深圳市南山区分区规划（2000-2010）

1 深圳城市形态发展规律研究

深圳市南山区是深圳特区内罗湖、福田、南山三个重要的分区之一。其独特的城市发展和城市行政管理变迁历程，使城市研究和规划编制工作颇具挑战性。进入21 世纪，南山区随着区位条件的改善，在高新技术产业、物流产业、旅游产业、高等教育4 方面优势的不断加强，以及相对丰富的城市用地储备，南山区的发展又一次成为深圳特区的热点。当南山区的发展走向一个新的阶段时，人们在明确其产业特征、交通特点、景观特征的同时，却无法明确其应有的区域空间特征和空间形态。区内存在几大空间单元多中心相对割裂、特色产业在空间上整合困难的问题。在规划方案编制之前，紧扣城市空间这一主题，针对城市空间的各个方面和规划工作所面临的主要问题进行了系统研究。

第一，通过城市空间结构与形态研究，总结了深圳带形组团城市发展的一般规律和发展趋向（图1），并针对南山城市组团自身的形态特征及其与整个深圳市带形组团发展的相互关系，提出了深圳南山城市组团空间形态发展的时空构架：协调与宝安、福田组团的关系，强化组团分隔，加强交通性联系、避免组团连片发展，同时根据带形城市发展需要，选择滨海大道一桂庙路作为南山发展轴；在时间上，提出“两个中心”的发展构想：在发展近期，建设前海专业性物流商务中心与后海游憩商业文化中心，使之成为南山分区中心和滨海特色中心；在发展的远期，结合宝安新城商业中心的一体化建设的可能性，将前海地区建设成为更高层次服务中心（图2）。第二，提出“动态城市、有机结构、稳定单元”的城市社区发展构想：根据南山区社区结构特点，运用社区目标与社区层次相对应的原则，分组团、片区、街区3 个层次，确定社区规划目标，提出具体的规划对策，以达到城市动态发展与社区稳定建设的统一。第三，进行特色产业链空间布局：采取以高新技术产业为核心的“产业族群”发展战略，突破单一孤立的产业概念，在以高新技术产业为主的基础上建设集知识业、生态示范业、文化娱乐业、旅游景观业的复合产业群落，形成南山区紧密互动、相互促进的产业网络，以此为基础形成特色产业走廊的空间布局。

这一研究成果对城市功能和城市形态在城市规划布局中的确定起了决定性的作用，为南山区南北轴向产业空间布局和空间整合提出了明确目标，并进一步论证了规划方案中对后海中心的功能使用等热点问题的确定。通过城市空间研究对城市发展的预测和城市规划进行了有效指导。□

主要成员：段进，邵润青，季松，张勇强，卢波，等

项目面积：180km2

设计时间：2001

Main Members: DUAN Jin, SHAO Runqing, JI Song, ZHANG Yongqiang,LU Bo, etc.

Project Area: 180 km2

Design Time: 2001

2 南山区土地利用规划（2000-2010）