建筑工程造价影响因素评估及应对策略研究

王颖

（福州城建设计研究院有限公司，福州 350001）

1 引言

在建筑项目中， 控制和管理工程造价是确保项目顺利进行和成功完工的关键要素。 工程造价涉及多个方面的支出，对影响工程造价的因素进行深入分析和评估具有重要性和必要性[1]。 随着建筑行业的快速发展和竞争的加剧，工程造价控制和管理成为建筑项目成功的关键因素之一。 高效的工程造价管理能够帮助项目团队在有限的预算范围内合理分配资源、降低风险、优化成本，并确保项目按时交付。 在建筑工程领域，工程造价影响因素的研究已经引起了广泛的关注[2]。 许多学者和研究者已经进行了相关研究， 包括对影响工程造价的因素进行分类和分析、建立预测模型和评估方法等。 然而，仍然存在一些挑战，如因素之间的复杂关系、数据的不确定性等，需要进一步深入研究和探索[3]。 本研究旨在深入分析和评估影响工程造价的因素，为项目团队提供科学的决策依据，以实现准确的成本控制和预算管理。 通过研究工程造价影响因素的重要性和相互关系，进一步探索合理的预算控制策略，提高工程项目的经济效益和竞争力。

2 建筑工程造价影响因素分析的重要性与必要性

建筑工程造价是指在建筑项目生命周期中，实施、管理和控制工程所需的资金和成本。 整个工程造价阶段包括土地购置费、设计费、施工费、材料费、设备费、劳动力费用、管理费用、工程风险费用等多个方面的支出。 为了保证工程项目的顺利开展和完工，有必要对施工过程中的价格变化进行实时关注。 对影响工程造价的相关因素进行深度分析具有如下作用。

第一，能够准确进行成本控制与预算管理。 通过分析和理解影响工程造价的因素，可以更准确地进行成本控制和预算管理。 在项目启动和执行阶段，及时识别和评估造价风险，采取相应的措施来控制成本，确保项目在可接受的预算范围内完成。

第二，能够进行项目风险管理。 建筑工程的造价涉及众多不确定因素，如市场波动、技术变化、材料价格上涨等。 通过分析这些因素，可以识别潜在的风险，并制定相应的风险管理策略，降低项目面临的不确定性和风险。

第三，能够提高资源优化和利用的效率。 分析影响工程造价的因素有助于优化和合理配置资源。 通过对各种影响因素的评估，可以确定资源的优先级和分配方式，提高资源利用效率，避免资源浪费和重复投入，从而降低项目成本。

第四，能够制定对应的项目策略。 分析影响工程造价的因素可以为制定合理的建设策略提供依据， 根据对各种因素的了解， 可以制定适应项目需求的策略， 如合理选择材料供应商、采取先进的施工技术、优化项目进度计划等，以最大限度地降低成本并提高项目的效益。

第五，能够提高项目竞争力。 通过对影响工程造价的因素进行分析，可以发现优化成本的机会和潜力，提高项目的竞争力。 在建筑市场竞争激烈的环境中，合理控制成本并提供具有竞争力的价格将有助于吸引客户和赢得项目。

综上所述， 分析影响工程造价的相关因素是项目管理中不可或缺的一部分。 通过深入了解和评估这些因素，可以更好地控制成本、降低风险、优化资源利用、制定合理的建设策略，从而提高项目的成功率和经济效益。

3 建筑工程造价影响因素分析

在实际项目施工过程中， 影响建筑工程造价的因素是多种多样的，主要可以分为内部因素和外部因素。 建筑工程造价包括土地购置费、设计费、施工费、材料费、设备费、劳动力费用、管理费用、工程风险费用等多个方面的支出。

影响工程造价的相关因素主要有以下9 点： 设计变更、土地条件、市场波动、人力资源成本、材料和设备价格、工程规模和复杂性、技术和质量要求、政府政策和法规和市场需求变化。

设计方案的调整、 设计变更和设计优化可能导致施工图的修改和工程量的变化， 进而影响工程造价。 土地的地理特征、 地质状况、 地形起伏等因素会影响基础工程的设计和施工，从而影响工程造价。 建筑材料、设备和劳动力市场的价格波动会直接影响工程造价，如材料价格上涨、劳动力成本增加等。 人力资源成本包括施工人员的工资、社会保险费用、培训费用等，人力资源成本的增加会对工程造价产生直接影响。 建筑材料和设备的价格波动对工程造价有重要影响，例如钢材、水泥、电气设备等价格的变动。 工程的规模和复杂性越大，施工难度越高， 可能需要更多的资源和投入， 从而增加工程造价。 一些特殊的技术要求和质量标准可能需要更高成本的设备、材料和施工工艺，从而影响工程造价。 政府的政策和法规对建筑工程造价有一定的影响，如环境保护要求、安全标准、劳动法规等。 市场需求的变化对建筑工程造价也会产生影响，例如，市场需求的增加可能导致建筑材料价格上涨。 综上，这些因素相互作用，共同决定了建筑工程的总造价。 在项目管理中，需要合理评估和控制施工成本，才能够确保工程在最大获利的前提下按时保质的竣工。

4 建筑工程造价影响因素评估方法与预算控制策略研究

评估建筑工程造价影响因素的方法多种多样， 可以根据具体研究的目的和数据情况选择适合的方法。 常见的建筑工程造价影响因素评估方法有专家访谈、问卷调查法、统计分析方法、成本效益分析法、层次分析法、模糊综合评价法、专家判断和决策支持系统评估法等。 此次研究将问卷调查法与相关性分析进行结合，对上述工程造价影响因素进行评估，可以对工程造价影响因素的评估提供定量和定性的数据支持， 从而更全面地了解和评估各个因素对工程造价的影响程度。 以下是具体的步骤和方法。

首先利用相关性分析方法收集相关的工程项目数据，包括工程造价数据和可能影响造价的因素数据。 例如，收集工程项目的成本数据、工程量数据、时间数据等，同时收集可能的影响因素数据，如市场价格指数、人力资源成本数据等。 其次，对收集到的数据进行整理和清理， 确保数据的完整性和一致性。 接着使用统计软件工具如Excel、SPSS 等进行相关性分析，计算各个因素之间的相关系数，如皮尔逊相关系数。 最后，根据相关系数的数值和正负方向判断各个因素与工程造价之间的关系强度和方向，如果相关系数接近1 表示正相关；接近-1 则表示负相关；接近0 则表示无相关性。

利用问卷调查法进行评估时， 首先需要明确评估的目标和研究问题，并且确定需要调查的影响因素和相关指标。 接着设计调查问卷，包括影响因素的列表、问题的形式（如单选题、多选题、评分题等）和答案选项，以确保问卷问题的清晰度和可操作性。 其次，确定受众群体，如工程师、项目经理、供应商、业主等，并确定样本规模。 再根据受众群体的特点，选择合适的方式进行问卷发放，如在线调查、面对面访谈等，旨在收集问卷回收的数据。 最后，对问卷回收的数据进行整理和统计分析，通过可以使用统计软件工具进行数据的汇总、频数分析、平均值计算等，并根据问卷调查的结果，分析各个影响因素的重要性和受众的意见。 将相关性分析和问卷调查法相结合，可以得出关于工程造价影响因素的定量和定性的评估结果。 相关性分析提供了不同因素之间的关系强度和方向， 而问卷调查法则能获得相关因素的重要性。

通过上述方法分析了不同影响因素的影响情况之后，需要采取对应的措施进行造价预算控制。 具体的造价预算控制策略为：首先，制订详细的预算计划。 在项目启动阶段，制订详细的预算计划，明确项目的经济目标和成本限制。 将预算分解为各个项目阶段或工程部分的子预算， 并设定合理的成本指标和阶段性目标，以便及时掌握项目的成本状况。 其次，进行精确测量和估算。 进行准确的工程量测算和成本估算，充分考虑材料价格、人力资源、设备租赁等因素，确保预算的准确性和合理性。 再者，需要提前与供应商和承包商沟通。 与供应商和承包商建立良好的合作关系，并在合同中明确价格、变更管理和支付条款等，以避免不必要的争议和额外成本。 此外，还需要严格控制成本并监督施工。 建立有效的成本控制和监督机制，实施严格的预算管控，及时发现和纠正预算偏差。 监测和跟踪成本指标，及时调整和控制项目进度和费用，以确保预算的实现。 最后，建立风险管理体系，识别和评估项目风险，制定相应的应对措施。 通过合理的风险分担和风险转移方式，降低不确定性对成本的影响。

在实际工程应用中， 采用上述评估方法和预算控制策略可以有效支持建筑工程项目的管理和决策。 首先，通过相关性分析和问卷调查法的结合， 可以全面评估各个工程造价影响因素的重要性和关系，为项目决策提供科学依据。 通过相关性分析，可以识别出与工程造价密切相关的因素，进一步了解它们之间的关系强度和方向， 从而有针对性地采取措施进行预算控制。 而问卷调查法则可以收集各方参与者的意见和看法，了解他们对各个影响因素的重要性和优先级的认识， 进一步综合各方的意见，制定出更合理的预算控制策略。

此外，在实际工程应用中，可以按照以下步骤进行风险评估，从而保证施工项目高效保质的完成。 首先，明确需要评估的工程造价影响因素以及预算控制的目标。 根据项目特点和需求，确定所关注的因素和控制策略的重点。 其次，收集相关的工程项目数据和可能影响造价的因素数据， 包括工程成本数据、工程量数据、时间数据等工程项目数据，以及市场价格指数、人力资源成本数据等可能的影响因素数据，并确保数据的完整性和一致性。 然后， 利用统计软件工具进行相关性分析，计算各个因素之间的相关系数，如皮尔逊相关系数。 通过相关系数的数值和正负方向， 判断各个因素与工程造价之间的关系强度和方向。 接着，设计调查问卷，包括影响因素的列表、问题的形式和答案选项。 确定受众群体和样本规模，并选择合适的方式进行问卷发放，如在线调查、面对面访谈等。 收集问卷回收的数据。 对问卷回收的数据进行整理和统计分析，使用统计软件工具进行数据的汇总、 频数分析、 平均值计算等。 根据问卷调查的结果，分析各个影响因素的重要性和受众的意见。 根据评估结果和项目要求， 制定具体的预算控制策略，包括制订详细的预算计划、进行精确测量和估算、与供应商和承包商沟通、严格控制成本并监督施工，以及建立风险管理体系等。 最后，在项目实施过程中，按照预算控制策略实施，并进行持续监控和调整。 及时发现和纠正预算偏差，保证预算的实现。 通过上述方法和步骤，可以在实际工程中综合运用评估方法和预算控制策略， 为工程项目的成功实施和成本控制提供科学依据和有效手段。

5 结语

此次研究对建筑工程造价影响因素进行了深入分析和评估，并提出了相应的预算控制策略。 通过相关性分析和问卷调查法，了解了各个因素对工程造价的影响程度和重要性。 研究结果表明，建筑工程造价受到多个内部和外部因素的影响。 为了有效控制工程造价提出了一系列预算控制策略——准确评估和控制工程造价影响因素， 能够帮助项目团队合理分配资源、降低风险、优化成本，并确保项目按时交付。 研究成果对于提高工程项目的成功率和经济效益具有重要指导意义。