聚力笃行，现代服务业攀新高

记者 张乐妤

现代服务业，可谓是一头连着经济发展，一头连着民生福祉。一直以来，苏州工业园区高度重视现代服务业发展，早在多年前就形成了“2+3+1”特色产业体系，即两大主导产业、三大新兴产业以及现代服务业，明确将现代服务业作为重点发展的产业方向。

近年来，园区持续推动现代服务业的高质量发展，制定了一批产业政策、规划了一批产业载体、落地了一批产业项目、推进了一批产业合作，金融服务、科技服务、专业服务等细分产业跑出了发展的加速度，文体会展经济、首店首秀经济持续提升了园区知名度。

经过长期布局和多年发展，园区服务业产业结构逐渐多样化，基本形成了生产性服务业与生活性服务业7:3的格局，2022年，园区实现服务业增加值1753.18亿元，占GDP比重达49.9%，先发优势不断拓展，产业能级持续攀升。

楼宇经济，撬动发展新引擎

经济要发展，现代服务业是强引擎。去年9月，园区出台《苏州工业园区关于促进现代服务业高质量发展的若干措施》，其中提到实施园区现代服务业高质量发展“620”行动计划，打造服务业产业集群，构建能级突出、结构合理、发展高效的园区现代服务业产业体系。《措施》提到，园区当前主要任务有优化服务业空间布局，包括支持楼宇专业化发展等举措。

近年来，苏州工业园区大力发展楼宇经济，使其成为推动现代服务业发展的主要抓手。作为园区发展现代服务业的重点板块，金鸡湖商务区依托区域发展优势和特色资源，创新探索、持续发力，构建完善现代服务业体系，持续推动环金鸡湖楼宇经济提质增效。

放眼环金鸡湖区域，商业写字楼鳞次栉比，勾勒出靓丽的城市天际线。这些楼宇不仅仅是冷冰冰的建筑，更是现代服务业高质量发展的有力载体。据统计，截至2022年底，苏州工业园区共有各类商务楼宇157幢，其中金鸡湖商务区共有93幢商务楼宇，而在这93幢楼宇中纳税“亿元楼”达到38幢，楼宇经济已然成为金鸡湖商务区重要的特色产业和靓丽名片。

在这些楼宇内，集聚了各类金融服务机构1500余家、高端专业服务机构近200家、全国百强机构超50家，总办公面积超350万平方米——这里，正逐渐成为现代服务业加速发展的新高地。

以楼聚产，拔节生长。在楼宇经济加速发展的背后，少不了金鸡湖商务区的推动。苏州工业园区金鸡湖商务区产业发展局陈世峰介绍说：“金鸡湖商务区一方面和园区楼宇经济促进会紧密合作，持续关注楼宇运营情况，并与招商部门紧密联动，及时将楼宇信息推给相关项目，助力其快速找到匹配载体；另一方面对于有硬件改造和软件提升需求的楼宇，给予其政策奖励，帮助其提质增效。”

金色经济，服务实体经济

自园区开发建设伊始，金融服务实体经济就是园区的一大亮点。当时，受益于外资企业集聚，金融机构也纷至沓来。友达光电、博世汽车等世界500强企业落户园区后，不少银行、保险等金融机构扎堆涌入，形成了“金融一条街”的局面。

而在过去一年，园区金融业实现“加速跑”，重大金融机构、基金等加速集聚，一批批创新项目获批落地。截止到目前，园区全年新增金融类机构近 200家，累计集聚金融及各类金融服务机构总数超 1700家，苏州大市超90%的银行分行、70%证券主体、近70%的保险主体落户园区，股权投资机构总数近 1500家，累计基金管理规模突破 3800 亿元，备案基金规模苏州市占比超 50%。

可见，园区金色经济依旧动力强劲。作为园区金融产业发展高地，金鸡湖商务区集聚了园区众多金融及各类金融服务机构。为了持续营造区内数字金融产业生态氛围，金鸡湖商务区发起组建了金鸡湖数字金融产业联盟。

联盟旨在进一步整合金融产业资源、健全金融产融平台与载体、构建创新融合发展的金融体系，将商务区打造成为营商环境优、产业门类全、企业质量高、专业人才多、增长动能强、发展氛围好，特色鲜明、模式创新、国内领先的数字金融示范区。截至2022年底，联盟已累计吸纳50余家成员单位，涵盖金融机构、金融科技企业、专业服务机构、通信运营商、商业综合体等。

以联盟为载体，金鸡湖商务区通过运营“金融茶馆”系列品牌活动，搭建“金鸡湖商务区发布”数字金融专区，强化各金融机构与数字金融服务业企业、高校、研究机构及各行业与数字金融相关的企业之间的深度交流，进一步推动数字金融纵深发展。

两业融合，引领科技服务提档升级

在园区，以金融商务、总部经济等为代表的生产性服务业和以高端商业、文博旅游等为代表的生活性服务业占比为7:3。为促进服务业和制造业两业融合，园区积极搭建制造业和服务业互相沟通的平台，努力延伸制造业价值链。

陈杰/摄

行动是最好的诠释。在金鸡湖商务区的推动下，辖区内涌现了不少服务业、制造业两业融合的经典案例。

友达光电（苏州）有限公司成立于2001年，主要从事液晶显示屏、液晶显示器的加工及制造。自2010年以来，公司投入近10亿元用于推动智能化转型升级，制定AUO智能制造底层物联网及大数据技术架构，建立数据存储分析云平台，同时推进两化融合体系，打造数字化智能工厂。

在公司实现生产效能提升的同时，传统制造型企业友达光电将其技术优势孵化为生产性服务企业，先后成立了友达数位科技服务（苏州）有限公司和友达智汇智能制造（苏州）有限公司，造福更多有同样需求的制造型企业。作为友达全球化布局的智慧工业服务全新事业，友达数位紧密围绕智慧制造解决方案与数字化转型服务，为制造业企业提供数字化转型解决方案和软硬件服务。

在金鸡湖商务区，像友达光电这样的从传统制造型企业转变为服务型企业的案例还有许多，这也是现代服务业在金鸡湖商务区的重点发展特色。陈世峰告诉记者：“针对这类企业，商务区会对其进行有序辅导，协助园区经发委引领其提档升级，通过智能化手段助力其升级为服务型企业，并给予一定的政策扶持，助力区域制造业与服务业两业融合发展。”

产城人融合向未来，乐活宜业就在这

在金鸡湖商务区北部，塔吊林立，建设施工如火如荼，一座占地1.77平方公里、建筑面积约220万平方米的阳澄数谷正拔地而起。截至目前，阳澄数谷开工土地面积及建筑面积均已过半，内部路网基本形成，对外交通也在抓紧建设中，预计2024年底全面通车。

以打造阳澄南岸创新城、数智产业核心承载区、长三角数字经济高质量发展集聚区、一流的数字经济创新街区为战略目标的阳澄数谷，正为园区现代服务业高质量发展带来新的机遇。

陈杰/摄

陈杰/摄

在产业布局方面，阳澄数谷整体以“一核三片区”思路进行功能布局，即以产业园为核心，联动西北门户绿色未来片区，并以区内数字产业赋能苏虹路沿线及星港街北延沿线高端及智能制造业转型提升，承接生产性服务业的孵化溢出，将有效实现现代服务与制造深度联动发展的产业目标，与总部基地错位协同发展，共建阳澄南岸创新城。在内部产业布局上，阳澄数谷重点聚焦集成电路设计、数字贸易、工业互联网、智能网联、数字金融、数字文化等多个细分赛道。

阳澄数谷南区一期已于今年6月底正式交付，作为苏州首个集研发办公、商业、公寓、功能性配套、公园景观等多元业态为一体的产业社区，这里充分体现产城人融合的特点。接下来，人才公寓也将交付，提供800间精品人才公寓。而公寓下方裙楼也将引入商业、文化娱乐、体育休闲等重要商业配套，届时将举办产业人才互动和文化艺术活动，打造产商融合的互动社交空间和策展空间。

在区域目标定位中，未来5年，阳澄数谷预计实现投资额超200亿元，集聚各类功能性总部、数字经济、科创服务类企业超200家，企业税收超20亿元，吸引高端人才超10万人。这里将成为融合产业、生态、生活的现代服务业生态圈，不仅能满足多元化新型办公需求，也能满足高端精英居住生活需求。

金鸡湖商务区重点布局金融、高端商务服务等产业，建设园区现代服务业极核。与此同时，其他三大功能区也纷纷发力现代服务业，注重谋差异，促融合，强能级，形成特色鲜明的服务业集聚区。

高端制造与国际贸易区大力发展研发设计、检验检测认证、工业软件、现代物流服务等产业，打造服务型制造优势；独墅湖科教创新区重点发展科学研究和技术、软件和信息技术服务等产业，提升服务业创新和数字化能力供给；阳澄湖半岛旅游度假区重点布局数字文化、数字贸易、数字医养等产业，突出制造业服务化、服务业数字化。

此外，苏相合作区致力发展生产型研发、检验检测，探索金融、科技等服务与制造业的融合发展。依托苏宿工业园区、中新苏高新区、中新嘉善现代产业园、跨江融合苏锡通科技产业园、独墅湖开放创新协同发展示范区等合作园区，推动园区服务业企业在“飞地”寻找应用场景落地，跨区域开展业务合作。

记者手记

勇当“店小二”，助力服务业发展腾飞

在记者采访的过程中，不难发现，在园区现代服务业发展的背后，有一只无形的“推手”，名叫“金鸡湖服务”品牌。据了解，自2018年金鸡湖商务区成立起，“金鸡湖服务”品牌就随之诞生。五年来，“金鸡湖服务”早已深入企心。

作为“金鸡湖服务”的子品牌，“扬帆金鸡湖”自启动以来，始终根据区内企业特点与实际需求开展专场服务，为企业发展成长积极助力；聚焦企业较为关心的金融方面问题，金鸡湖商务区依托“金融茶馆”平台，提升惠企政策知晓度，推动政策红利直达企业，共同营造最优发展生态圈；针对企业在经营过程中遇到的人力资源、劳动关系等难题，打造“和谐·金鸡湖”系列惠企活动，进一步增强企业和人才的获得感及满足感；为持续引进招商资源，金鸡湖商务区还倾心打造了“信创启未来 智汇金鸡湖”SIP商务区创新创业大赛。

今年，金鸡湖商务区还下沉服务，走进零售业、住宿业、餐饮业等与居民息息相关的生活性服务业中，了解企业需求，更好地服务企业。针对园区本土连锁餐饮品牌，如金海华、七分甜、代数学家、百分茶等等，金鸡湖商务区和园区自贸区紧密对接，共同出台连锁餐饮品牌扶持政策。持续发力促消费，为餐饮行业健康可持续发展提供有力保障。