房建工程的施工技术探讨

张钰涛

（中交二公局第六工程有限公司，西安 710065）

1 引言

房屋建筑工程施工质量指的是工程符合业主需要所具备的使用功能，比如说它的基础坚固性、主体结构安全度及通风采光合理性等。在时下的房屋建筑工程施工项目中，施工技术决定着房屋最终产品的质量。近年来，我国的社会经济发展速度比较快，房屋建筑产业也随之获得了良好的发展，同时我国政府对于房屋建筑的管理力度也在不断地加大，促使房屋建筑施工技术不断创新。所以，业内人员必须对房屋建筑施工技术展开全面、深入的研究，结合施工中存在的问题，提出科学、合理的优化建议。

2 工程概况

河源市高新区工业设计文化创意中心项目规划用地面积143 405.43 m2。总建筑面积为78 170.15 m2。现地块分为南、北两个地块，北地块为1 层地下室，地下室层高约5.75 m，地下室面积约20 359.53 m2，地上1 层的高度设计为12 m，地上2 层的高度设计为10.55 m，建筑物的高度设计为22 m，地面标高（±0.000）为38.55 m，建筑总面积为28 226.29 m2，结构形式为框架结构，区域内侧的连廊与创新中心衔接。南地块为1 层地下室，地下室层高约5.75 m，地下室面积约21 686.95 m2，地上为2 层“商业裙房”，建筑最高15.00 m；5 栋1 层“商铺”，建筑高为4.50 m；2 栋2 层多功能办公和商业裙房办公楼，建筑高35.30 m，地面标高（±0.000）为38.70 m，建筑总面积为49 903.86 m2，结构形式为框架核心筒结构。

3 施工总体布置

3.1 用水布置

本项目位于城区，政府水源管控较严，经调查周边情况，项目拟引入市政自来水作为施工现场的主要用水来源。具体方案为：北区用DN100 管从距离施工点约100 m 接水口处接入施工用水，南区用DN100 管从距离施工点约260 m 接水口处接入施工用水。经论证得出，施工现场的用水需求能够得到有效满足。

3.2 排水布置

结合项目的施工特点，在对主体结构施工过程中，在场内设置砂石堆放场地，砂石料冲洗过程中必然会形成大规模的废水。因此，施工单位需要在现场设置排水沟，经过初步的设计以后确定，排水沟的尺寸设计为300 mm×300 mm，坡度为30%，使用铸铁盖板将排水沟顶部做覆盖处理，并设置尺寸为3 m×3 m×l m 的沉淀池。施工期间产生的建筑废水、生活废水经排水管道流向沉淀池内，在经过沉淀池处理以后，就近排放至市政管网中。

3.3 用电布置

接入电源需安装1 台630 kV·A 变压器（施工用电总功率为609 kW）。变压器再分3 个回路接出：第一路采用1 根4×300 mm2+1×150 mm2铜芯橡胶绝缘电缆到北地块总配电室；第二路采用1 根4×300 mm2+1×150 mm2铜芯橡胶绝缘电缆到南地块总配电室；第三路采用1 根3×35 mm2＋2×16 mm2铜芯橡胶绝缘电缆到现场办公室一级配电箱。

4 房建施工技术

4.1 施工准备

1）管线迁改。根据地勘报告，本工程地上、地下无迁改管线。如项目部在基坑开挖过程中发现有管线情况，应积极联系相关单位进行迁改工作，确保项目正常施工。

2）图纸、规范、标准、图集等。根据公司有关要求，工程开工前，由项目技术部门将与本工程有关的各种规范、规程、标准、图集的有效版本购置齐全，与施工图纸等一起建立项目技术部门的文件和资料清单，并按工作程序做好发放和登记工作。

4.2 施工测量

4.2.1 测量准备工作

与建设单位办理点位移交手续，直接在施工现场引测出具体的点位，并结合施工状况填写完整的“点位测量记录表”。结合设计图纸要求、施工现场平面布设图等，计算出控制轴线。

4.2.2 楼层施工测量放线

各个楼层可使用钢尺进行测量放线，结合主控制网，使用经纬仪测量出第一层楼面的四角点位。

4.2.3 装饰与外墙的测量控制

建筑物室内装修的平面位置可以通过结构坐标引测出来，高程则利用水准仪进行测放。水准仪转移过程中，需保证其精准度符合设计及规范要求。

建筑物外立面的垂直轴线及高程可使用主控制轴线及高程点引测出来，将引测的数据转移到外立面表面，为保证施工精准度，可提前放线出水平及竖向控制线。待轴线点测量完成以后，施工人员可使用钢尺逐层重复以上流程，保证每层的控制线测量到位。

4.2.4 建筑物的高程控制

对现场符合移交要求的水平点及高程点进行复核，复核合格以后，办理相应的交接手续，并对放线点进行保护。在施工现场，路面具备较强承载力的部位，测设出A、B、C、D、E 临时水准点。在对水准点进行复核时，使用钢尺、水准仪进行复核，当主体结构第一层施工完成以后，结合设计图纸提供的±0.000 层标高引测出建筑物主体结构的第一层。

标高测量方法：建筑物第一层的外立面标记出+0.500 mm的标高点，将其作为控制点，以此引测出其他楼层的标高控制线，可使用钢尺直接在外立面上进行引测，每一层的标高控制线应沿着外立面的起始标高向上进行测量并读取，水平方向的控制线偏差应该控制在13 mm 以内。

楼面平整度控制：当建筑物第一层楼板部位的钢筋及模板施工完成以后，技术人员在梁体表面设置钢筋，而后利用水准仪将建筑物的标高引测至钢筋上，并在该部位缠绕红色胶带，从而对楼面的平整度进行控制。

4.3 大体积混凝土施工

大体积混凝土施工采用的是泵送方式进行施工。基础大体积混凝土采用分段分层浇筑，垂直浇筑按承台为浇筑第一层，然后按300 mm 浇筑第二层，再按200 mm 浇筑最后一层，在前一层混凝土初凝前浇筑完后一层，通过延长浇筑时间降低混凝土的内部温度，降低温度的峰值，混凝土施工过程中，应按照标准流程进行施工，由构件的一端依次向后侧施工。混凝土施工应该分层浇筑、分层振捣，振捣作业时，需保证振捣棒至少插入下层混凝土以内50 mm，保证上下层混凝土衔接密实牢固[1]。要做好混凝土养护工作，根据河源地区天气情况，施工完成后4 h 即可安排专人养护（见图1）。

图1 大体积混凝土浇筑顺序

4.4 防水、抗渗工程

4.4.1 混凝土结构自防水

混凝土施工质量控制措施如下。

1）水池的底板应该一次性浇筑成型，尽可能地避免在水泥水化热反应的高峰时间段施工，施工单位应该优先选择使用低水化热反应的水泥，避免混凝土施工完成以后出现裂缝。

2）在对底板进行施工过程中，应提前做好基坑内的排水措施，保证基坑内不会出现积水现象，否则可能会对混凝土的性能造成负面影响。

3）模板安装质量需符合规范要求，模板安装需足够密实，选择使用吸水性良好的木质模板，为保证混凝土施工质量，在浇筑混凝土之前，可适当对模板做洒水处理，模板表面应足够洁净，不得出现油污等杂物[2]。

4）混凝土运输过程中，需保证滚筒处于持续性转动状态，避免混凝土出现离析现象。

5）混凝土施工应具备连续性，尽可能地减少施工缝的数量。如若需要在主体结构部位设置水平施工缝，则应该对其缝口进行处理。如有需要可设置止水带，避免后期出现渗水、漏水现象。

4.4.2 防水卷材铺设

1）裁剪卷材。结合设计图纸对防水卷材进行裁剪，正式裁剪过程中，将防水卷材铺设在待铺贴部位的附近，防水卷材展开的长度应该大于实际需要铺设的长度，剪裁时应该将搭接长度考虑在其中。如若隔离纸朝上时，则应该将防水卷材与待铺设面对称进行裁剪，这样能够保证二者的形状相互温和。如若基层形状较为复杂时，则应该将隔离纸朝下进行裁剪。

2）剥去隔离纸。防水卷材裁剪完成以后，施工人员将隔离纸剥离，需保证隔离纸粘贴密实牢固，将隔离纸设置为锐角，如隔离纸未设置成锐角，则可能会导致隔离纸出现断裂现象。剥离隔离纸时，用力不宜过大，避免出现拉断现象。注意不能刺破卷材，再继续掀剥。剥离的隔离纸应放置在指定部位，严禁随便丢掷，一旦遇到大风时，可能会导致隔离纸黏附在其他物体表面，难以剥离。

3）铺贴卷材。隔离纸剥离作业完成以后，隔离纸的粘胶面应该朝外，将防水卷材沿着长度方向进行对折处理。在对折防水卷材过程中，2 名工人分别拉着卷材的一端，对其卷材的中间部位进行对折；如若防水卷材的长度比较长时，可额外配备1～2 人辅助作业，将搭接边与粉线对齐[3]，沿着防水卷材的短边向长度方向进行铺设，而后将另外半幅防水卷材的边缘拿住，缓慢放下防水卷材的另一半。在铺设防水卷材时，施工人员应该保持畅通的交流，保证铺设质量及位置符合设计图纸要求。3 层重叠部位的处理方法如图2 所示。

图2 3 层重叠部位的处理方法

因自粘型防水卷材与基层之间的黏结力不是很大，当现场的温度过低时，二者的黏附力会更低，在面对立面或是斜屋面时，防水卷材可能会出现向下溜的现象，所以，在对以上部位进行施工过程中，应该提前对防水卷材进行加热，而后进行粘贴，并进行滚压处理，保证防水卷材的铺设质量。

待防水卷材铺贴完成以后，施工人员应该由防水卷材的中间向两侧进行挤压，保证铺设面的空气被挤压出防水卷材以外。

5 结语

综上所述，房屋建筑工程项目施工过程中，由于项目所处的施工环境较为复杂，施工单位必须合理地选择施工技术，为项目的实施提供良好的技术保障，加大施工现场的安全管理力度，结合现行的管理规范及施工要求进行施工，保证施工项目顺利竣工。