建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

越 恭

山西建设投资集团有限公司 山西 高平 030000

近几年，在新建大型建设项目中，渗漏问题已经逐渐引起人们的关注，这对建筑安全稳定使用有很大的影响。在建筑装修工程中，只要采用好的防水和渗透性工艺，就可以在建筑建造时，从根本上解决漏水问题。为了更好地提升建筑工程的品质，一定要与建筑工程的具体运营状况相联系，充分利用防水防渗技术的优势，对建筑中的渗漏问题，诸如管道、屋顶等，进行严格的管理，这样才可以显著地改善建筑工程的施工环境，保障建筑施工顺利进行。

1 防渗堵漏施工概述

许多人已经开始意识到，建筑建设工程在社会生活和经济发展过程中所发挥的重要作用，因此，他们也十分关注相关建筑工程的质量问题。而对建筑工程产生影响的最大问题就是建筑的漏水问题，因此，要想解决这一问题，最重要的办法就是进行防渗堵漏施工，这是提高建筑工程质量最直接也是最行之有效的办法，可以有效地延长建筑工程相关建设的使用年限。因为防渗堵漏施工对施工技术本身的要求很高，材料、技术选择等都会直接影响到防渗堵漏效果，所以，防渗堵漏施工技术也是业界所关心的问题。在目前国内许多建筑工程的水利水电施工作业中，通常采用水泥浆、混凝土、砂浆等作为防渗堵漏的施工材料，在施工之前必须确定渗水的来源，有针对性地选用材料，这样才可以达到有针对性的作用。在进行了防渗堵漏施工以后，施工管理人员也要注重对其进行保养，确保对其进行有效的保护，从而使其发挥出更好的作用[1]。对施工单位而言，在进行防渗堵漏施工时，要把握好施工要领，控制好各个施工作业的质量，并制订出一个合理的组织方案，确保防渗堵漏施工的效果，进而确保相关建筑工程的建设质量。

2 防水防渗施工工作的必要性

结合建筑施工状态和高效施工要求，在建筑防水防渗施工作业中，施工方式、管控机制等能否有效，直接影响着这一部分的施工效果，与建筑结构应用中的防渗性能能否可靠有着直接的联系。所以，在强化建筑的防水防渗施工，提高其质量的同时，要注重对相关施工技术的科学运用，并在施工方案的指引下，有效地进行防水防渗施工，以免将建筑结构置于不安全的环境中[2]。一旦房屋发生渗漏现象，将使整体房屋的品质问题进一步恶化，在实际运用中的安全和稳定难以保证。此外，漏水问题还会对居住者和工作人员的正常功能要求造成影响，从而降低了建筑物的使用价值，还会出现一系列的资金浪费的现象，从而对施工单位的经济利益造成了重大的损失。因此，利用合理、高效的防水防渗施工技术，避免对建筑结构、建筑寿命造成损害，为使用者提供一个良好的保障的基础条件，这是非常重要的，也是目前建设单位在进行各项实践工作时，所要加强的工作。

3 建筑工程出现渗漏的原因

3.1 材料方面

要想从根源上确保项目的品质，就必须要对施工过程中的原材料展开严格的控制，选用优质的施工原材料，配合专门的技术，这样才能从根源上避免出现漏水问题。但是，有些建筑单位并没有将解决漏水问题当作第一要务，反而只注重自己目前的收益，所以他们会选用价格便宜但是质量有问题的材料，从而导致了更大的安全性风险。另外，有些建筑单位在接收物资时，没有经过仔细的甄别，造成了大量的次品物资的引入，从而对整个建设项目的品质造成了一定的影响。

3.2 设计方面

在项目建设的初期，为了确保项目建设的顺利进行，必须制定出一套科学的建设计划。首先，可以去到施工现场，提前对其进行实地考察，将其与天气、环境等各个方面的因素结合起来，并参考相似情形的案例，归纳出可能会对房屋漏水产生影响的各个方面的原因，并针对这些问题，提出有针对性的对策，最后，设计出更加科学、更加合理的施工方案，在遵守有关规定的前提下，从根源上将建筑漏水问题给解决掉[3]。

3.3 施工技术方面

在整个建设过程中，每个步骤都是关键，如果其中一个步骤出了问题，将会引起一系列的连锁效应，进而影响到最后的项目验收。此外，要重视对有关人员的培训，既要重视施工人员的素质，也要对他们的专业技术水平提出严格的标准要求，对企业来说，技术的硬件设施要持续地进行升级，要让施工人员能够对新的技术进行及时地熟悉，以确保施工的顺利进行。在引入先进技术的时候，要注意提高建筑工人的业务水平，对建筑的每一个步骤都要进行严密的控制，以保证最后的工程品质。

4 建筑工程常见渗漏位置

4.1 屋面渗漏问题

对于住宅来说，屋顶漏水是非常普遍的。在建筑中，屋顶的作用是不透水，只有在下雨或者下雪的时候，才能起到防水作用。最有可能发生漏水的部位在浇筑层和设备接合处。但是，屋面之所以会产生漏水，跟建筑材料有着密切的关系。通常来说，屋面使用的都是混凝土，所以很容易产生漏水现象[4]。屋面漏水的原因有很多，比如屋面设计问题、施工质量差、施工人员专业性不够等，都有可能会造成钢筋的变形，从而在混凝土的浇筑过程中产生漏洞。

4.2 外墙渗漏问题

对于外墙来说，漏水问题一般出现在外墙本身和接近窗户的地方，会对住户的正常生活产生严重的影响，甚至会导致巨大的经济损失。造成外墙渗漏的主要因素是由于这些渗漏部位所受的应力比较集中，如果遇到糟糕的天气，或是本身有沉降问题，建筑物就会出现裂缝，水分就会从缝隙中渗透进来，更严重的是，某些电器设备也会面临被腐蚀的风险。另外，如果选用的装饰材料不符合标准，也会引起外墙漏水。

4.3 卫生间渗漏问题

为了能够满足住户的日常用水需求，在卫生间中会有很多的水流通道，在进行施工的时候，管道会被装在墙壁里面，这种做法尽管符合了审美的需要，却也会出现很大的漏水问题，如果出现这种情况，不但会对水管的结构进行损坏，还会对住户的生活产生很大的影响，因此，必须对前期的施工问题给予足够的关注，确保施工的质量[5]。

4.4 地下室渗漏问题

与以上所述的情况比较，地下室的漏水问题比较复杂。首先是因为地下室的地势较低，对建筑的质量要求也比较高，房子里的管线几乎都是连接到地下室的，管线越多，出现渗漏的可能性就越大，尤其是在下雨和雪天，一旦施工质量不足，就会造成地下室漏水和积水的问题。与此同时，在地下室中还会出现各种各样的接缝，像是伸缩缝、冷缝、墙体通道等。因为地下室涉及到的建设范围很广，存在着很多隐患，因此一定要注意到建筑中各个部位的连接，这样就可以将漏水问题出现的可能性降到最低。

5 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

5.1 外墙防水防渗施工技术

由于建筑外墙受力较大，为了确保建筑外墙防水防渗性能符合规定标准，在外墙施工阶段，可适当降低外墙的压力，可以采用空心砖进行砌筑。在此基础上，设计人员还需要对具体的细节进行强化，从而对建筑外墙的防水防渗性进行更深层次的提升。比如，在建筑外墙对应的部位，进行圆弧设计强化，并对斜坡进行合理的确定，以防止窗台上产生过多的积水。在建筑外墙的底面，增设混凝土导墙，持续提高建筑外墙墙角处的防渗功能，避免雨水渗入。在建筑外墙的施工过程中，施工人员要对混凝土的浇筑质量进行严格的控制，对于建筑外墙的孔洞，要进行及时的处理，并且要在潮湿的环境下进行混凝土的浇筑，还要对混凝土的拆模时间进行明确，强化混凝土的养护，以避免在建筑外墙上产生裂缝。在对建筑外墙孔洞进行封闭的时候，要进行多个步骤的施工，在封孔的时候，要对外墙孔洞的封堵厚度进行严格的控制，并在孔洞的边缘做好找平工作，持续提高建筑外墙孔洞的密封性能，防止雨水渗透到墙面。

5.2 屋面防水防渗施工技术

对屋面防水的效果以及防渗施工单位所重视的工程技术管理，建筑公司在对相关法规的要求有充分的认识之后，还对防渗的问题进行独具匠心的设计。在建筑项目中，要注重可控性，与建筑外屋盖结构的建造相结合，达到多种防水性能及防渗技术的目的，对屋顶的主要部位进行防渗后处理，并注重选用能够进行防水的材料，以达到对屋顶防渗水的要求[6]。在工程实践中，应重视地下工程中的活水与回水问题。在实际工程中，管板的大小要与管道的直径相符合，并要把握好其精度。过小会对工程施工造成设计上的阻碍，过大又会造成裂缝渗漏，造成忽视管缝的潜在危险，因此应该对密封件、密封材料进行充足的准备并进行填充，以完全保证重建项目的良好运行。

5.3 地下室防水防渗施工技术

地下仓库防水防渗工程的核心技术的主要目的是：解决管道渗漏问题，增加房间混凝土结构的构造，降低混凝土裂缝的干扰作用，为管道提供更高质量的运输环境。之后，通过对埋地管线管的施工和对管线管进行精细，能够在很大程度上避免管套的泄漏，持续进行地下仓库的防水防渗处理[7]。同时，该防水层的构造对于增强仓储建筑的防护能力、对仓储建筑的隔断与防护以及改善其防水性具有显著的效果。在仓库建筑工程中，要加强对建筑工地的管理，防止出现混凝土开裂，管线的联接及输送，在内外都要有可靠的保障；要确保各房间都做好了保护工作，同时要对现场的内墙进行充分的改进，防止水管漏水；对地下仓储的防渗效应层的构造进行严格的规范与控制，并对其进行有效的防护，使其成为一个完整的体系。

5.4 卫浴防水防渗施工技术

在浴室以及卫浴用品中，应着重于其构造及连接管道的设计。在对卫生用品的空间形态进行了科学而又特殊的设计后，对其进行适时的清洗，并找到更大更平坦的地面，以降低泄露的几率；在卫生领域，对卫生产品的管道安装进行整体规划，对其防水性能进行严格的规定，在对其进行了大量的检测，并对其进行了鉴定确认后，才可以开始使用。在企业项目的现场施工过程中，施工人员一定要按照上述的具体状况，来做好输送管道，并清楚地指明冷水管和热水管的规划方案，除了加热水管之外，都不能被用来做管套使用[8]。除此之外，所有管道连接的表面，尤其是缝隙的处理，都应该与最好的防水材料进行充分的搅拌，并进行其它后续要点的防水后续处理，比如不能忽略洗手盆和马桶，这样可以更好地预防卫生水管的渗漏。

6 建筑工程防水防渗施工技术的质量控制

随着经济和各项技术的持续发展，建筑外墙的防水效果和防透材料也变得更加多元化。而这正是因为过度多元化造成的，有些建筑单位觉得，如果不选择防水材料，也可以让建筑投入使用，这就会造成偷工减料的不良现象，进而带来了不必要的经济损失[9]。因此，必须要在项目施工中，掌握好选材的技巧和方法，将施工工作与各种技术项目施工标准融合在一起，并对建材进行科学的评价，进行理性而详细的分析，以保证项目建设工作的进度和质量。要想获得预设中的防水效果，就必须要为防渗工作打下扎实的材料基础，并对防渗工程施工技术质量展开具体的控制与分析：

1.对防水卷材的总品质进行全面控制，保证各项具有防水功效及渗透特性的技术能进行全面落实，使其发挥出较高的综合性能及较强的优越性；

2.加强防水防渗施工工艺的实施与管理，通过其工艺与品质的控制，使防水防渗性能更加稳定，才能持续为达到建筑项目防水防渗的长期目的而进行努力[10]。

在得到工作以后，设计人员要把理论和实际情况相联系，对所涉及到的专业知识和技术的运用要更为严格，唯有在防水防漏施工工作中融入多学科交叉的思想，才能保证所有的工作都能够符合标准和规范。利用健全可靠的施工方案，做好施工建设各个环节的衔接，使防水防渗设计工作能够符合项目工程建设要求，对施工建设环节的重点与难点进行梳理，并做好严密的工作流程设置，做好各个环节的施工记录工作，增强员工间的相互配合，从而更好地实现防水防渗工作。

7 结束语

在建筑物建造过程中，防漏、防漏问题不但是建设单位所关心的，更是业主及使用者所关心的焦点。在建筑工程中，如何做好防漏和防水是非常重要的一个步骤。另外，因为建设工程的过程比较繁琐，使得实际做好每一个环节的工作都是比较困难的。这就要求建筑工人在建筑工程中必须正确地选用各种工艺，并严格地按规范来进行施工。在施工之前，要对施工过程中的各个环节进行规划，并对施工人员的工作内容进行详细的说明，这样才能使整体的建设品质得到全方位的提升。