建筑消防设施检测中存在的问题及对策分析

张 洋

（贵州省机械电子产品质量检验检测院，贵州 贵阳 550016）

防火安全是当今社会的一个热点问题。为了更好地消除火灾的危险，有关部门必须在平时的工作中，对建筑的消防设施进行有效检查。在目前的阶段，消防安全工作已经逐步从政府转向了企业，因此，企业应该积极进行各种设备的检查和维修工作。但是，消防检测是一种第三方消防技术服务，它是联系政府和企事业单位的一座桥梁，出具的结论文件能够成为消防救援机构和住建部门实施监督管理、单位（场所）进行消防安全管理的基础，这就对检测人员的综合素质有了更高的要求，因此，管理部门应该对检测维修人员的综合素质进行培训。近年来，消防安全工作受到了越来越多的关注，检测过程也出现了许多的问题。而火灾安全问题历来受到人们的广泛关注，加强对建筑消防设施的检测，可以消除消防安全隐患，降低发生火灾事故的概率，保护公众生命财产安全。文章从建筑防火设备的基本特征入手，对其进行了探讨，并对其进行了分析，最终给出了具体的改进措施。

1 建筑物消防设施检测的基本特点

1.1 检验单位的操作规范

建筑消防设备检验单位应具备相应的专业技术要求，其检验工作应具备：具有公司法人资格；厂房占地不少于200 m2；消防技术服务所需的基本装备、消防设施的维修、检验等装备的配置应满足相关法规的要求；至少有2 名注册消防工程师，包括1 名一级消防工程师；有6 名以上专业技术人员，其中2 名具有中级或以上技术职称；同时也是最重要的是要有一个质量优秀的管理系统。

1.2 检测目标多样

由于各建筑物的功能特点及消防需求的差异，因此应配备相应的消防设备。消防设施的类型是多种多样的，建筑消防设施的检测对象也是多种多样的，主要有以下内容：消防水泵、防排烟设施、防火卷帘、消防应急照明和疏散指示标志，以及其他消防安全标志等。

1.3 受政府监管

根据相关规定，县级以上政府应当按照有关法律、法规对其进行监督和管理。对消防检验单位，要进行年度的专项检查和不定期的飞行检查；进行“双随机一公开”抽查时，重点抽查的是消防检验机构。以上海为例，在对工程进行检验之前，必须在《上海市消防技术服务管理体系》中进行登记，由业主的主要负责人完成相应的资料后，才能进行检验工作。从从业的开始到从业的结束，系统都会对此进行追踪和记录，在发出报告之前，还需要业主单位的备案人员对其进行确认，才可将检测报告上传，这样就可以完成项目的闭环工作。

2 建筑消防设施检测存在的问题

2.1 没有对检验机构的市场实行统一的管理

伴随着经济和社会的飞速发展，建筑业也得到了飞速的发展。建筑消防工作离不开消防测试公司的支撑，随着测试公司的规模越来越大，各测试公司所占的市场份额也越来越小，从而造成了各测试公司间的竞争越来越激烈。为争取更大的市场份额，检验单位往往会任意压价，造成检验品质得不到保障。除此以外，许多检测机构很少到建筑施工现场，对消防设备展开有效的检测，仅仅是依赖于建筑方提供的数据和图表来出具检测报告，这样就很难全面落实消防设施的检测和维修工作，给实际消防工作留下了一系列的安全隐患。

2.2 专业人才不足

建筑防火设备检验是一个新兴行业，而目前在高校中还没有开设相关专业，这就造成了专业检验人才的短缺。同时，由于建筑防火测试工作的特点，各种测试工作都需要到施工现场进行，因此，对测试人员的业务素质的要求就更高了。技术人员应加强对故障的预防和处理，并能及时地发现和解决各种故障。检验单位的员工以退役、转业等为主体，也有部分来自于社会。然而，由于测试单位没有进行相应的培训，不能保证测试人员具有较高的业务素质和业务素质，因此难以及时地找到各种问题并将其解决，从而不能保证测试的总体质量。

2.3 防火检验不符合国家标准

一般，在建筑消防设施中，一级负载供电的建筑，能够满足两路供电的需求，但也会有三路应急电源作为负载供电。由于受各种条件和资金等因素的制约，二类负载结构难以达到各项标准，目前多采用一条一回线的高电压供电方式。例如，如果将A 类电源的供电回路设置为三回线，B 类电源的供电回路设置为两回线，则B 类电源的供电回路至少需要设置为三回线。这是因为在建筑消防设施中，二级负载供电结构中，一级负载供电线路必须要有两条回路作为备用电源，而B 类负载供电线路则要有三条回路作为备用电源。由于A、B 类电源的供电回路中各有两条线路，且这两条线路均为高电压等级，在使用时会发生短路现象，导致火灾发生。

2.4 自动喷淋灭火系统安装设计问题

从自动喷水灭火器的设计与安装规程中可以看出，当水管的标称径小于100 mm 时，应该使用螺钉联接；当管线的标称径大于100 mm 时，必须使用焊接或凸缘联接的方法；在使用中温度感应器与地面和周边环境之间的间距不满足规范的规定，这也是目前消防自动化中普遍存在的问题之一。在二次装修的时候，为了达到美感，经常会用装饰品来覆盖喷洒口，这样就会大大降低温度传感器的灵敏度，从而使喷洒时间变长，从而引起火灾。

2.5 煤气消防系统安装中存在的问题

在设置防瓦斯区域时常出现下面这些问题：一是压力泄放孔的布置超过防护区高度的2/3；二是防护区的维修构造，未满足耐压性的要求；三是保护区域中的开放部分未能在瓦斯灭火系统起作用之前进行有效的联锁；四是没有在保护层外面安装安全排出装置。

3 针对建筑消防设施检测现存问题的完善对策

3.1 加强对检验机构和检验人员的管理

要使消防工作得到有效的实施，就必须保证建筑消防市场的规范运作，不仅要重视消防设备的检测，还要加强对消防检测机构和人员的管理。同时，应加大对火灾测试工作的指导力度。随着我国经济和社会的迅速发展，建筑物的防火问题日益受到社会的关注，许多检测机构为提高自己的整体竞争实力，往往会一味地压低自己的价格，忽视自己的服务品质，这样就不能有效提高建筑消防工作的品质。因此，要加强对测试机构的测试人员的管理，规范施工防火操作，严格处罚违法乱纪的行为，从而保证施工防火市场运作的科学有序。

3.2 强化公司经营和员工管理

高效的经营制度和有效的员工管理是建筑消防设施检测的重要保障。因此，要想使我国的建筑防火检验工作健康发展，就必须对其进行有效的管理。一方面是，有关部门需要对每一家消防设备检验公司的经营情况、检验人员的技术水平进行全面的了解，从而对检验设备的行为进行严格的约束和规范。在施工过程中，应聘请国家一级消防工程师，确保施工现场的设备状况与测试结果相符。同时，还应加强对消防设备检验市场的管理，加强对各类不合理的检验活动的管理，建立健全的法律环境，以促进消防设备检验工作的健康发展。而另一方面是，要加强对检测公司的经营管理，建立健全相关的法律法规，以保证建筑消防设施检测的顺利进行。消防部门还应该加大对消防设备检验人员的培训力度，使其掌握相关的检验知识和技能。另外，还应建立健全相关的监督机制。一旦发现不合格的检测结果时，应及时反馈给建设单位或者相关部门。只有这样，才能使消防设施检测工作的顺利开展。

综上所述，为了确保建筑消防设施的正常使用，提高检测质量，加强对建筑消防设施检测公司的管理是非常重要的，同时还要加强对检验人员的管理，提高检验人员的素质。

3.3 明晰检验程序和标准

首先，对建筑物防火检验的技术规范进行了界定。在消防设施检验中，应引进先进的检验仪器，并注意检验方法的多样性、实用性和可操作性；其次，对各类消防设备的测试报告进行了分类和归档，以便于及时掌握检测情况，以便更好地为建筑物的防火安全提供保障。消防设备检验单位应当按照作业程序和相关的标准和要求，编制出一份完整、合理和准确的检验报告，并对检验报告进行归档，以便能够及时掌握检测情况，并及时发现可能存在的问题。最后，根据相关的法律法规要求，对建筑消防设施检测的工作流程和标准进行了进一步规范，确保整个检测工作能够在严格按照技术规范和操作程序的前提下进行。特别是对于建筑消防设施检测过程中出现的问题，应及时地发现、反馈和解决，以确保建筑消防设施检测工作的质量和效果。

建筑消防设施检测工作是一项较为复杂和困难的工作，对其进行有效监督和管理，有利于整个社会安全问题的有效解决。在实际操作中，应严格按照国家颁布的相关规范进行操作，确保建筑消防设施检测工作的正常进行，并为建筑消防设施检测工作提供更为可靠的技术支持。

3.4 优化建筑物防火检查过程

在建筑消防设施的检测中要按照消防类型的不同，合理地制定出相应的消防指导书，还要对消防设施的配备进行仔细的检测，合理地制定检测程序，保证消防设施的配置符合标准的要求，主要内容有：一是消防安全管理制度落实情况；二是消防安全责任人和管理人、防火检查巡查制度的落实情况、防火检查巡查记录情况等；三是建筑物内部的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟设施等消防设施的运行状况；四是火灾自动报警系统与其他系统联动运行情况；五是建筑内部消防给水系统与其他消防给水系统联动运行情况；六是建筑内部安全疏散设施建设情况；七是建筑内部防火卷帘和排烟防火阀的运行状况；八是建筑内部电气火灾监控装置的运行状况等。

3.5 加强消防工程施工和消防安全监管

在建筑物消防设施建成之后，检测机构还要进行深入的检查，引入有效的检查设备和技术手段，积极进行全面、多层次的检查，并提供一份完善的检查报告，使建筑物消防系统的有效性得到最大程度的发挥。此外，有关部门还需要对建筑物内部消防产品、建设单位提供的消防设施检验报告进行仔细核验，比如对现场应急灯具与检验报告产品的一致性进行检验，检查检验报告是否在有效期限内有效；同时，还需要对检验报告的有效性进行分析，利用网络技术验证消防产品是否在有效期限内有效，以此来解决建筑消防设施检测问题，提升检测的整体质量。

3.6 健全消防安全保险制度

要使建筑消防设施检测工作顺利进行，有关部门应制定健全的消防保险体系，并处理好检测机构与保险公司之间的利益关系。在房屋的前期工作中，保险公司应聘请具有较好资质和较高行业声誉的消防设备测试公司，并提供相应的测试和检查报告。构建健全的消防保险体系，可以有效地提升消防检测机构的总体工作效率，保证了消防设施能够得到充分利用，提升了建筑消防设施的使用价值，从而从根本上保障了人民的生命安全。

4 结语

总之，随着建筑业的迅速发展，建筑防火检测这一新兴行业也在迅速发展，其成果也是显而易见的。它已经受到了社会的高度关注，并将在今后的建设工程中起到支持和服务的重要作用。建筑消防设施检测是一项具有综合性、专业性和复杂性的工作，现代建筑消防设施检测具有复杂性、系统性和庞大性的特征，这也对检测技术提出了更高的要求。目前，国内对建筑物消防设备的检验还存在着许多问题，因此，检验单位应制定出一套健全的质量保障体系，并对各种检验问题进行有效的处理，以确保建筑物消防设备的正常使用。这就要求建设单位、监理单位、施工单位和物业管理部门相互协作，不断提升工作品质，从而确保整个建筑的安全。消防设施的正常运转与整个建筑的消防安全有着密切的联系，确保建筑中的消防设施能够正常运转，这是每一位业主的义务，对消防设施进行检查，检查其是否在正常的状态下，这也是消防检测机构的工作内容。因此，通过消防救援机构的监督管理，可以对社会的消防技术服务活动进行规范，从而对市场的秩序进行维护，从而提升消防技术服务的质量。三个方面的力量相互配合，才能促进我国消防检验行业的健康发展。