装配式建筑在中原农村推广应用的调查研究*

苏红艳 肖保辉

鹤壁职业技术学院 河南 鹤壁 458030

引言

装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个阶段，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式[1-2]。

装配式建筑在我国经历了高潮、低谷和高潮的发展趋势，自2016年国务院下发关于大力发展装配式建筑的指导意见之后，装配式建筑在我国进入第二次发展高潮，装配式建筑的开工面积增长迅速[3-4]，截至2019年已经达到418km2，为我国城市建设的快速发展做出巨大的贡献。然而，详细分析装配式建筑的分布类别可以发现，装配式建筑绝大部分在城市的商品住宅、公共建筑、保障性住房等建设中被采用。在2019年我国新开工装配式建筑中[5]，商品住房建筑面积最大，达到170km2，占比达到40.70%；其次是公共建筑和保障性住房，面积分别90km2、60km2，占比分别为21.60%、13.40%。装配式建筑的应用领域集中在城市建设和公共建筑，农村及旅游景观项目仅占据不到1%的份额，分析原因主要在于城市基础设施好、装配式建筑的整齐统一更符合城市规划的需求[6]，农村应用少主要是因为传统建造方式在农民心中根深蒂固，且农村建筑独立分散，个性化强，装配式建筑构件的规模化、工厂化生产效益无法体现，期待更加合理的户型设计和部品设计，既能满足农村生产生活实际需求，又能符合规模化生产的模数需求。

1 调查背景

为了推进装配式建筑在农村的应用，探索传统农村住宅向智能化、装配化转变，本课题组立足鹤壁当地及周边农村住宅建造现状，采取网上问卷和实地走访形式开展调查，获取全面准确客观的数据信息。

第一种方式：问卷星调查。运用问卷星小程序，从装配式建筑概念的推广、户型和功能的预期、预算和成本控制、节能环保的意识等多个维度设计调查问卷，问卷共有问题23个，收回有效问卷326份，填写对象来自14个省份，以河南、山东、河北等中原地区为主。第二种方式：实地走访。第一，课题组先后实地走访，深入浚县小河镇、山城区、鹤山区等农村，其中与浚县小河镇袁庄村刘家深入交流，该农户为2021年“7·20”洪水受灾户，原址重建装配式平层住宅。第二，与浚县小河镇柴湾村张姓村民深入交流。柴湾村为整体搬迁，重建装配式二层联排住宅。经过与农户面对面交流，听取他们对新型住宅的要求和反馈，梳理获得了许多珍贵的素材，达到调查目标。

2 问卷数据分析

2.1 受访者地域分布

本问卷共发出326份，收回326份，分布在我国14个省份，其中北方地区居多，河南省及周边省份占比较大。受访者的来源中城市人口占70%，农村人口占30%，反映了信息化的调查手段在适应性方面有瑕疵，许多农村居民不太接受问卷调查，更愿意面对面访谈，因而需要补充其他的调查方式。

2.2 受访者建房意愿

受访者的职业涉及面比较广泛，其中来自各机关团体的较多，占比36%，其他行业均有，93.56%的受访者愿意到乡村建设一套自己的住宅，充分说明无论是什么职业，都有建造自有住宅的意愿，符合中国传统文化中安居乐业、邻里相闻的生活状态。

2.3 户型和功能期望

受访者对自建住宅的面积期望值较高，150～200m2占一半以上，一半的受访者希望是2层住宅，其次是3层，4层及以上仅有5%，说明多层住宅在农村的推广前景不乐观。在户型方面，受访者对卧室的需求数量多，而且希望有车库、多媒体室、茶室、菜园等，充分反映人们希望农村住宅保持传统风貌，营造恬静自然的环境。

2.4 成本期望

在成本期望值方面，数据不太集中，10～20万元的占比38.65%，20～30万元的占比35.89%，说明人们在自建住宅的成本方面接受度较大，更多地注重住宅的品质，室内功能布局合理，配套设施完备，外观美观等因素。

2.5 农村当前住宅现状

在受访者的数据中，70%的受访者认为目前自建房屋的速度比较慢，传统的建造方式需要改进，83%的受访者接受专业公司的一体化设计，愿意采用专业化团队的设计和装修。仅有18%的受访者对装配式建筑比较了解，大部分不太了解，说明装配式建筑的优越性在普通民众的认知度还处于比较低的水平。

2.6 节能环保意识

近84%的受访者认为应该考虑建筑节能问题，说明低碳化绿色及建筑的理念正在普及，已经形成社会共识，有65%的受访者愿意每平方米增加100元造价做建筑节能措施。老百姓虽然有意愿做建筑节能，但经济承受能力有限，需要在装配式建筑领域中开发新型材料，降低成本。

2.7 推广的困难

通过数据对比，95%的受访者对装配式建筑在农村的推广比较认可，一半多的受访者虽然觉得有必要，但目前的形势和政策还不够完善，主要原因在于思想意识方面，不了解装配式建筑的特点；其次是造价原因，认为成本高；第三是目前针对农村的装配式建筑成功案例尚少，普通民众不敢轻易尝试，认为存在一定的风险；第四是我国对农村装配式建筑的建造缺乏一体化设计体系，一般都由装配式构件生产公司完成，产业链还不够完整，因此推广有一定难度。

3 实地调查情况

3.1 浚县袁庄村装配式单层住宅

调查对象：袁庄村村民刘长喜。浚县小河镇袁庄村在2021年7月21日遭遇特大暴雨灾害，整个村庄成为一片汪洋，大部分村民的住宅进水达到1.3m左右，房屋主体结构全部损坏。在党和国家政策扶持下，袁庄村村民进入灾后重建家园的工作中，村民刘长喜选用了装配式住宅，由鹤壁某建筑公司承建，从户型设计到构件制作、现场施工等仅用2个月时间完成，比同时期重建的住宅提前一半工期。新建的住宅采用徽派民居建筑风格，室内建筑面积114m2，室内层高3.5m，有4个卧室，布置有卫生间、厨房、储藏室等，功能合理，布局得当，满足刘长喜师傅家夫妻二人生活需要。该套平房院落共投资15万元左右，按照灾后重建政策，政府出资12万，刘师傅个人出资3万元，后期简单装修投资2万元，刘师傅于今年年初搬入新居。

3.2 浚县柴湾村装配式二层住宅

调查对象：柴湾村村民张师傅。张师傅家原址位于小河镇西北角，在2021年特大暴雨洪灾中受灾严重，考虑到修复房屋较多，在政府的指导下，村干部到其他相邻近的村庄考察，决定大规模搬迁到与滑县交界处省道旁边，28套新农宅全部采用装配式建筑形式，由鹤壁某建筑公司承建。这批新建农宅为联排二层独院，两层建筑面积260m2，6个卧室，布局有独立卫生间，餐厅厨房一体，休闲室、书房等，院内有独立卫生间、洗衣房和储藏间，能够满足两代和三代同住的需求。新建住宅每平方米造价1200元，按照搬迁重建政策，政府出资搬迁款20余万元，个人新投入5万元左右。

4 调查结论

装配式建筑具有设计建造速度快、环保、节能等众多优点，对新农村产业更新会带来巨大便利。在乡村振兴政策支持下，国家对于“厕所革命”、扶贫搬迁等都有相应补贴，并且追求高质量快速度变革。大环境为装配式建筑带来了众多利好因素[7]。

4.1 装配式建筑的应用领域逐步扩大

装配式建筑由于快捷规模化的优势，近年来涌上建筑业发展舞台，其主要应用于城市建设方面，符合城市高效的施工速度、清洁的施工环境等要求。研究装配式建筑在农村的应用，必须符合农村的实际，经过调研和查阅文献，认为有以下形式。

4.1.1 普通低层住宅。装配式低层住宅建筑采用预制构件工厂生产，施工现场拼装建造而成，快捷高效，成本较低，符合要求简单的一代、二代居住平层住宅。

4.1.2 乡村别墅。目前装配式乡村别墅采用工业化精装修，工厂集中生产预制构件具有抗震、经久耐用、隔热隔音性能优、施工周期短、居住造型舒适等产品优势，符合目前三代居住和民宿建设需要。

4.1.3 农村危房改造和易地重建。装配式建筑建造速度快、受气候条件制约小、节约劳动力并可提高建筑质量，且异地重建和农村危房改造通常有政府的扶持和奖励政策，符合危房改造人群时间紧、效率高和异地重建群众投入少、改善明显的需求，将会推动装配式建筑的快速发展。

4.1.4 村级公共服务平台和文化综合体。装配式乡镇文化综合体，集购物、娱乐休闲为一体，节能环保，功能和美观融合，村级公共服务平台布点分散，时间紧，质量要求高，管理难度大，比较适合装配式建造方式。

4.2 装配式建筑在农村推广的困境

4.2.1 造价成本较传统建造偏高。装配式建筑构件采用工厂定制、远距离运输，构件设计时安全系数高，配筋远高于现浇构件，且工厂管理及人员费用比传统建造方式的用工成本高[8]，在鹤壁地区调研，装配式建筑平均造价每平方米要高于传统约300元。

4.2.2 预制构件运输条件受限。传统建造方式，建材就地取材，分散性运输，没有大件或大件较少。PC构件具有集成性，体积大，对运输道路和安装场地都有一定的要求，并非所有的地方都能完成这样的作业。

4.2.3 存在“装配式安全性低”的大众认知。农村村民对装配式构件的安全性有质疑，比如是否隔音、是否漏水、是否适合潮湿气候、缺乏厚重感等，需要更加有力的案例和技术，证明装配式建筑的安全性和适用性。

4.2.4 建筑造型难以统一。中国传统乡村的建筑在每个地区的风格都不同，灵活多变，不能直接引进国外成熟乡村建设风貌或者国内城市洋房建筑风格，要结合当地的传统建筑，借助装配式建筑造型优点，减少对当地乡村建筑风貌的破坏。所以在保证经济成本的基础上，如何发挥装配式建筑的造型能力也是需要考虑的一个因素。

5 结束语

在国家可持续发展和乡村振兴战略的实施大背景下，乡村装配式建筑成为装配式建筑发展的必经之路，也是未来农村建筑的发展趋势。由于当前装配式建筑的政策宣传推广力度有待增加，装配式建筑建造行业缺乏一体化的设计施工体系，在广大农村的认知度还不够高，同时，装配式建筑的成本高于传统建筑，因此在农村推广仍有一定难度。作为建筑行业的从业人员，应该从乡村振兴大局出发，积极开发研究符合我国广大农村的装配式建筑户型，设计出更合理的建造方式，开发出更节能环保的材料，推动装配式建筑在我国农村的应用，助力乡村振兴事业发展，实现老百姓安居、宜居、乐居的生活。