满足居民日常的停车需求。因此，在老旧小区微改造过程中，要在满足居民基本出行需求的基础上，对停车位进行合理设置。通过调研发现，一些小区的停车位设置存在一定问题，例如：停车位距离社区中心过近；停车位距离过近导致停车不便；停车位距离社区中心过远造成车辆停放不便；停车位设置不合理导致车辆停放混乱等。因此在对老旧小区进行改造时，应根据老旧小区的实际情况，合理地对停车位进行设置。对于一些距离社区中心较远的小区，可通过增加车位、缩短停车时间等措施来解决停车问题。

3 结语

总而言之，在老旧小区公共环境景观微改造过程中，要充分结合当前城市发展的特点，采取科学合理的手段来提高老旧小区公共环境景观微改造工作的效率。同时，要充分发挥出政府主导作用，引导居民参与公共环境景观微改造工作中，并形成完善的监督机制和管理机制。而在老旧小区公共环境景观微改造过程中，则需要根据当前存在的问题制定出一系列的解决对策和措施。只有这样才能使老旧小区公共环境景观微改造工作得到有效落实，从而满足人民群众对美好生活的需要，促进老旧小区公共环境景观微改造工作顺利进行。