大洋晶典·天安千树：“悬浮森林”扎根普陀 创新发展开枝散叶

从恒丰路桥远眺苏州河畔彼岸，独特巨型山形建筑惊艳四座、令人慕名而往。白天黑夜，谋杀菲林无数，更有众多无人机也来“嘎闹忙”，观赏这一处超现实且如梦致幻的风景线。顶流商场大洋晶典·天安千树（以下简称“千树”）来到世人眼前仅一年多光景，但是这片地块从拿地、建筑保护，到设计建设完成已有足足十年，这个“十年项目”正是普陀区产业调整升级、城区面貌更新的典型案例。

建筑篇：延续城市文脉，呈现历史与现实的完美交织

至于“千树”的缘起，还得从20世纪初，上海苏州河沿线的近现代工业风潮说起。1913年，荣氏福新面粉厂诞生，贡献了上海全市60%的面粉生产力；1965年，福新&阜丰面粉厂合并经营；到了21世纪初，苏州河治理+工业逐步退出苏州河沿岸。

阜丰机器面粉厂建于清朝光绪二十四年（1898年），是我国第一家由民族资本创建的机器面粉厂，建筑面积1045平方米，外墙是清水青砖和红砖，上置锁石的拱券门颇有西方古典建筑神韵。天安集团联手THOMAS HEATHERWICK为阜丰福新面粉厂旧址描绘一幅令人振奋的图景，保留并修复4栋历史保护建筑，成为千树不可分割的一部分。

他们以黄山作为建筑创作主轴，借用起伏流畅的山势勾勒建筑群的轮廓，形成一座绿荫环绕的山丘，打造上海城中的空中花园。利用苏州河沿岸的空间复兴让新旧风格和谐共处，让自然景观与滨水相融合的建筑群，引领城市生活并代表了多元协同下的未来城市。

这一大型商业综合体建筑高约60米，设有地上9层及地下3层。约1，000根清水混凝土“花盆柱”拔地而起，从地面一直延伸至建筑顶端，打造出独特的新型拓扑结构建筑风貌。建筑围护结构逐层后退，在视觉上创造了两座覆盖着绿色植被的山脉，宛如交融于周边环境的城市“绿岛”。

走进商场，“特色生命柱”令人耳目一新，自动灌溉系统能在柱内预埋给水管、雨水排水管，内含雨量传感器、土壤水分传感器，根据土壤湿度自动调节浇洒量，实现智能灌溉。

千树不仅在城市中融合自然与人造景观，也注重文化内涵，妥善处理好城市历史文化遗产保护和发展的关系，注重延续城市历史文脉，尊重老建筑，保留城市历史文化记忆。

艺术篇：建筑内外随时邂逅“醉美苏州河”

艺术需要走出美术馆，流入公众的琐碎日常，激发大家对艺术的兴趣与对生活的热爱。千树的艺术基因体现在方方面面。

面向莫干山路的南立面，是一整面的“艺术巨幕墙”，由全球16位艺术家精心为千树独家绘制，它与城市公共艺术相融合。作品将被永久保留在建筑的外墙上，用另一种形态将这震撼之美定格，向莫干山路上的“涂鸦传统”致敬。

去年8月，千树携手UCCA Edge的百结千树——“托马斯·迪曼德：历史的结舌”展览同城大型景观项目在苏州河畔点亮。一个个大小不一、高低分布的红色蝴蝶结逐个亮起，星星点点的艺术景观装置扮靓装点了整个建筑，为后疫情时代重回日常的城市注入新的动力与美好希望。

商场内巨型电梯井艺术画，在细节处独具匠心。艺术作品以巨型画幅的形式陈列在透明升降电梯后方，让人们在短暂的电梯之旅，也能享受一场流动的视觉盛宴。用涂鸦手法巧妙展现中国神话形象的《鲲鹏》；用明艳色彩和立体几何图案堆砌的斑斓《天井》；以水墨画形式讲述百兽之王成长历程的《成长》。

艺术气息浸润下的千树皆是浪漫，这里有永不枯竭的创意、不会褪却的人潮，时光流转成路，循着足迹探寻，便能洞悉设计师对艺术的永恒追求和对理想之城的向往。

商业篇：用“绿树丛林”新地标演绎商业消费新传奇

千树定位鲜明，打造上海市首屈一指的集人文、艺术、创新商业为一体的城市级标杆项目。其商业内容强调定制、稀缺概念：第一类是主流品牌的定制概念；第二类是上海乃至全国的首店、网红店、标新立异的新商业品牌、人气品牌；第三类是强调文化先导的内容，如小剧场、大师艺术展、博物馆、创新书店等。

商场将许多各具特色的区域，合乎逻辑地无缝拼接，形式独特的“西区”购物中庭，贯穿东西区的两层连廊，精心设计的地下通道，显著提升不同区域间的人流动线，为零售和商业个体打造全开放空间。

商场汇集时尚高街、流行零售、艺术人文体验、人气餐饮等元素，开业当日达到10万人流量的显著成绩。当前，商场拥有潮牌NEWERA、奢侈品牌PAD11和餐饮BEE BY NARISAWA、潮人冰厅-尚下酒、文创家居WEKUKU、潮牌服装买手创新店AKENZ等10余家全国首店以及数家华东首店、上海首店。

近两年，疫情对整个商业环境和商户造成了巨大打击，为持续优化营商环境，普陀区的营商政策越来越多样。“感谢普陀区政府，除了在疫情期间的补贴，还有首店政策的推出，鼓励商场尽可能多地招本区域首店，这样获得区里补贴的同时还让千树变得与众不同，更有可逛性，这些首店也成了千树的一大亮点”，上海大洋千树商业管理有限公司总经理黄敬升表示。据悉，2022年4月下旬，普陀区政府助推保供餐饮企业4家；5月上旬，助推保供餐饮12家；5月26日，助推千树率先成为疫情后上海市区首家恢复营业的购物中心，获得普陀区给予的疫情期间免租补贴2764500元。

当下，疫情云开雾散，春和景明。正在建设中的千树二期，建筑面积达3万方的凯悦臻选酒店也将入驻，更有建筑面积6万方的OFFICE，致力于打造顶尖写字楼。后续文保建筑也会聚焦文化内涵的注入，如馬爹利美食、剧场、奢侈品快闪、设计师大秀等。

“建筑是可阅读的，街区是适宜散步的，公园是最宜休憩的，市民是尊法诚信文明的，城市始终是有温度的”，上海2035年构筑了一幅城市发展与百姓幸福交相辉映的温暖图景。就在普陀，就在此时，千树用心用情把建筑、艺术、文化、商业与人性关怀融入大上海的发展进程中，区域乃至大上海的城市表情也必将大气而谦和、优雅而温馨。