乡村“复活”从老屋修缮开始

文|本刊记者 张 娟 夏媛媛 马 力 图|本刊记者 虞向军

过去，陈家铺村曾一度沦为“空心村”，年轻人纷纷外出寻找发展机会；如今，陈家铺村以传统村落保护发展为切入口，探索生态资源转化路径。

松阳县传统村落集中连片保护利用示范项目—“三都乡松庄村传统村落保护利用工程”正在进行之中

青石板、老街巷，走进陈家铺村，上百幢黄泥青瓦房呈阶梯式依山而建，古树名木和竹林云海互相映衬。正值盛夏，大批游客纷至沓来，感受这个古村落浓郁的乡土气息。

陈家铺村位于浙江省丽水市松阳县四都乡，这个海拔850米的古村落有着640余年历史。过去，因为山高路远，产业发展受限，陈家铺村曾一度沦为“空心村”，年轻人纷纷外出寻找发展机会。

2014年始，在“千万工程”指引下，陈家铺村以传统村落保护发展为切入口，探索生态资源转化路径，将破旧的黄泥房改造为雅致的书店、民宿、艺术家工作室、文创基地等，“空心村”蝶变“网红村”。

保留“原汁原味”

2016年,国家文物局投入4000万元在松阳发起“拯救老屋行动”，对老屋进行修缮、保护和活化利用。作为全国唯一的试点县，如何修缮老屋，松阳无章可循。

“不同的乡村可以有不同的乡村形态。”松阳县博物馆副馆长郑升认为，“通过最自然的人工干预，复活传统村落的风貌和传统民居的生命力，遵循低碳、生态、环保的生产生活方式，也许就是最好的办法。”

松阳的农村老屋多是以夯土墙、小青瓦、木架构、马头墙为特色的明清至民国时期建筑。随着人口迁出，很多老屋陷入衰败，面临梁柱损坏、墙体坍塌、屋面残破等问题。

“修旧如旧，比建造新屋更难。”郑升告诉记者。如何保留老房子的完整风貌，同时又能增加宜居性，让修缮后的房子有人愿意住、住得舒适？松阳请来了浙江省古建筑设计研究院的专家参与老屋修缮，对整体施工进行技术指导。参与修缮工作的施工人员多由当地工匠组成，严格采用传统工艺，坚持修旧如旧。

三都乡尹源村曾信亮师傅干了30多年木匠，原以为夯墙、翻瓦等技术要失传了。他15岁开始拜师学艺，后来在杭州从事装修行业，得知家乡开展了“拯救老屋行动”项目，便带着23岁的儿子回到松阳参与老屋修缮相关工作。让他高兴的不仅仅是收入上的增加，更重要的是，“自从开始修缮老屋，老手艺又复活了”。

郑升介绍称，在“拯救老屋”行动中，松阳县召集传统工匠队伍30余支、2000余人投入古屋修缮工作。曾经远走他乡的工匠们纷纷回流，拾起了传统手艺。目前，松阳县75个村的312幢老屋已完成修缮。除了老屋，松阳各村古道也按“修旧如旧”原则实现妥善修缮，廊屋、古井、古碑和古树得到保留。

重新盘活老屋资源

只有保护没有发展，终究不可持续。松阳“拯救老屋行动”项目秉持“合理利用才是最好的保护”的原则，以修缮好的老屋资源为杠杆，撬动包括山、水、林、田、湖等生态资源和历史人文资源，创新尝试多种业态融合，激活乡村发展资源。

松阳县三都乡酉田村布局呈阶梯式，建筑基本上仍为土木结构，整体风貌保存完好

鲍朝火16岁便走出陈家铺村外出闯荡，2011年，他回村当选为村支书。随着“美丽乡村”建设，鲍朝火内心对陈家铺村的绿色发展有了全新勾画。

借助陈家铺村独特的自然禀赋和良好的生态资源，鲍朝火利用自己在外经商积累的经验，四处对接合适的投资商。2016年，被誉为“全球十大最美书店”之一的先锋书店正式签约陈家铺，一招破题，书店给陈家铺带来了大量“粉丝”。

乡村资源价值变现，必须坚持生态效益与经济效益、社会效益相统一。切合地域特色、能发挥生态资源优势、能带动百姓致富，这是陈家铺村招商的原则。目前，陈家铺村已吸引投资约1亿元，一批高品质精品民宿先后在此落地。2022年，村里共接待游客40余万人次，各业态综合营业收入达1900多万元。

陈家铺村的变化只是松阳传统村落发展的一个缩影。松阳县有百余个保留完整的传统村落，其中国家级传统村落78个，几乎每个传统村落都拥有多幢甚至连片的传统民居。它们隐藏在青山碧水之间，完整地保存着“山水—田园—村落”的格局。

松阳县官方数据显示，目前当地已流转600多幢老屋，吸引外来投资近10亿元，累计发展品质民宿500余家，年营业收入近1.36亿元。全县60%的传统村落植入了民宿、研学、文创等新业态，带动村民户均年收入增长超过20%。

留住老屋“人气”

“老屋只有挥别了‘好看不好住’的尴尬，才能留住乡亲，护住故土。”郑升说，在修缮老屋时，除了坚持了文物保护修缮原则，松阳也充分考虑了后期利用，因此进行了宜居性功能植入,极大地改善了居住条件。

在陈家铺村，家乡的变化吸引越来越多在外打拼的年轻人重回故土创业。王芝洁就是其中一员。

34岁的王芝洁曾和村里的年轻人一样外出谋生。2021年，她和妹妹回到家乡改造自家老屋，开起了农家乐，卖起了农家菜，年收入超过10万元。在王芝洁看来，“曾经破败的老村，变美了”。原本常住人口不到40人的陈家铺村，现在有200多人长期居住，随处可见年轻人的身影。

在20公里开外的平田村，由村中古老民居改造成的民宿“云上平田”散落在村中的各处。返乡青年叶丽琴是“云上平田”的大管家。

松阳县四都乡平田村依山而建，民居呈阶梯式层层铺开，完整保留了“村落、梯田、山水”的自然形态。图为村中的一家摄影工作室

叶丽琴曾经也有一个“城市梦”，毕业后在省会城市杭州奋力打拼，成为一家服装品牌的形象顾问。2014年，她受邀加入家乡平田村的古村落保护开发时，有的只是乡土情结。

经过8年多的光景，平田村的几间破败的老屋如今已经发展成为有6家民宿的“云上平田”综合体。此外，农食餐馆、云上茶室、农耕馆、扎染坊等综合项目也相继开发建设完成，来自哈佛、清华、港大等建筑设计大咖也在此驻扎。叶丽琴说，一年下来，营收达到800多万元，为当地村民提供了家门口的就业岗位。

乡村美了“面子”，村民富了“里子”，传统村落因获得内生动力而重新焕发生机。