高原地区屋面防水施工技术改进

白亦嘉

摘要：简述高原地区特殊环境对建筑屋面防水的影响，辨识高原地区的地理气候特征，遵循因地制宜的原则，探讨适应于该类地区的屋面防水施工技术，并做深入的技术改进。通过应用优质材料、科学施工技术，可实现对屋面的有效防护，确保建筑屋面在设计使用年限内均具有良好的防水性能。

关键词：高原地区；气候特征；屋面防水；技术改进

0   引言

高原地区地理气候条件特殊，平均海拔超2500m，平均气温5℃，干旱少雨，降雨少且集中。在高原地区的建筑屋面防水施工中，日照充足且紫外线强，屋面面层昼夜温差约为70℃，如此容易加速有机柔性防水材料老化，导致屋面防水效果变差。传统的屋面防水技术在实际应用中存在一定的不足，急需在现有技术的基础上加以改进，提高高原地区的屋面防水水平。

本文简述高原地区特殊环境对建筑屋面防水的影响，辨识高原地区的地理气候特征，遵循因地制宜的原则，探讨适应于该类地区的屋面防水施工技术，并做深入的技术改进。通过应用优质材料、科学施工技术，可实现对屋面的有效防护，确保建筑屋面在设计使用年限内均具有良好的防水性能

1   高原地区防水涂料选择要点

1.1   注重防水涂料有效性

青藏地区海拔高、气温低，全年冻融循环多达150余次，年辐射总量达到内陆地区的3倍，对屋面防水的影响主要体现在低温明显、冻融循环频繁、盐渍化严重、紫外线照射强等方面。为取得良好的屋面防水效果，必须注重防水涂料的选择，保证材料具有耐低温、抗拉抗裂、耐老化等特点。

现阶段，屋面防水涂料主要有如下3种类型：一是高聚物改性沥青防水涂料，包含再生胶沥青防水涂料、水性聚氯乙烯改性沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料等。二是聚合物水泥防水涂料，屋面防水施工中应用较为广泛的是JS复合防水涂料。三是合成高分子防水涂料。常见类型包含硅橡胶防水涂料、聚氨酯防水涂料、环氧树脂防水涂料等。

不同类型防水涂料的特性不尽相同，适用的部位存在差异，需结合现场环境和屋面防水要求做合理的选择。具体至高原地区，为适应多项特殊的气候条件，常选择的是SBS改性沥青防水涂料、Ⅰ型单组分聚氨酯防水涂料、硅橡胶防水涂料、Ⅰ型JS复合防水涂料等。

1.2   兼顾防水层耐久性

在挑选防水涂料时，除了考虑防水的有效性外，还需兼顾耐久性的要求，即材料选型时注重对涂料使用寿命的评估，判断对防水涂料性能造成影响的因素，例如环境、屋面构造、设计厚度等，挑选综合应用效果最为突出的防水涂料。

以Ⅰ级屋面防水为例，SBS改性沥青防水层的使用寿命超过20年，聚氨酯涂料在25℃下的环境中可使用21年左右，喷涂速凝橡胶沥青防水涂料约为15年。要尽可能选择耐久性较强的材料，减少检维修次数，降低维护成本。

2   高原地区屋面防水施工技术的改进

2.1   正置式屋面防水施工技术

2.1.1   构造层次

在常规的屋面防水施工中，屋面保温层通常采用的是以膨脹珍珠岩、炉渣为代表的非憎水型材料。此类材料的特殊性在于保温性能欠佳，因此在施工防水层时，需将该结构置于保温层上，即正置式屋面。其集多部分结构于一体，较为重要的有结构层、找坡层、保温层、找平层、附加防水层、防水层、保护层。

2.1.2   优点

保温层的厚度可根据实际需求灵活控制，还可解决屋面的流水找坡问题。

2.1.3   缺点

防水层直接与自然环境接触，受环境因素的影响，部分柔性防水层受损，且此类问题随着时间的延长而愈发明显。以有机材料制作柔性防水层时，使用寿命普遍为3～5年，远低于一般建筑防水层的耐久性要求，而在高原地区，其耐久性不足更加明显。

保温层受损时，为水的渗入提供通道，保温材料吸收水分，后续出现晴天时，在日晒作用下水分发生汽化，迫使防水层的完整性受到影响，局部常出现气泡起鼓问题。若在保温层中增设排气孔，此部位偏薄弱，易出现漏水现象[1]。

2.1.4   技术改进方案

高原地区的紫外线照射作用强、昼夜温差大，若在保温层上设置防水材料，其在外部环境作用下易发生老化，导致防水结构的耐久性不足。屋面防水设计，需重点提升防水层对水的抵御能力和雨水排除能力。可以利用水泥砂浆、细石混凝土等材料在防水层上施作合适厚度的保护层，以起到防护防水材料的作用；可适当调整屋面坡度，一般按2%～5%倾斜较为合适，以有利于高效将水排除。

实践表明，为防水层增设保护层后，有利于提升对防水层的防护效果。以青海东地区的某建筑项目为例，根据防水可靠性和耐久性的要求，为正置式柔性防水设置保护层，即采用30mm厚草泥卧铺黏土机瓦的方式，如图1所示。同时对原本1%～1.5%的屋面坡度加以调整，将其改为2%～5%，促进雨水的高效外排。后续多次回访均显示，屋面无渗漏水问题，可行性较好。改进后的屋面防水施工技术，在青海省多数地区均具有推广的价值。

2.2   倒置式屋面防水施工技术

2.2.1   构造层次

保温层置于防水层之上，屋面施工采用到挤塑聚苯板或其他憎水型保温材料。层次构造为结构层、找坡层、防水层、保温层、保护层（按照自下而上的顺序）。

2.2.2   优点

防水层置于保温层下，结构层和防水层两部分几乎在相同的温度环境中，防水层对基层形态变化的适应能力强，可缓解环境对防水层造成的不良影响，建设成型的防水层普遍具有突出的耐久性优势。同时，倒置式屋面的施工速度较快，有利于缩短基层干燥的时间，便于较短时间内完成施工作业。

2.2.3   缺点

保温材料置于防水层上面，且普遍采用轻质材料，若施工质量控制不到位或保护层的厚度不足，保温层无法得到有效的防护，可能产生裂缝。雨水经由缝隙向下渗透，聚积在保温层和防水层的空隙间而无法外排。长此以往，保温层遭到水的持续侵蚀，加之高原地区气候条件的特殊性，会频繁出现冻融循环，致使保温效果受到明显影响[2]。

2.2.4   技术改进方案

精心挑选保温材料，根据耐久性的要求，尽量选用挤塑聚苯板。适当增加保护层的厚度，例如为加强对保温层的有效防护，施作厚度为25mm的水泥砂浆找平层，并在该结构的上方用水泥砂浆铺设40mm，增强防护效果。将屋面坡度调整至2%以上，促进水的高效流动。适当减少块材保护层分仓缝，确保分层面积不大于16m2，纵横间距不超过4m设分格缝。在施作雨水口周边的保护层时，考虑到雨水快速排放的要求，增加坡度至5%。雨水口处易发生渗漏，用防水涂料灌实挤紧，分多次向管口部位涂刷防水涂料，确保此部位形成的涂料总厚度不少于2m。除了以上措施之外，还根据保温层的结构特点，增设泻水通道，促进水的高效排放，避免保温层中聚积雨水。

倒置式屋面的改进方案如图2所示。保温板和保温块不再采用密铺的方法，取而代之的是稀铺，留缝并将宽度控制在10～15mm，取透水泡沫填充条用于填塞缝的上半部，剩余部分保持留空的状态，以便形成疏导通道，促进渗入雨水的排放。

保温板铺设位置延伸至平屋面下坡的女儿墙根处，为顺水流方向设宽度为100mm的塑料排水板。在女儿墙根处铺设保温板时，留出宽度为100mm的带状空间。塑料排水板布设后，在其上方覆盖土工布，以免排水空隙被保护层施工时的水泥浆堵塞。

以机械钻孔的作业方法，在屋面落水口周边的墙根开设孔径为50mm的孔洞。向孔内置入PVC疏导管，管道长度根据孔深和伸出墙外50mm的要求而定，并准备套管接至雨水斗内，以便形成畅通的水流动路径。墙内预埋管对半剖开，埋入找平层内，管的长度控制在100mm，开口的上口和防水层的上侧平齐。疏导管和墙孔间存在的空隙可能成为雨水的流动通道，水经由该处渗入结构层，引起水侵蚀问题，为此用防水材料紧密填塞空隙，阻隔水向该处的流动[3]。

3   施工质量风险的应对措施

考虑到高原地区屋面防水施工的特殊性，提出如下质量风险应对措施：

3.1   加强对施工温度的监测与控制

要加强对施工温度的监测与控制，主动减小温度对施工的影响。高原地区的气温普遍偏低，宜在5～10月份安排屋面防水施工，同时考虑到温差大、冻融循环多项因素的作用，尽可能在9月雨季来临前，将屋面防水施工落实到位。

在确定合适的施工时间后，编制科学可行的屋面防水施工方案，以安全为前提，取得良好的防水效果。施工进度计划必须合理，避免在极端天气施工。若由于工期要求或其他因素的限制而无法避开冬季施工，必须关注高原地区冬季的气候特征，采取适应于冬季的施工技术。施工前做全面的检查，确认具备施工的条件后才可正式推进施工进程。

3.2   加强对原材料的质量管理

加强对原材料的质量管理，有利于主动消除安全隐患。要根据屋面防水施工要求，选择合适规格的材料，进场时安排质量检验，从外观、规格等方面做出判断，并要求材料出具出厂合格证及相关用于证明材料质量的报告。

为避免防水材料性能异常，根据材料特性妥善存放、保管，确保投入屋面防水施工的材料达到要求。合理控制材料的调配使用时间，以免防水涂料未及时使用变质，导致防水结构的防水性能变差。

3.3   注重施工细节

基面的杂物需清理干净，对于附加层或其他易发生渗漏的部位，施工时加强密封处理，避免雨水经由此类区域发生渗漏。防水前，清理屋面的杂物，检查是否存在裂缝、接头等缺陷，若有则予以修补。

出屋面管洞、阴阳角处均属于易发生渗漏的部位，在施工时必须保证此类区域的附加层具有一定的稳定性。接口收头的位置需开设合适尺寸的沟槽，以使水快速流动。经检查，确认附加层的质量达标后，才可进行大面积的施工。

3.4   加大施工工序控制力度

明确高原地区屋面防水施工的各道工序，加大对各道工序的控制力度，保证每道工序的施工行为均具有规范性，施工效果均达到要求。在屋面防水施工前，需制定一套科学的验收制度，拟定验收工作流程，由专员负责施工质量的验收工作。

施工期间做好旁站监理，为日常施工提供指导。加强对各类施工技术资料的检查，发现问题后及时指出并处理。屋面防水施工技术资料的收集必须具有全面性，加强验收记录管理，强化对防水施工质量的控制。若存在不规范的施工行为，及时引导员工改进，并针对由于不规范行为所致的质量缺陷采取控制措施[4]。

3.5   严控质量检验和验收

屋面防水施工活动结束后，进入质量检验环节，监理部门组织验收。若实际检验结果满足要求，对屋面进行蓄水试验，根据是否存在渗漏判断屋面防水施工质量。蓄水试验前，确定各类可能影响施工结果的屋面洞口，采取必要的封堵措施，同时详细检查各类出水管道。

根据质量要求制定蓄水试验方案，明确需水量、试验时间等参数，做好蓄水试验的准备工作。以制定的方案为准，正式进入屋面蓄水环节，根据试验结果客观评价屋面的质量，判断是否满足要求。若发现某处存在渗漏，分析渗漏的原因，安排返工，直至无渗漏现象为止。

4   结束语

综上所述，防水是建筑工程中的重头戏，采用科学的防水施工技术，有利于保证建筑的正常使用，提升屋面乃至建筑结构的耐久性。高原地区存在气温低、紫外线照射强、冻融循环等特殊条件，在此类地区进行屋面防水施工时，需注重材料选型、规范施工、細部封堵、质量检验等，以此来保证高原地区屋面防水施工效果。

参考文献

[1] 崔志林.屋面防水建筑施工技术解析[J].居舍，2022（13）：51-53+60.

[2] 陈福楠.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制[J].四川水泥，2022（1）：168-169.

[3] 王永建.建筑屋面防水工程施工技术控制要点分析[J].工程建设与设计，2022（12）：201-203.

[4] 王晓亮.建筑施工中防水防渗施工技术要点的思考[J].工程建设与设计，2020（22）：146-147.