建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究

夏俊辉 廖彬彬 袁 华 肖敏威 桂家福

近年来，建筑装饰装修工程质量问题频繁发生，给相关企业带来了巨大的损失和不良影响。只有全面了解质量问题的根源，才能针对性的提出解决方案，从而提高建筑装饰装修工程的质量，为人们创造更安全、舒适的生活环境。因此，深入分析建筑装饰装修工程存在的质量问题具有重要的意义。本文将从以下2 个方面展开分析：第1，对建筑装饰装修工程的质量问题及其成因进行梳理和总结；第2，针对建筑装饰装修工程存在的质量问题，提出针对性的预防和防治措施。

1 建筑装饰装修工程质量通病概述

1.1 建筑装饰装修工程质量通病定义

建筑装饰装修工程质量通病是指在装饰装修施工过程中出现的各种质量缺陷、不合格等质量问题。这些工程质量问题不仅会影响建筑的功能和使用寿命，还会给业主带来经济损失。建筑装饰装修工程的质量问题可分为2 个方面：一是技术层面上的问题；二是管理水平上的问题。其中，技术层面上的问题主要是由于施工人员的专业技能不足或者施工工艺不规范导致的；管理层面问题的出现则往往与项目管理不到位有关，如缺乏有效的风险评估机制、缺少合理的合同条款等[1]。总之，建筑装饰装修工程的质量问题是多方面的综合问题，只有全面考虑各方面因素才能够有效的解决问题。

1.2 建筑装饰装修工程质量通病成因

建筑装饰装修工程的质量通病成因如下：

1）设计阶段存在缺陷。在建筑装饰装修工程的设计阶段，设计师没有充分考虑各种因素的影响，如材料的选择、结构设计的合理性等，导致后续施工中出现一系列问题。

2）施工过程中的管理不善。建筑装饰装修工程是一项复杂的工作，涉及多个环节的配合。如果不能有效的组织施工过程，就会导致很多问题。

3）验收不到位。在建筑装饰装修工程的验收过程中，需要对整个项目进行全面检查。但是，由于时间紧迫等因素，往往会出现一些验收不合格的情况[2]。因此，了解和分析这些成因对于提升工程质量、减少质量问题的发生具有重要意义。

1.3 建筑装饰装修工程质量通病危害

建筑装饰装修工程的质量问题会给建筑物带来潜在的风险，如结构不稳固、安全性差及使用寿命短等问题。结构不稳固的装修材料可能导致建筑物的结构强度不足，增加倒塌或坍塌的风险。此外，建筑装饰装修工程存在质量问题可能会影响整个项目的时间表和成本预算，导致施工进度延误。同时，质量问题的修复和返工还可能会引起额外的成本支出，包括材料更换、工人加班以及项目延期带来的经济损失。

2 建筑装饰装修工程质量通病的表现形式与成因分析

2.1 材料方面

2.1.1 材料方面的质量通病表现形式

材料方面的质量通病表现形式有如下3 种：

1）原材料选择不当会导致施工过程中出现裂缝、渗漏等问题。例如，选择质量不合格或不符合工程要求的建筑材料，其强度、耐久性或防水性能可能无法满足设计要求，从而导致施工后出现质量问题。

2）施工现场的环境也会影响材料的质量。例如，高温环境可能导致某些材料在施工过程中迅速干燥，引起龟裂或变形，而潮湿的环境可能导致材料受潮、膨胀或发霉，如图1所示。

图1 墙面受潮发霉（来源：网络）

3）如果施工后期没有进行有效的维护工作，装修材料的缺陷会因为养护不到位表现出来。例如，表面涂料未经过充分干燥和固化就使用，可能导致涂层开裂、脱落。地板材料未进行保养和清洁，可能导致损坏和磨损加剧。

2.1.2 材料方面质量通病成因分析

材料的质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性能。原材料的质量对于建筑装饰装修工程的影响非常大，优质的原材料可以提高产品的性能，减少后期维修成本，而劣质的原材料则可能导致产品出现裂缝、脱落等问题[3]。有害物质可能对人体健康产生风险，如含甲醛的材料会影响室内空气质量，导致呼吸道疾病。此外，使用劣质原材料可能影响建筑物的耐久性和抗灾性能。

2.2 工艺方面

2.2.1 工艺方面的质量通病表现形式

工艺选择不当会导致施工质量下降，无法保证施工效果的稳定性和美观度。例如，在砌筑墙体时，未按照规范进行砌筑、抹灰等工序，墙体可能会出现开裂、脱落的情况。地面铺装过程中，如果施工不规范，地面可能会出现起翘、开裂等问题。

工艺流程不规范也会导致施工质量降低，出现漏水、渗漏等问题。例如，在防水处理中，如果工艺流程不规范，如防水层施工不均匀、接缝处理不当等，会导致渗漏问题。

2.2.2 工艺方面的质量通病成因分析

施工人员的专业素质是一个重要的因素，如果没有熟练掌握相关专业知识和技能，可能无法正确理解施工图纸、施工规范和操作流程，会增加施工中的失误。

管理人员不合理的施工现场管理会造成时间浪费和资源浪费等问题。如果施工现场管理不规范，可能导致施工进度延误、施工现场的秩序混乱、材料浪费和人力资源浪费，增加施工过程中的隐患和安全风险。

2.3 设备方面

2.3.1 设备方面的质量通病表现形式

设备方面的质量通病表现有如下3 个方面：

1）设备的质量控制存在一定的缺陷，导致设备在使用过程中容易出现故障和损坏的情况。

2）设备的设计与安装不规范，难以达到预期的效果，且无法满足客户的需求。

3）设备维护不到位容易导致设备长期处于失灵状态或出现严重的安全隐患。例如，设备的润滑、清洁等维护工作如果不得当，可能导致设备部件的磨损加剧、运行不稳定或松动脱落等问题。

2.3.2 设备方面的质量通病成因分析

如果施工设备不完善或者存在故障情况，可能会损坏材料表面或者产生其他不良后果，将会对施工进程产生负面的影响[4]。例如，混凝土浇筑中如果没有正确操作振动器，可能导致空洞和不均匀的混凝土结构。此外，设备的维护保养是确保设备正常运行和延长使用寿命的关键。如果施工人员没有对设备进行定期维护和检修，设备可能会出现故障，进而会影响施工进程。

2.4 环境方面

2.4.1 环境方面的质量通病表现形式

环境方面的质量通病表现表现为如下3 个方面：

1）施工现场的噪音污染会对周边居民和办公场所造成很大的影响，主要噪音来源如图2 所示。

图2 装修噪音来源（来源：网络）

2）施工过程中产生的废气和废水也会对周围的环境造成一定的影响。

3）施工过程中可能会出现危险化学物质泄漏，给周边的人员和环境带来极大风险。

2.4.2 环境方面的质量通病成因分析

施工现场通常会聚集很多工人和设备，造成空气中的有害气体浓度升高。施工现场需要用水来清洗工具和材料，所以可能会导致水源受到污染。施工现场会有各种各样的声音，会影响周围的居民生活质量。

3 建筑装饰装修工程质量通病的防治措施

3.1 做好施工前的准备工作

在进行建筑工程装饰装修之前，充分的施工前准备工作是确保项目顺利进行和质量可控的重要环节。施工前的准备工作包括项目计划制定、材料采购、施工方案设计、人员组织与培训等多个方面。

为确保整个项目的质量和进度能够得到有效的控制和管理，必须做好施工前的准备工作：第1，全面的评估整个工程的风险。第2，检查所有的材料，保证它们的品质和性能符合要求。第3，监控设备和工具的使用情况，避免出现意外事故或故障[5]。第4，制定详细的施工计划、确保施工人员的技术能力、施工现场的安全措施、施工材料的合规性以及建立有效的监控机制。

3.2 做好施工中的质量控制工作

在建筑工程装饰装修领域，质量控制是确保工程质量达到预期标准的关键环节。施工中的质量控制工作起着至关重要的作用，它涉及材料选择、施工工艺、施工过程管理以及质量监督等多个方面。通过有效的质量控制措施，可以确保施工质量的稳定性、可靠性和一致性，从而提高建筑工程装饰装修的整体质量水平。

为此，需要做好施工中的质量控制工作：第1，建立完善的质量管理体系，明确各阶段的工作内容和责任人，确保各项工作有序推进。第2，加强对工人的专业培训，提高其技能水平和素质，从而减少施工中的失误率。第3，及时发现问题并解决，避免问题积累导致工程质量下降。第4，严格执行安全规范操作规程，以此保障工人的生命财产安全。

3.3 做好施工后的验收工作

施工后的验收是指对建筑装饰装修工程进行全面检查和检验的过程，目的是确保工程质量符合设计标准和规范要求，同时发现并解决可能出现的问题，确保工程交付后能够满足业主的需求和期望。首先，对整个工程进行全面检查，包括装饰装修是否牢固稳定、墙面是否平整光滑、地面是否有裂缝等。其次，仔细检查各个部分的具体细节[6]。比如，对于门窗、管道、电线等方面的安装情况都要认真核查。最后，完成验收后，工作人员要及时向相关部门提交验收意见书和报告，以便后续工作能根据建议书顺利进行调整和改进。

3.4 及时采取预防措施

为了消除潜在的问题和风险，必须及时采取预防措施。首先，加强对材料的选择和使用，选择高质量的原材料，按照厂家的要求进行施工，确保其符合相关规范和标准。其次，建立完善的质量控制体系，通过制定详细的工作计划，明确每个施工环节的要求和标准，及时发现并纠正潜在的问题。再次，注重人员培训和管理，了解装修技术和操作规范，提高他们的素质和专业水平。要加强对施工人员的监督和管理，确保他们具备足够的技术和专业水平，提高装修质量。最后，加强沟通交流，了解客户的需求和期望，并在实际操作过程中不断优化工作方案。在装修过程中，及时与相关方沟通，解决问题和回应客户的反馈，确保装修过程中的沟通畅通，以便及时解决问题和调整装修方案。

4 结语

为有效提高建筑工程装饰装修的质量，需要严格把控各个环节的施工质量。本文分析了建筑装饰装修工程存在的常见问题及其原因，并提出相应的解决方案，以期为相关行业的发展提供参考意见。