建筑质量管理中质量评估和评价方法的研究与应用

张强 刘畅 冷冬 周宗山

【摘要】建筑质量评估和评价是建筑质量管理的重要组成部分。本文首先介绍了建筑质量评估和评价的定义和概念，并对其方法进行了分类，然后分别从建筑工程结构、施工、材料和设备4个方面，重点探讨了建筑质量评估和评价的内容，接着阐述了建筑质量评估和评价在施工阶段、交付阶段和使用阶段的实际应用，最后对建筑质量管理中质量评估和评价方法的优化和改进进行了探讨。

【关键词】建筑质量评估和评价；建筑工程结构；施工

【DOI编码】10.3969/j.issn.1674-4977.2023.06.043

Research and Application of Quality Evaluation and Evaluation Methods in Building Quality Management

ZHANG Qiang， LU Chang， LEN Dong， ZHOU Zongshan

（China Construction 7 th Engineering Bureau Southwest Company， Chengdu 610000， China）

Abstract： Building quality assessment and evaluation is an important part of building quality management. This paper first introduces the definition and concept of building quality assessment and evaluation， and classifies its methods. Secondly， the contents of building quality assessment and evaluation are discussed from four aspects： construction， materials and equipment. Then， this paper expounds in detail the practical application of building quality assessment and evaluation in the construction stage， delivery stage and use stage. Finally， this paper discusses the optimization and improvement of quality evaluation and evaluation methods in building quality management.

Key words： building quality assessment and evaluation； architectural engineering structure； construct

1.1建筑质量评估和评价的定义和概念

建筑质量评估和评价是指对建筑工程的各个方面进行系统、全面的评价，以确定其是否符合规范、标准和合同要求，以及是否满足用户需求和期望。建筑质量评估和评价的目的是保证建筑工程的质量、安全和可持续性，促进建筑行业的发展和社会经济的进步。它是建筑工程质量管理的重要组成部分，包括对建筑工程的结构、施工、材料、设备等各个方面进行评价，并对评价结果进行分析、判断和决策。

建筑质量评估和评价是建筑工程生命周期中的重要环节，包括施工前评估、施工过程中评估、竣工验收评估和使用阶段评估等不同阶段。它可以通过各种评价方法进行定量和定性分析，包括使用各种质量评价指标、质量评估体系、质量评估标准等。建筑质量评估和评价需要有专业的人员和科学的方法来进行，它对于建筑工程的质量控制和管理有着至关重要的作用。

1.2建筑质量评估和评价方法的分类

建筑质量评估和评价方法可以从不同的角度进行分类。一种分类方法是按照评价的内容，将建筑质量评估和评价方法分为不同的类型，如结构质量评估和评价、施工质量评估和评价、材料质量评估和评价、设备质量评估和评价等。这种分类方法的优点是能够准确地反映出不同方面的建筑质量问题，从而为针对性的质量管理提供依据。

另一种分类方法是按照评价的方法，将建筑质量评估和评价方法分为定性评价和定量评价、主观评价和客观评价、整体评价和局部评价等。这种分类方法的优点是可以帮助人们更好地理解评价的方法和标准，从而更准确地评估建筑质量问题。但需要注意的是，这种分类方法并不是互相独立的，它们之间存在着相互关联和影响。因此，在实际应用中，需要根据具体情况综合运用不同的评价方法。

2.1建筑工程结构质量评估和评价方法

建筑工程结构质量评估和评价方法是为了评价建筑工程结构的质量状况而采用的方法。它包括评估结构的强度、刚度、稳定性、耐久性等方面，以检测结构是否符合相关标准和规范，并提供改进和维护建议。

其中，非破坏检测方法是常用的方法之一，它是通过对结构进行超声波检测、磁粉检测、渗透检测等技术手段，来检测结构内部的缺陷和损伤。破坏检测方法则是通过对结构进行静载试验、动力试验等实验手段，来获取结构的强度、刚度等参数，以评估结构的质量。另外，数值模拟方法也是常用的方法之一，它是通过有限元分析、离散元分析等数学模型来模拟结构的行为，以评估结构的性能。

2.2建筑工程施工质量评估和评价方法

建筑工程施工质量评估和评价方法是针对建筑工程施工质量的评价方法。施工质量评估和评价的内容包括施工过程中各项工程质量指标的合格率、工程质量的可控性等方面。建筑工程施工质量评估和评价方法主要包括现场检测方法、检查记录法、技术指标法等。

在建筑工程施工质量评估和评价方法中，现场检测方法是常用的一种方法。通过现场检测可以检查施工质量的具体情况，包括施工工艺、材料、施工过程中的质量控制等。检查记录法则是通过记录施工现场的情况来评价工程施工质量。例如，可以通过记录施工现场的照片、视频等信息来评估施工质量。技术指标法则是通过施工质量规范、施工工艺规程、施工图纸等来评估施工质量。通过制定技术指标可以明确施工质量的标准和要求，并对施工质量进行评价和监控。

2.3建筑工程材料质量评估和评价方法

建筑工程材料质量评估和评价是建筑质量管理中非常重要的一部分。混凝土、钢筋、木材、玻璃等材料的质量状况直接影响到建筑工程的安全性、可靠性和使用寿命。取样检测方法是常用的材料质量评估方法之一，它通过从生产厂家或现场取材样进行实验室检测，检测出材料的强度、耐久性、防水性、耐火性等参数，以判断材料是否符合相关标准和规定。抽检方法则是在施工现场对材料进行检测和检查，包括外观检查、尺寸检查、硬度检测等多种方法，以确保材料质量符合要求。此外，检查记录法也是一种常用的材料质量评估方法，通过照片记录和检查记录的方式来评价材料质量，可以有效地监督材料的使用和施工质量。

为了提高建筑工程材料质量评估和评价的准确性和实用性，还可以采用新的技术手段。例如，近年来兴起的无损检测技术可以通过声波、热红外等手段对材料进行非破坏性检测，不仅能够检测出材料内部的缺陷和损伤，还能够对材料的性能进行评价和预测。此外，加强培训和管理也是建筑材料质量评估和评价方法的优化和改进的重要措施，通过培训和管理可以提高施工人员的质量意识和质量管理能力，从而有效地保证建筑工程材料的质量和安全性。

2.4建筑工程设备质量评估和评价方法

建筑工程设备质量评估和评价方法主要是为了评估建筑设备的性能、可靠性和安全性等方面。具体方法包括设备运行状态监测、设备故障分析、设备安全评估等。设备运行状态监测是通过实时监测设备的运行参数来评估其性能和状态，如振动、温度、压力等参数。设备故障分析是通过对设备故障的原因和程度进行分析，确定其对设备性能和安全性的影响。设备安全评估是通过对设备的设计、安装和维护等方面进行评估，来评估设备的安全性能和可靠性。

3.1建筑质量评估和评价在施工阶段的应用

建筑质量评估和评价在施工阶段的应用非常重要。在这个阶段，评估和评价可以帮助监理和业主监控施工过程中的各项质量指标，并及时发现和解决施工中存在的质量问题。通过对施工现场进行现场检测，技术指标检测和材料抽检等方式，可以有效确保施工质量符合设计要求和施工标准。此外，对施工质量的评估和评价还可以提高施工效率，减少因质量问题而造成的额外成本。

评估和评价可以帮助业主和监理及时获得关于施工质量的反馈，并采取相应的措施加以纠正。这样可以避免施工过程中出现的问题进一步扩大，减少重建和维修成本。此外，评估和评价还可以为业主和监理提供有关施工过程中质量控制的信息，使他们能够更好地了解施工质量的状况，以便作出更明智的决策。

3.2建筑质量评估和评价在交付阶段的应用

在建筑工程交付阶段，建筑质量评估和评价的应用主要是為了确保建筑工程交付后的质量符合相关标准和规定。首先，通过检查记录可以对交付的建筑工程进行全面的检查，了解工程各项质量指标是否符合相关标准和规定，包括结构、防水、防火、声、热等各个方面的检查，从而为业主提供建筑质量的全面评价。其次，通过检测仪器检测可以对建筑工程的各项指标进行科学、全面、精准的检测，发现存在的质量问题并提出解决方案，确保建筑工程交付后的质量达到相关标准和规定。此外，还可以进行技术指标检测，如墙面平整度、地面水平度等，从而提供客观的数据支持，为业主和监理提供建筑工程质量评估和评价的重要参考。

3.3建筑质量评估和评价在使用阶段的应用

在使用阶段，建筑质量评估和评价的应用非常关键。定期检查建筑工程的实际使用情况可以及时发现和解决存在的质量问题，避免问题扩大并带来不必要的经济损失和安全风险。检测仪器检测和技术指标检测等方式可以全面评估建筑工程的各项指标，保证建筑工程的持续稳定运行，包括建筑物结构、设备设施、环境卫生等方面的质量情况。

此外，在使用阶段，业主还可以对建筑工程的质量进行评价，根据实际使用情况和满意度对相关问题进行改进和优化。通过评价和反馈，可以不断提升建筑工程的质量水平，满足业主的需求和期望，同时也有助于建筑行业的发展和进步。

建筑质量评估和评价方法的优化与改进是建筑质量管理的重要环节。优化和改进建筑质量评估和评价方法可以提高质量评估和评价的准确性和实用性，进一步提高建筑工程的质量和效率。具体措施包括完善评估和评价方法体系、引入新的技术手段、加强培训和管理等。

1）完善评估和评价方法体系：建筑质量评估和评价方法应该建立在科学合理的评价指标体系基础上，完善评估和评价方法体系，不断提高评价指标的准确性和完整性，使评价结果更加客观真实。

2）引入新的技术手段：随着科技的不断发展，建筑质量评估和评价也应不断更新换代，引入新的技术手段，如无人机、激光扫描、物联网等，以提高评估和评价的精度和效率。

3）加强培训和管理：对从业人员进行培训，提高他们的专业素养和技能水平，使其能够熟练掌握新的评估和评价技术，提高工作质量。同时，建立完善的管理体系，加强对评估和评价工作的监督和管理，确保评估和评价工作的科学性和规范性。

4）加强与相关部门的合作：建筑质量评估和评价需要涉及多个部门的协作，因此需要加强与相关部门的合作，充分发挥各部门的作用，提高评估和评价的综合性和可靠性。

本文对建筑质量评估和评价方法进行了概述，并对建筑工程结构质量评估和评价、建筑工程施工质量评估和评价、建筑工程材料质量评估和评价、建筑工程设备质量评估和评价方法进行了详细介绍。建筑质量评估和评价方法的应用可以帮助保障建筑工程的质量和安全，提高建筑工程的效率和经济效益。在建筑质量管理中，优化和改进建筑质量评估和评价方法是一个不断完善和提高的过程，需要不断引入新技术和手段，加强培训和管理，提高评估和评价的准确性和实用性，以实现建筑质量管理的最终目标。

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【作者简介】

张强，男，1991年出生，工程师，学士，研究方向为工程质量管理。

（编辑：李钰双）